Se está abriendo y... No, no. Sí, sí, sí.
Es igual.
Ahora puede ser anecdótico.
Esmena con la nomenclatura, pero creo que se entiende lo que quiero decir.
¿Me estás interrumpiendo para quedar en el...
¿Hem de ir al bulletí?
Pero seguimos, después que...
Seguimos, que tenemos muchas cosas a decir.
Joan Bota, buen día. Son las 10.
En marcha la segunda fase de la operación de la salida de Semana Santa.
Fins a las 3 de la tarde de este domingo
se han de salir de la área metropolitana de Barcelona,
con aún más de 160.000 vehículos,
según las noticias actualizadas a las 8 de la mañana
por el Servicio Catalán de Tránsito.
Igual que en los años anteriores, se espera que a partir de ahora
y a partir de las 11 y, sobre todo, hasta la 1 de la tarde,
haya el pico de circulación.
Y la primera parte de este éxodo interior por Semana Santa
va a ser relativamente tranquila con cuas,
las vías esperadas especialmente a la P7.
Ahora podemos conectar con el equipo y Carmina Malagarriga.
¿Cuál es la situación ahora mismo?
Mira, hablar de cua. Sobito, como decías, supongo, hablar de la P7.
Así, encontramos retenciones y comenzamientos,
de cua, la P7 de Castellbisbal
hasta Castellbis de Rosana, sentido sur,
y también Mollet, sentido norte, hasta la Roca del Vallès.
Un 7 km de retenciones en estos dos trams de la P7.
También hay retenciones a la B30, a Bárbara del Vallès,
sentido sur, hacia Barcelona y a la C33,
con un valor sentido norte.
Eso es todo desde el equipo diario.
Y las autoridades advierten que,
aunque esta operación ha salido relativamente tranquila,
la vuelta entre el domingo y, sobre todo, a partir de diciembre,
será mucho más complicada,
porque hay que volver de vez en cuando a la zona de Barcelona
a ver 600.000 vehículos.
Los mosos tienen repartidos alrededor del país
más de 1.300 controles de todos tipos,
como incidencias remarcables de esta operación de salida.
Hay el conductor de un coche que iba a 199 km por hora
en un tramo limitado a 90.
Va a pasar ahí a la Faterella y, además,
este conductor llevaba a sus dos hijos menores
dentro del coche.
Relacionado con la operación de salida,
ha habido el primer accidente mortal
esta mañana, cerca del núcleo de Ficarós,
el termo de Tárrega, el Urgell.
Ha muerto el conductor de un turismo
que ha sortido de la carretera.
Es la 36ª víctima de las carreteras catalanas de este 2023
y la primera de esta operación de Semana Santa.
Como decía, Lleida Estela Busoms, buen día.
Buen día.
El sinistro ha pasado a cuartos de una de la mañana
a la carretera L310.
Un coche con dos ocupantes ha sortido de la vía
y ha muerto el conductor, un joven de 22 años,
veído de Massoteras, a la Sagarra.
La compañera ha quedado enferma
y la han trasladado al hospital Arnau de Vilanova de Lleida.
Al punto del accidente, a prop de Ficarosa,
ha hecho pasos alternativos
hasta a tres cuartos de tres de la mañana
y han intervingido cinco patrullas de los Mossos,
dos ambulancias y diversas dotaciones de bombes.
Aquest año han muerto 36 personas
en la charla interurbana de Cataluña
y la víctima de esta mañana es la única
desde que hoy se va a activar la operación especial
de Semana Santa.
Estela Busoms, Catalunya, Radio Lleida.
Hace una hora ha abierto el cabello ardente
del exministro y ex líder del PP catalán, Josep Piqué,
muerto ayer a los 68 años,
en el terreno de la M30 de Madrid
es donde se hace este cabello ardente.
Piqué murió allí en el hospital el 12 de octubre
de la capital española.
Recordemos que había estado ministro, entre otras,
de la industria de ciencia y tecnología
y también, sobre todo, se le recuerda,
por su trabajo, a aferros exteriores
durante los mandatos de José María Znara.
Cataluña imprimió un giro catalanista
al PP.
De la crónica internacional,
el ejército de Israel ha atacado esta noche
y matinado objetivos palestinos
de Hamás a la franja de Gaza y al sud del Liban.
Ha estado después de lanzamientos
de decenas de cohets contra Israel
desde estos dos territorios, sobre todo del libanés.
El ejército de este país
dice que ha desmantellado hoy una rampa
para lanzar cohets que las milicias
hicieron servir para atacar a Israel.
El primer ministro abreu, Benjamin Netanyahu,
ya advertía horas antes
que los autores de cualquier agresión a Israel
impagarían las consecuencias.
Nuestros enemigos no nos han de menos tener.
La situación política interna a Israel
no nos impedirá de actuar contra ellos
donde sea y cuando quede.
Todos estamos unidos en esto.
No tenemos ninguna intención de cambiar la estatua
a la esplanada de las mezquitas.
Lo que hace la agresión contra nosotros
en otros frontes,
culparemos a los enemigos
y pagaremos el precio de cualquier agresión.
¿Cómo me has ocupado?
Por lo que hace la política izquierda republicana,
demanará la reprobación de la ministra de Transportes,
la socialista Raquel Sánchez,
por su gestión al capdavant de Rotalías.
En una entrevista a la Agencia Catalana de Noticias,
el presidente de los republicanos, Oriol Junqueras,
ha cualificado de catastrófica la gestión de trenes
y ha demanado no resignarse.
Han tenido muchos meses, muchos años
y algunas décadas para resolver la cuestión.
Y si después de meses, años y algunas décadas
han sido incapaces de resolver esta cuestión
y cada vez funciona peor
y cada vez funciona más mal,
alguien debe asumir la responsabilidad política.
No es el único ataque de Junqueras
a los socialistas en esta entrevista.
El presidente de la izquierda también ha cualificado el PSC
de irresponsable y de egoísta
por el desacorte con el gobierno de la Cimera sobre la sequera.
Se ha vuelto la portaveu del socialistas al parlamento,
Alicia Romero, que ha advertido a los republicanos
desde la Agencia F
que aprenden a cedir si no quieren que el gobierno se embarranque.
Y a todo esto, esta noche de TV3...
I'm not your toy, not your toy
You're stupid boy, stupid boy
Voy a te acompañar, Álvaro Aznar.
Es una pequeña variación, Albert,
de la que habitualmente es la programación televisiva
por Semana Santa.
Sí, ¿eh? Hoy no hay programa normal, sino que hacemos un...
Si no es Ben Ur, tampoco.
Es el programa musical de Eufòria, que no hace vacances
y esta noche TV3 la mete en un programa especial
con las mejores actuaciones de las cuatro primeras galas.
Así podrán ver actuaciones de los 16 concursantes
que comenzaron esta nueva edición, por ejemplo.
Y habrá un blog temático dedicado a las actuaciones favoritas
como Et Porto Sota La Pell, con Sofía o Toy, con Gim.
Todos los fans ya saben de qué estamos hablando.
También se repasarán otros grandes éxits actuales en Catala
como Supermercat, en este caso, con Enjan.
El programa especial presentado por Mickey Núñez y Marta Torné
también recordará la visita de dos ex eufóricos al plato de TV3,
la escorpio y el tríguella, en un caso, para interpretar Déjafí
y en el otro, para presentar los temas de su debut discográfico
que se llama Entre Fluids.
Gracias, Joan.
Las 10 y 6 somos a la tertúlia del Matí de Catalunya Ràdio,
hoy con el Toni Bolaño, el Ferran Espada, la Laura Znari,
el Jordi Graupera, que se ha quedado a mitges.
Hoy he soñado con la canción Supermercat.
¿Qué pasaba? Explica qué pasaba.
Que la música suena.
¿Y tú? ¿Qué pasaba?
No sé, ahora no me ha vindo al capo,
porque he tenido un somni muy largo,
así que he repetido muchas veces la canción, es igual.
No, yo quería acabar diciendo que...
hace dos años a mí me han convidado a un programa de televisión española,
el programa del Cerdà, para hablar de esto.
Y me han convidado a todas las parejas que tenían hijos
a través de la sorrogación y tal.
Y en aquel momento, yo lo dije lo mismo que he dicho hoy,
y a mí me generó un pollastre increíble después,
de que yo era discriminatorio o alguna cosa así,
no lo hago, yo qué sé.
Y no sé si esto, si lo que ha pasado con la Nobregón,
denota... es un cambio en una dirección o en la otra.
No sé si estamos todos reaccionando en esta tertúlia 4-0,
es decir, nos faltaría el argumento a favor.
No sé si su ejemplo genera una normalización,
genera que haya gente que quizá esté callando
pero está diciendo, esto está bien, o sí, no.
Y, de hecho, el próximo debate que viene
es qué pasa cuando toda la gestación se pueda hacer de manera artificial,
cuando no necesite un ventre humano para gestar un edor,
sino que puedas tener granjas de tipo Màtrics,
granjas de gestación, y qué pasará cuando puedas externalizar esto.
Yo creo que el debate sobre la externalización de la gestación
en parte se explica también
por lo que decían antes de toda la industria de las fecundaciones in vitro,
que a las mujeres de nuestro país se les porta una situación
que es muy complicada, porque primero tienen que ampliar
toda la etapa de formación y precariedad económica
hasta entrar en la treinta o la segunda mitad de la treinta.
En los mejores casos, si tienes condiciones económicas buenas,
haces la licenciatura, después haces un máster,
después has de trabajar unos años en unas condiciones laborales
que no te permiten, suposando que quisieras formar una familia,
y, a las horas, arribas a los 35 y aún no has conseguido
aquel momento de estabilidad, acabas congelando los óvulos
porque tienes miedo de no llegar a tiempo,
y después acabas inseminándote con 40 pocos
para agafar el último tren,
con lo cual arribas a la maternidad de tarde,
porque si hubieses tenido hijos antes,
se te hubiera interrumpido la carrera profesional,
las condiciones económicas,
en todos los estudios que hay sobre demografía alrededor del mundo,
en todos, sin excepción,
el predictor más grande de la maternidad
es las condiciones laborales del mercado laboral de aquella sociedad.
Esto no falla nunca.
Igual que siempre se dice, es que los inmigrantes donde tienen más hijos
no es verdad, dependiendo de sus condiciones laborales.
Y, por lo tanto, pienso que la parte de este debate
que tenemos que ver con que las parejas homosexuales
quieren tener hijos, etc.,
pero hay otro debate suterrado sobre esto,
que es que en la mercantilización del cuerpo de la mujer que estamos diciendo,
lo que estamos es forzando a las mujeres de nuestros países
a tener una relación absolutamente absurda con sus huesos,
porque cuando quieren poder tener hijos o podrían plantearlos,
ni tan solo lo pueden plantear,
y cuando pueden, a las horas han de apelar a métodos artificiales,
porque si no, la biología no daría para ella misma.
Yo creo que esto en hablamos menos de lo que hablamos de Nobregon.
Laura.
Yo estoy muy de acuerdo en muchas de las cosas que plantea el Jordi,
porque es cierto que la infertilidad cada vez más es una malaltía social,
que cada vez más nos lleva a una explotación de nuestros huesos
y de los procesos que deberían ser biológicos,
y, hasta el final, a una sobremadicalización
de los huesos de las mujeres, en relación con lo que planteábamos antes,
para mantener las cargas genéticas de nuestras parejas o nuestras mismas.
Es cierto y es un debate.
Pero a mí me gustaría valorar el hecho de que estemos cuatro personas
que estemos en contra de esto, porque está bien que esto pase,
porque está a favor de esta práctica, es que lo dice la normativa,
que implica unas contrataciones
que al Estado español son nulas porque vulneran los derechos reproductivos
y es una manifestación, y lo dice la misma normativa,
de la violencia contra los huesos de las mujeres,
y el Tribunal Suprem ha indicado en varias ocasiones
que la contractación de ventas de lluvia es una variante de venta de niños
que porta a tratar como objetos y mercaderías a menores y mares gestantes
aprovechándose de la situación de vulnerabilidad material.
Por lo tanto, que si hay cuatro personas que estemos en contra
de esta práctica que implica violencia sobre las mujeres...
O cinco.
O cinco.
Me parece que está bien, porque hay ciertas opiniones
que cuando lesionan derechos fundamentales o derechos humanos...
No sé hasta qué punto está bien que...
Yo discrepo mucho de esto, siempre lo dices tú.
No habría de haber debat, claro que no.
Yo pienso que...
Y lo que está bien es aprofitar el caso de la Naubregón
por parte de un debate político y social muy más importante.
Y en cualquier caso, y había otro elemento que yo quería...
Ahora, cuando comentaba y hablaba de la Naubregón,
hay una consideración que me gustaría poner sobre la tabla,
y es que a mí me ha molestado bastante desde el lugar
donde se la ha confrontado, a la Naubregón.
A la Naubregón se la habría de haber confrontado
para haber comprado un nadó y por lo que implica eso.
Que implica, como decía en el principio,
la mercantilización de las vidas de las criaturas
y la explotación de las vidas de las mujeres.
Pero se la ha confrontado muchas veces
con mucha misoginia y con mucho adatismo.
Cuando nos ha hecho mucha gracia, en muchas otras ocasiones,
que el Papuchi comenzara a tener criaturas
con 70 años de edad, o el Mick Jagger, o el Miguel Bosé.
Nos ha hecho mucha gracia en muchos casos
y no lo hemos problematizado ni conflictuado
cuando eran los hombres muy grandes
los que hacían esta práctica.
Compreban nadones y con edades muy avanzadas.
Entonces, yo pienso que situamos y atarramos bien el debate
y atarramos bien desde dónde confrontamos a esta señora.
Porque cuando comencemos a hablar en unos términos
o comencemos a conflictuar este caso
cuando no lo hemos hecho con otros señores,
yo creo que aquí hay otras cuestiones que se le dirían.
Laura, una pregunta.
¿Crees que el error es confrontar a la Naubregón
porque es demasiado grande para hacer esto?
O que también lo habríamos de haber hecho con los otros?
Pienso que también se habría de haber hecho...
El problema es...
La edad es un problema.
Evidentemente, lo que pasa es que con los otros no se ha hecho.
Es decir, cuando... Bueno, yo...
Bueno, no, quiero decir que, globalmente,
no hubiera habido un debate en aquel momento.
Yo pienso que en el caso de Mick Jagger, en el caso de Papuchi,
si tú miras las tertulias, es que lo recuperé el otro día
porque me hacía de rabia, tenía esta intuición y había...
Pero también es cierto que el debate sobre Papuchi
ha pasado, quizás, 20 años.
Ha pasado 20 años, pero...
Hemos mejorado mucho.
Sí, gracias, adiós.
Parla por ti.
Pero yo creo que hay una apuesta política detrás de todo eso.
En aquel momento, eso no pasaba.
Y la primera vez que se ha conflictuado,
ha problematizado la edad de la madre, la futura madre
o la futura persona que gestionaría esta criatura...
Ha estado con una mujer.
Ha sido con una mujer, y eso quiere decir muchas cosas.
Porque en aquel momento nos hacía mucha gracia
lo que pasaba con el Papuchi.
De hecho, nadie lo problematizaba, que tuviera mucha edad.
¿Por qué?
Bueno, en una iglesia misma, y sin exagerar,
simplemente que sea padre, o no sé qué edad,
es, hasta y todo, un señal de virilidad.
Totalmente. Y se asumía que no pasaba nada.
Se asumía que no pasaba nada si los padres eran muy grandes,
porque ya tendrían una madre que se haría cargo de estas criaturas.
Por lo tanto, el hecho de que se problematizara ahora
y no se haya problematizado antes, también quiere decir muchas cosas.
Bueno, yo creo que hay una intención de la derecha española,
en general, de hacer de esto un gran tema.
Y seguro que no habían pasado cinco segundos
de la primera puerta de dólar
cuando el señor Fijova decía que este es un tema
que tenemos que volver a abrir.
A los de Ciudadanza encantarse de haberse conocido
porque lo habían planteado hace dos o tres años, ahora no recuerdo.
Sí, sí, Teodans portaba la bandera de este tema
y ahora me parece que a mí Fijova le toma la bandera,
defensando legalizarla si no se paga la derecha,
como en Portugal, con esta suposada...
Insistimos. A ver, se puede plantear el tema.
Y aquí cada uno pondrá su posición.
Pero decir que se legalizará si no hay contraprestación económica
es un fake de entrada.
Contraprestación económica siempre hay.
Entonces, ¿de qué estamos hablando?
O sea, ¿le tenemos que decir compensación?
O sea, es que me parece que todo es una broma
para camuflar lo que es la explotación de la mujer en sí misma.
Y después, este interés de la derecha,
la derecha mediática también,
la derecha mediática también,
y ahora lo que estoy diciendo, a lo mejor en perjúdica,
pero me la reúfa,
de cómo se plantea el tema.
O sea, el otro día, en la televisión,
era el blanqueo de Ano Bregón, pobreta,
lo maravilloso que es.
O sea, ¿en qué momento puedes decir que esta señora tiene 68 años?
Toma, para ser padre o madre,
con más de 60, malamente no.
Con más de 50, malamente no.
Porque después, es que los niños, que venden con pilas de oracil,
no paran, ¿eh, Jordi?
Que lo sabes bien que tienes unos cuantos.
O sea, es horrible, si no tienes energía,
¿y qué pasa si esta señora es muerta dentro de tres años?
¿Qué pasa? ¿No se lo podemos plantear?
Es que claro, voler a buscar un niño en 68 años
se me parece una puñetera barbaridad,
sea por gesto subsorrogado, sea por parte natural.
Me da igual.
Hay un tema de viaje de género, como bien planteaba la Laura,
pero después sí, hay un viaje de clase.
Es igual si se muere de aquí dos años,
si se muere de aquí 10, si se muere de aquí 20,
¿aquesta señora no se dedicará a la crianza de...
Exacto, sí, exacto. No sabemos, no sabemos.
Toma, es que, a ver, no, Jordi,
entre hacer fotos exclusivas y tal,
no le da tiempo de atender a la nena.
Reiterando el rebutso a la gestación subsorrogada,
yo creo que hay que diferenciar, insisteo,
entre el caso de la Ana Obregón y el caso de la Tita Cervera
y el caso de todos aquellos...
Es que hay algunos casos que se hacen en discreción,
porque el de la Tita Cervera lo van a descubrir después.
Es la venda, a mí lo que me emprenya es todo el montaje que se ha hecho.
Hay centenas, y puede ser miles, no tengo la dada,
de casos que se hacen en toda discreción porque, como os decía...
2.586 regulados a España en los últimos dos años.
Ya está, son gente de clase trabajadora
que yo puedo estar en desacord,
pero que opten por esta solución para la maternidad o la paternidad
y creo que hay que diferenciar mucho del caso de la Ana Obregón.
Y después, en términos políticos, que tú planteabas muy bien, Toni,
la Ana Obregón es el McGuffin
de los objetivos de la derecha política y mediática.
El McGuffin en el sentido de aquel magnífico personaje,
aquel maestría que ha servido a Hitchcock
para desviar la atención de la trama importante.
Es evident que aquí lo que se está intentando una vez es utilizar a la mujer
para hacer una polarización política...
Total. ... con la izquierda española, ahí está.
Y es muy divertido ver cómo se defensa la libertad de la mujer
en su cuerpo para decidir si quiere gestar subrogadamente o no,
cuando estamos hablando de una mercantilización...
Y se la pone caldo si quiere abortar.
Y, en cambio, en el tema del aborto,
la libertad de la mujer para decidir en su cuerpo
no es tolerable.
Estamos aquí, ya está, vienen elecciones.
Yo estoy convencido que en muchos mediados...
Un momento, la derecha.
... en muchos mediados que siguen la doctrina de la derecha política,
este tema no hubiera tenido necesidad.
Pero, bueno, ya sé que haces una pregunta, por ignorancia,
porque yo confieso que no sigo los violentes de la derecha española,
y, por lo tanto, no sé qué están discutiendo entre ellos.
Pero ¿no se supone que la derecha conservadora
está en contra de la gestación subrogada?
O sea, la derecha más en arco liberal, podríamos decir...
Aquí hay las dos ánimas de la derecha española, ¿no?
La derecha más liberal y la conservadora.
Es que, fins ahora, el PP no había estado a favor
de que regulés esta política.
No, no, se fue al último Congreso del PP.
Ciudadancia, ¿eh? Ciudadancia siempre había estado...
Pero si te dan presón, gente, sin...
Bueno, yo me recuerdo el Javier Marotto,
más sol que la una, defensa la gestión subrogada.
Eso que es un cambio táctico de polarización.
Pero, bueno, entonces, o sea,
¿quina casualidad que va a salir la portada de hola un dimecres?
Aquest dimecres no, la semana pasada.
¿Eh? Y, al cinco minutos,
Alberto Núñez Fijo se apunta en aquel debate.
Al cinco minutos estaba todo apuntando a algo.
Estaban todos al cap de cinco minutos, diendo...
Pero no diendo que se obría dentro del PP
un debate para cambiar la posición sobre este tema.
Se supone que ha pasado tiempo que lo piensan.
No, no, o sea, feía 10 minutos antes, ya te lo digo.
Pero es interesante, porque la derecha española,
o sea, los valores,
digamos, no sé, conservadores de la España eterna,
son una parte fundamental de la nación española.
Es decir, tú no puedes...
Una derecha siempre, de un país,
siempre conecta con alguna cosa como talúrica
que la izquierda ha renunciado por otras razones, ¿no?
Y esta separación de las elites de la derecha española,
que son unas elites muy decadentes, muy adonistas,
y muy poco, digamos, de lo que tocaría según su ideología,
esta separación, esta necesidad de separarse,
quiere decir que en su entorno esto está pasando
y que, por lo tanto, necesitan adaptarse al que pasa en su entorno.
Pero eso se desconecta del todo de la posibilidad de ser
lo que las derechas son en muchos países,
que son como la columna vertebral de la nación
sobre la que después la izquierda pone la chicha,
los michelins de la alegría, ¿no?
Y, por lo tanto, significa que es significativo
el desgaste de la nación española como referente.
Yo creo que vosotros habéis hablado mucho,
tanto el Ferran como el Toni,
del hecho de que la Ana Obregón
haya vendido esta exclusiva a la ola,
que nos puede parecer bien o mal,
pero es que a mí, en realidad, el que hace este debate...
A mí, una obscenidad.
Bueno, porque tú quieres hacer, diga,
quieres hacer un medidor de comunicación a Cataluña...
Para que haya de revelar mis secretos.
Que sea...
Es el futuro, es el futuro.
Sí, Coti por Coti, mira.
Y además es que yo, ayer creo, o hace un par de días,
hablabas mucho de la importancia de la prensa del cor
a la hora de situar segúns quins debates,
que, además, muchos de ellos tendrán una lectura de género y de clase
que sería muy interesante poner sobre la tabla...
El latismo, por ejemplo, en Bristo Mejide y las relaciones,
o en el seu día, la violencia vicaria...
Totalmente, en la documental de Rosito.
Yo estoy muy a favor de que la prensa del cor
obris segúns quines escletches de debate,
que seguramente al gran público no y accediría
si lo hablésemos desde mitjans de comunicación.
Y también la habrían de dejar tractar
con esta superioridad moral la lista de periodistas.
O sea, que yo muy a favor de eso, pero que a mí me es igual,
o sea, que hagi vengut o no hagi vengut,
o si me sembli bien o si me sembli malament,
no creo que formi parte de este debate,
el debate es un altre, el debate tiene a ver
con todo lo que estábamos hablando y portémos mucho tiempo hablando
en relación al que representa la gestación subrogada
y en el caso de la Nueva Obregón, con la gravedad o con la agrauján,
el hecho de que, a diferencia de los otros casos que hemos hablado,
ella no ha aportado, y eso lo introdujo muy bien,
al abogado Joaquín Bosch, creo que...
El juez, el miembro de juzgases para democracia.
Exacto, lo apuntaba muy bien, creo que lo tenías aquí...
Sí, ahí.
Pero, además, lo apuntaba muy bien con un fil de tuits,
que yo creo que era como muy revelador y muy aclarador
de muchas cosas, cuando explicaba que,
a diferencia de otros casos, la Nueva Obregón
no ha aportado material genético propio,
sino que la ha aportado de su hijo,
entonces esto podría hacer, y esto es complicado también
por una cuestión de los derechos de los nádones,
por los derechos de las criaturas que han estado gestadas,
podría hacer que no tuviera la capacidad de filiar biológicamente
en esta criatura, ¿no?
Entonces, esto obra otra ventaja de posibilidades,
porque, técnicamente, el código civil prohíbe que una abia
sea la madre adoptiva de su nieta.
Por lo tanto, aquí, en el caso de la Nueva Obregón,
deberíamos situarnos en qué pasará ya no solo con la madre gestante,
qué ha pasado y cómo de violencia ha sido este proceso,
sino qué pasará con la criatura,
porque obra muchas incógnitas, que no ha estado un caso
como los otros que hemos estado discutiendo.
Una cosa muy interesante de todo este debate...
Perdón, perdón, perdón, Antonio.
Es que, claramente, todos vemos que aquí
el sujeto de los derechos es el infantil, ¿no?
O sea, aquí el sujeto de los derechos no es...
Si la Nueva Obregón tiene derecho, no sé qué...
Sí, habría de ser la Mareja Stant, también.
Y la Mareja Stant tiene unos derechos que también se están volando,
pero deben ir por el coro.
Y lo que digas ahora, Laura, del filo aquel,
que yo también lo vi, que lo creo súper interesante,
que el coro de la cuestión es este, ¿no?
O sea, cuando tú haces un nacimiento
por gestación subrogada con material genético tuyo,
se te reconoce la paternidad
porque el derecho a la filiación es del hijo.
O sea, el hijo tiene derecho a que su filiación corresponda a la verdad.
Cosa que la gente que es adoptada
o la gente que es nacida por inseminación artificial
ya están reclamando que tienen derecho a conocer su filiación, ¿no?
O sea, que esto es un debate que, digamos,
que se está estrenando más allá de estos pequeños debates, ¿no?
Pero yo aún no he entendido por qué...
O sea, ¿eso quiere decir que una abuela no pueda ser...
No pueda adoptar una criatura?
No puede ser tutora legal.
No puede ser tutora legal, sí.
No puede ser madre adoptiva.
No puede ser madre adoptiva.
Entiendo que también debe estar para proteger alguna cosa del niño,
pero aún no he acabado de entender...
Perdón, que haga una intervención para expresar una...
A Cataluña está lleno de abuelos tutores.
Sí, pero si abuelos tutores...
No es la tutoria, pero no la adopción.
No podría ser...
No podría ser madre adoptiva.
Exacto.
Lo que digo es que no podría ser madre adoptiva.
Esteu parlant molt bé de laura del jutge del magistrat Joaquín Bosch,
membre de Jutges i Jutgeses de la Democràcia,
que ahir va a explicar tot això que dius al matí de Cataluña Ràdio,
però perdona que canviï una mica de tema,
però també va a parlar d'un altre tema, que és sobre aquest tema.
¡Putas!
¡A mí te muestras matilleras que vos ganas no!
Sobre la decisión de la Fiscalía de arxivar la denuncia
contra aquests crismes clistes
de los estudiantes del Colegio Mayor Elias Aguja de Madrid,
posiblemente futuros fiscales, advocados, jutges,
dice Joaquín Bosch que es una decisión reúnable,
cualquier actitud masclista o irrespectuosa no siempre es delicto,
si fuera así, no cabría gente a las presiones.
Es que, para mí, un de los argumentos,
si no me equivoco, a la hora de arxivar esta causa,
es que no representaba un peligro
por las mujeres a las cuales anaba adreçada
toda esta retalía de comentarios,
que a mí me parecen como una apología a la violación,
pero en cualquier caso, es que a mí me parece
que lo que decían estos chicos por las paredes,
gritando todo esto,
no era una amenaza a estas mujeres en concreto,
a mí me parece que es una amenaza a las mujeres en general,
es decir, yo me siento agraujada como mujer
y, por lo tanto, como miembro de un colectivo,
y, de hecho, eso es lo que perseguecen los delictos de odio.
En realidad, las mujeres, por la situación que vivimos,
la sociedad patriarcal en la que estamos,
somos un sujeto, es decir, somos sujetos que merecemos
especial protección en muchos casos, ¿no?
Y, por tanto, yo creo que estos comentarios
no anaban solo adreçadas a estas mujeres
que me explican que no se habían sentido agraujadas por ello,
porque muchas veces sabemos que el masculismo
requiere de muchas complicidades también,
pero que yo me siento agraujada por ello,
yo entiendo que no era un comentario,
que por lo que se ha dirigido específicamente a estas mujeres,
toda la retalía de comentarios que hacen apología a la violación
nos agrae a todas.
Y entonces, a mí, el argumento de la Fiscalía, para decir,
es que no representaba una discriminación directa
para estas mujeres, o en concreto,
pues me parece un argumento una mica fluy, no sé.
Yo creo que aquí, el juzgé Joaquín Bosch,
al cual ensegueixo y admiro,
y en la mayoría de ocasiones estoy de acuerdo...
Usted siempre ha de acordar con Joaquín Bosch, pero en eso...
Pero en este caso...
En este caso...
En este caso...
En este caso, creo que ha hecho una reviscada
con una trampa demagógica que nos lleva a error.
Ningún espera que a ningún de estos chicos
se ponga en prisión por este incidente.
Lo que se espera es que se los reconozcan socialmente
y una forma de reconozcarlos socialmente
sería la reconozcación judicial.
Aquí, algún tipo de amonestación judicial
habría de haber, y si no, tenemos un problema con nuestras leyes
en la lucha contra la violencia masclista.
Ahora, es que si no, las presiones estarían plenas.
Bueno, hombre, las presiones están poco buides
por la cantidad de agresores sexuales
que no siempre acaban en la presión.
La mayoría de veces no acaban en la presión
porque en la mayoría de casos no se denuncian.
Bueno, muy buides...
Poco buides, es decir, que están muy plenas.
No, no, poco buides,
es decir, que hay demasiados agresores sexuales...
Al carrer, al carrer.
Están muy buides para tanta agresión.
Pero se ha entendido, se ha entendido.
Perdona, ¿eh?
Porque no parece que digas lo contrario que está diciendo.
Yo estoy de acuerdo con la reprobación social,
creo que en este caso es un caso claro de reprobación social,
no de reprobación judicial,
porque creo que es un sobreentenimiento entre ellos.
Igual que los locales sadomasoquistas
han de ser legales,
porque es un lugar donde hay una liturgia de consentimiento
que hace que tú puedas tener una relación que fuera de los locales
es ilegal, es un crimen.
Yo creo que en el caso de los colegios mayores,
la relación que se está...
Si quieres oberto un malo, como has dicho,
los clubes sadomasoquistas han de ser legales.
Claro, son legales los clubes sadomasoquistas.
A Barcelona hay relaciones sadomasoquistas
que tienen una liturgia de consentimiento
que es previa al...
Ahora está regulado.
Bueno, no está regulado por ley,
está regulado dentro de la comunidad.
Aquellos mismos comportamientos fuera del entorno de la liturgia
son ilegales, ¿no? Tú no puedes...
Bueno, en fin...
Yo creo que en el caso, es un caso mucho más bajo,
o sea que esta gente no estaba haciendo lo que pasa en el local sadomasoquista,
pero forma parte de un juego de consentimiento
que es tradicional, es decir, que ellos establecen
y que, por lo tanto, no puede ser ilegal.
Una otra cosa es que sea socialmente reprobable
o que nos parece que nunca llevaríamos nuestros hijos
a un colegio mayor de estas características
donde se producen estas cosas.
Y yo creo que la reprobación social que se produjo alrededor de este caso
es perfecta, si va a reaccionar a la sociedad
de una manera exemplar en este caso.
De que en un club de sadomasoquistas
hay un procedimiento de consentimiento individual
que ha de estar bien hecho, ya te aseguro yo que ha de estar bien hecho,
es decir, se ha de firmar un papel conforme al que el consentimiento existe.
Es absolutamente individual. Aquí estamos hablando...
Veía relaciones sadomasoquistas fuera de los locales en los que no signan un papel.
Porque no sabemos lo que piensan muchas de las niñas del colegio mayor.
Sabemos lo que piensan algunas.
Sabemos lo que piensan algunas, pero no la mayoría.
Sabemos lo que piensan... Sabemos lo que piensan...
Que a mí me parece un ritual lamentable,
pero que esto no puede ser ilegal, hombre.
Es que es absurdo. No, esto puede ser ilegal.
¿Puede que te imaginabas, Bolaña, que podrían hablar
de sadomasoquismo en un divendro santo?
Sabemos lo que piensan las niñas de este colegio.
No puede ser ilegal. Es que para mí es como...
Es una cosa que es como translúcida.
Ese comportamiento no puede ser ilegal.
Reprobación social, todo lo que quieras.
Y, en realidad, hay mucha.
Y cada vez que hablamos, todos comencemos diciendo...
Ese comportamiento es un comportamiento...
También aseguro que las dinámicas que traen a la violencia masclista
en términos de agresión...
Tienen mucho que ver con estos fenómenos...
Tienen mucho que ver con la normalización y la geología de la violación.
El argumento es libre y trágico en cualquier legislación.
Es que eso es muy importante.
Me pido la palabra.
Los argumentos de Slippery Slope,
de que el carrer hace bajada,
que es lo que estamos diciendo,
no son aceptables en ningún ordenamiento penal.
Tú no puedes decir que todos los que se matan en moto
comiencen a ir en bicicleta prohibiendo las bicicletas.
Porque todos los que acaban siendo yonkis comiencen a fumarse un porro,
tenemos que prohibir los porros.
Cuando las causas son sociales, ataquemos las causas sociales.
No judicialmente, socialmente,
no es excluyente.
Claro que no es excluyente.
El argumento de Slippery Slope es autoritario.
Es contrario a las libertades individuales.
No podemos aceptarlo.
Yo lo que planteo, en la línea del que dice el Ferran,
no es excluyente atacar las causas, el por qué existe este masclismo,
que es pura ideología contra las mujeres.
Eso es evident que se debe, de forma estructural,
comenzar a desmontar.
Y que se han de atacar las causas que producen
esta violencia contra las mujeres.
Pero la historia es que esta investigación fiscalía
que se ha archivado,
y yo creo que esto es un consenso majoritario,
nadie demandaba una pena de prisión a estos chicos.
Lo que sí que demandaban
era una reprobación, o si que había colectivos
o instituciones que demandaban
que la reprobación fuera más allá de la social.
Es decir, que representara algún tipo de pena
el hecho de poder, de forma totalmente diáfana,
poder manifestar el odio
y pedir a las mujeres que se las violen.
Eso creo que no habría de salir creativo.
Que siempre ha salido creativo.
Cambia el escenario, los dos colegios mayores,
y donde dicen mujeres,
ponen jueces, y donde dicen
que merecen ser violadas,
que merecen una cámara de gas.
¿Estaríamos defensando que esto no es impunible?
Yo sí.
Y que la libertad individual
permite que coletivamente un grupo de gente
cridi esto a...
Yo creo que no.
Artur Mas, cámara de gas ha de ser legal.
Creo que esto ha de ser legal.
Yo creo que no.
Y te diré a dónde pongo la raya.
Porque aquí está la discusión que tenemos.
¿Dónde está la raya?
La raya está, ha de ser legal decir,
de verdad morís, yo creo que esto ha de ser legal,
y ha de ser legal decir, vamos todos a matarte.
¿Y vamos todos a violarte?
Esto es ilegal.
Básicamente os vamos a violar todas, es lo que decían.
A ver,
nada más quiero decir cuatro cositas.
Tener hijos no es un derecho.
A ver, si nos situamos, es un desecho,
es regítimo, pero no vale cualquier cosa.
Porque tener hijos
de cualquier manera
es egoísmo en estado puro.
Totalmente.
No tiene nada que ver con el tema de la solidaridad
que tiene el tema de la adopción.
Totalmente diferente. Una.
Dos.
A mí lo que más me emprenyó
del debate de la gestación surrogada
es cuando esta fantástica
dice, por fin no estaré sola.
Hay otra métoda.
Comprate un gos.
Después... Adóptalo.
O compra un gos. Adóptalo.
Adóptalo.
Aquí serían tres a uno.
La magnetización
de la cría de gos.
Bueno, momento que sigo.
A ver.
Hemos de pensar quién es este colegio mayor.
¿Quién tiene 3.000 euros al mes
para pagarse este colegio mayor?
Aquí lo dejo.
Todos los diputados del Congreso Español.
No es delicto de odio.
Bueno, pero lo consideran una broma.
Es que lo hacían de coña.
Quina suerte tenemos en este país.
Si esto es una broma, y yo no estoy de acuerdo
con lo que decía Jordi, porque cuando tu pones la diana
en una persona siempre hay algún son normal
que considera que es 1.000 homas
y entonces se lo hace.
Y la cuarta cosa y más importante.
Hoy, para una cuestión personal
demano una extra a Catalunya Radio
porque...
Perdona, has utilizado la...
la personalidad, la actuación y tal
para hacer el programa.
Y yo demano una corresponsabilidad
por parte de Catalunya Radio.
Le digo al director desde los micrófonos
y espero una paga extra bastante reúnable.
No, no, solo una cosa, Albert.
Hoy, Toni,
que me parece bien el matiz de...
Yo no sé si todos los diputados del Congreso
llevan los hijos aquí o no.
Sí, tienen 3.000 euros, he dicho.
Sí, pero no son diputados precisamente.
O sea,
hay muchas familias de alrededor de España
que llevan ellos.
Yo que tengo una mirada sobre la política de la sociedad
que todavía creen las clases sociales
en este tema, el de la violencia masclista,
tampoco pondría mucho acento en el viaje de clase.
Porque comte, comte...
Sí, porque mira la reacción de las nenas.
Es un tema muy transversal.
Mira lo que se han dicho.
En cualquier caso, puede ser en la impunidad.
En la impunidad sí,
pero en la actitud masclista
y en la violencia masclista
es totalmente transversal, que lo encontramos
en todas las clases sociales, igual, igual.
Y también de acuerdo.
Es transversal, sí, sí. Malauradamente.
Es totalmente transversal.
La única cosa con la cual...
Si nos está de acuerdo...
Pero no todos se arribaran a ser juzgios y fiscales.
En eso podemos estar de acuerdo.
Es totalmente transversal.
La historia es que muchas veces se hace la lectura contraria.
Se entiende que la gente de clase
mediana o de clase baja
normalmente es la gente menos instruida
de forma como más general.
Y no es cierto, y además, a banda de que es transversal
y pasa en todas las clases,
seguramente las personas que conforman
la clase mediana alta o la clase alta
tienen muchos más recursos a la hora de defensarse
cuando son acusados de violencia contra las mujeres.
Por tanto, lo único que conozco es que es cierto
que estas personas que tienen
un recursos muy, muy altos, seguramente
tienen mucha más impunidad para poder
hacer y deshacer y para poder exercer violencia contra las donas
y que, sin que se les pase nada.
Laura Snart, Jordi Graupera, Ferran Espada y Toni Balaño,
bon bacallà de divendres Sant, bona mona dilluns
i fins la semana que ve.
Gràcies, bon dia.
El matí de Catalunya Ràdio,
amb l'Albert Segura.
Atenció si esteu buscant pis,
perquè avui al matí de Catalunya Ràdio
hem convidat una de les persones que més entén
sobre la compra-venda d'habitatge,
amb més de 30 anys d'experiència
i de dos mesos s'ha convertit en una mena d'àngel
que tothom voldria tenir al seu costat
en aquest moment d'embarcar-se
en una de les decisions més importants de la vida
és el Jordi Clotet,
personal shopper i mobiliari a l'empresa Nexitum
especialitzada en ajudar a trobar pis
en funció dels seus interessos.
Acaba de publicar un llibre titulat
Las siete puertas para comprar tu vivienda
y hacer tard, que intentarem obrir
tot seguit, però abans saludem-lo
i intentem aclarir els primers dubtes.
Jordi Clotet, bon dia.
Antes de abrir estas siete puertas
la pregunta del millón, poco original
que seguramente tothom ha de hacer estos días
la puerta cero, digamos.
Jordi, ¿es un buen momento ahora para comprar?
Sí, poco original, pero esencial.
Tothom se la hace y tothom em fa aquesta pregunta
recurrentemente tots els años.
Y la respuesta siempre es la misma,
también es atemporal, sí que es un buen momento comprar
si se sabe cómo hacerlo
y sobre todo mirando hacia adentro, más que al mercado
mirando las circunstancias financieras, económicas
y familias que tiene cada persona.
Las personas son las que marcan si es un buen momento
para comprar o no. Después, evidentemente,
hay un método para comprar bien.
Pero cada uno se sabe su situación financiera,
su situación personal, económica, pero no paremos
de leer titulares en los diarios, ¿no?
En la radio, en la tele, sobre si se sale el euro,
¿aquest récords comenzaron a notar consecuencias?
¿Más dubtes, más nervios
de los compradores o hay más movimiento?
No, no, pero de vez en cuando, todas estas noticias
generan dubtes al consumidor, como es normal
la gente piensa qué pasará.
De hecho, si miramos hacia atrás
con la propia pandemia, un otro escenario,
también decía, ostras, ¿qué pasará ahora, no?
¿Puede ser mejor no comprar para que bajen?
Y si te fijas, han pujado mucho y, además,
han pujado los intereses, por lo tanto,
el escenario para el comprador es peor.
Precisamente, en este momento es la COVID,
no sé si se ha notado algún cambio de tendencia
porque lo decían mucho los mediados y los expertos.
La gente marchará de la ciudad, se irá a vivir
en las segundas residencias o los pisos de la ciudad
habrán de tener balcón, habrán de tener terraces
exteriores. ¿Ha cambiado algo?
Sí, sí, ha cambiado y mucho
la lista de desitjos del consumidor.
La teoría de ir a vivir, por ejemplo,
fuera de la ciudad es muy teórica.
En la práctica, hay mucha gente que está volviendo también.
Pero sí que es cierto que lo que realmente puede
teletreballar de verdad, no como cosa temporal,
sino agafar un híbrido de presencial
y teletreball,
pues hay posibilidad de ir a vivir fuera de Barcelona,
que con el mismo dinero puedes comprar mucho mejor, ¿no?
Pero es muy teórico.
Hay mucha gente que vuelve a la ciudad
y gente que no ha querido ir.
Tienes tantos clientes que te llegan y te proponen,
que vayan a vivir fuera, a la montaña o al mar,
y también clientes que lo han hecho
y que van a la mitad de la jornada.
Sí, pero todos, todos, sin excepción,
ninguno quiere un entresol fosc.
Todo el mundo quiere luz, todo el mundo quiere una salida
y si ha de arrumar casa dos meses cerrada
están en mejores condiciones de las que estábamos todos
en el subdía.
Jordi Clotet, personal shopper inmobiliario,
ha hecho este preámbulo, vamos a abrir puertas.
Puerta 1. Posa't en moda compra inteligent.
Tinc una casa al mar
amb les finestres oberts
¿Qué significa comprar de manera inteligent?
Mira, Albert, la mayoría de la gente que llevo,
que lleva tiempo buscando,
están en modo queixa, ¿no?
¿Modo queixa?
Sí, están en aquella situación
que van a empezar a buscar mucha ilusión,
muchas ganas, mucha empenta
y las circunstancias se les han aclaparado.
Y a las horas están diciendo
que los pisos están carísimos,
que los bancos no dan crédito,
que las condiciones hipotecarias son lamentables
y así es muy difícil avanzar.
Y posarse en modo compra inteligent
quiere decir entender que este proceso
de la compra de una habitación
hay muchas cosas que dependen de uno mismo
y algunas que no puedes hacer nada.
Las que no puedes hacer nada, mejor no perder el tiempo
y, en cambio, concentrarte en hacer las cosas
que sí que dependen de ti.
Y solo cambiar el chip y decir
con esto acabará bien,
hace que los ánims de las personas
faciliten que el método funcione.
Sí, sí, eso no es una cuestión de actitud,
es una cuestión financiera, de recursos propios,
pero eso lo explico con otra puerta,
de cómo se ha de hacer y hay mucha gente que no lo hace.
Y es la segunda puerta,
la de afrontar la realidad.
Hay mucha gente que se queda atrapada,
que hace este cambio de chip,
pasa del modo quecha a el modo compra inteligent,
pero se queda atrapada con el presupuesto.
Totalmente, totalmente.
De hecho, hay una parte importante
de la gente que comienza a ver pisos
que lo hace antes de haber sabido su presupuesto,
ha hecho una lista de deseos,
y eso es un error grave.
El tener el presupuesto, el saber
hasta dónde puedes llegar y no con un simulador de internet,
que es lo que hace la mayoría de gente,
y eso es una ayuda fabulosa para saber la cuota
que te tocaría pagar si te facilitan
el financiamiento de X euros.
Pero saber si te lo dan o no es una tarea.
Y mucha gente no lo hace.
Y en cambio, es lo ideal
como para que después te pongas a ver pisos que puedes pagar.
Y si vas a ver algo que es superior,
es porque imaginas que lo sabrás negociar, ¿no?
Pero si vas a ver pisos de 500.000 euros
y después el teu presupuesto es 350,
la frustración está garantida.
¿Vols dir que antes de ir a la agencia
o antes de mirar pisos, buscar pis,
hay que ir al banco, buscar hipoteca?
Siempre, siempre. Primer el teu banco.
El teu banco te ha de poder decir
que hipoteca te puede dejar.
Es también una roda de bancos
para conseguir la mejor hipoteca.
De hecho, en este punto, el libro recomienda
pedir ayuda profesional a un personal shopper como tú.
Seguro que muchos oyentes piensan
que es un luxo que no se puede permitir
el de contratar a un personal shopper inmobiliario.
Es muy probable que lo pensen,
pero a lo más lejos de la realidad,
si realmente pueden comprar un piso,
pueden contratar a un personal shopper,
sin ningún tipo de duda,
porque entre otras cosas, compran el mejor precio.
Por lo tanto, no será un cost,
los honorarios de un profesional que ayuda a comprar
lo que hacen es que posibilitan la compra.
De entrada, para encontrarlo, después para negociar
el mejor precio posible y después para evitar
compras errónicas.
Una otra error habitual, supongo, es también
olvidar las despesas adjacentes a la compra
que están una mica amagadas, así que los impuestos,
anotar y registrar la propietad,
posibles reformas, aquí también hay mucha gente
que se queda atrapada. Sí, tal como dices,
no es que estiguin amagadas, porque cuando has hecho
este proceso muchas veces, las despesas son las que son,
pero claro, las personas no compran
un pis cada día, por lo tanto, hay cosas que
les vienen por sorpresa y que les vienen
cuando ya han comprado, cuando ya han hecho unas
arras, por eso el asesoramiento profesional
es saber qué saldrá de la tía butxaca
en todos los conceptos. Has dicho que antes
hemos de hacer una rueda de bancos, ya también
asesores hipotecaris que buscan mejores condiciones
y te estalvían hacer esta rueda de bancos,
¿tú recomiendas? Sí, por descomptat que sí,
yo creo que siempre tiene que partir de la base
del teu banco, que en teoría es donde
te habrían de tratar mejor, porque es donde
te conocen y donde tienes los estalvis,
pero en la práctica acostumas a ser una mica
como las compañías de teléfono,
que de repente le dices a un amigo que estás
en aquella compañía y paga la mitad que tú,
y cómo puede ser si soy cliente,
pues, hasta que no amenaces en marchar no te hacen
la mejor respuesta. La competencia siempre
te dice que te trata mejor. Y trata mejor el cliente
nuevo, por lo tanto, se ha de ir a diferentes
bancos, estamos comprando dinero en aquel momento,
no estamos viendo un pis si tiene más lluvia o no,
son dinero, es igual el coche que el BBB que
el Santander, los más baratos, y después
torna al teu banco que probablemente igualen
y eso ha hecho profesionalmente es más sencillo.
Y en esta tercera puerta aquí
hay que responder algunas preguntas importantes,
quizás la más difícil es dónde queremos vivir,
antes lo decíamos, si ciudad o
fuera de ciudad, digan,
según tu opinión, un barrio sobrevalorado
a Barcelona y otro que esté infravalorado.
Es que eso es tan personal, es tan personal
porque los barrios son buenos
o dolentes
en función de cada circunstancia,
hay barrios en los que lo mejor,
Albert, no quieres ir a vivir nunca
y, en cambio, el que vive allí, no quieres
nunca salir de allí.
Entonces, a nivel de precio,
yo soy un enamorado de los barrios,
de los barrios, para decirte algo de Horta,
de Guinardó, de Sants, de Ustafranks,
a mí me encantan aquellas zonas
donde hay un mercado, donde hay vida,
donde hay botigas, donde hay comercio.
Y a veces hay comprador
que está buscando en una zona
muy concreta porque es la que conoce.
En lugar de imaginar qué barrio sería
sin ponerle nombre, porque después
esto puede hacer que puedas
buscar 7 o 8 barrios
de Barcelona y facilitarte mucho la vida.
Eso te amplia el ventaje de opciones,
si no te quedas solo con un nombre,
que es lo que conoces, es lo que más buena fama tiene.
¿Pasa lo mismo en las ciudades de fuera
de Barcelona? ¿Ni ha de sobrevaloradas
y de otros emergentes
que no está tan de moda,
pero que tiene cosas interesantes a ofrecer?
Es exactamente lo mismo.
Exactamente lo mismo que hemos comentado
con los barrios de Barcelona.
De veces hay la teoría de que iré a ver
el Maresme, para decirte algo, porque hay el mar,
porque está cerca de Barcelona,
y cuando estás ahí, lo mejor, no te gusta.
Hay mucha gente que va y ve de estas circunstancias.
Por eso es tan importante hacer una lista de deseos
en la que yo recomiendo que antes de comprar
la propiedad, has de comprar el barrio,
has de comprar la población.
Y eso quiere decir irte a vivirla.
Muchos veces, yo aconsello, malgrado que me parezca
tirar piedras sobre mi tablado,
de decir, no me contrácte, vaya de lloguer.
Vaya al Maresme de lloguer, por ejemplo,
y de aquí un año,
vamos a buscar, cuando usted ya se estime la tierra
y lo conozca muy bien.
Ahora ya sabemos qué queremos,
cuándo queremos pagar, dónde queremos.
Ahora llega el momento de buscar.
El 80% suena idealista, fotocasa, habitáclia,
pero ¿dónde es el otro 20%
que no suena en estos tres principales portales inmobiliarios?
Lo dices más de una vez en el libro.
¿Dónde tenemos que buscar?
De entrada, los portales inmobiliarios son como 20%.
Lo que pasa es que todo el mundo va a parar los mismos,
porque, como decíamos, el 80% está allí
y el 80% no está ahí,
y el 80% no está ahí.
Nosotros hemos comprado pisos que estaban al mil anuncios,
por ejemplo, o algo a la pop, que no...
Algo a la pop?
Sí, sí, sí.
El nabot de una propietaria
le parecía una buena idea publicarlo allí.
Nosotros buscamos,
por un canto online
y, por otro, evidentemente, fuera de mercado.
Fora de mercado, hay muy buenas oportunidades.
¿Y el porta a porta, que se hacía ahora toda la vida,
aún se practica en las agencias?
Bueno, las agencias son muy buenas.
Bueno, las agencias no lo hacen,
pero como personal shopper inmobiliario,
nosotros sí que lo hacemos.
Nosotros nos presentamos en los pisos o casas susceptibles
de ser el adecuado para nuestro cliente
cuando es algo muy concreto,
explicando que somos los representantes
de esta familia, que tenemos un presupuesto de X
y que queremos comprar.
La mayoría te dicen...
Fantástico, me hace mal, pero no quiero vender.
De tanto, cuando alguien te dice...
Depende de cuándo me paguen, sí,
pero... Y hay sorpresas a veces.
Al final es... Has de tirarme la puerta
para hacer algún gol, has de picar piedra,
pero funciona. Funciona.
Un cop ja tenim la casa triat, el pis triat,
un de los puntos que recomiendas al libro
es demandar las actas de la comunidad de vecinos.
Creo que no están obligados
a facilitar esta información,
pero es muy importante porque traemos
muchos detalles, sabemos muchas cosas
a partir de lo que se escriben las actas.
Sí, sí, lo que recomiendo
es que no compramos un pis nunca
si no nos dejan ver las actas de comunidad.
Es cierto que a veces
cuesta enseñar, ¿no?
Pero es susceptible a las horas
de que amagan alguna cosa.
Es que se descubren muchas cosas
con las actas de la comunidad
y algunas de ellas recomiendan
o bien que no compres o bien que compres otro precio
y allí tienes la información buena
para poder negociar el precio.
¿Y cómo reacciona un vendedor cuando se le demana
a un comprador o a un personal shopper
las actas de la comunidad?
Ya de todo, ya que no tiene ningún inconveniente.
De hecho, si yo fuese propietario
y volviera vender el piso sería lo primero que ofrecería,
¿no? Toda la documentación del piso
para que el comprador tenga la tranquilidad
porque es ya lo que digo, ¿estás confiado que es usted?
Y yo siempre digo que me dejo a mis clientes
que yo confío en todos, y además es verdad,
yo confío en todos, pero contrasto todo, ¿no?
Es casi más importante que el certificado
de eficiencia energética
y si no hay actas de comunidad o si te las enseñan
presentarte a la finca a las 8 de la mañana
y hablar con los vecinos de la escala.
Sí, es muy importante.
Las actas de comunidad tienen parte de la feina
a nivel de hacer una auditoría
vecinal, ¿no?
Pero a veces hay cosas que no constan en las actas
porque a lo mejor la última acta se va a hacer
hace tres meses y ha sucedido una cosa
en estos tres meses. Es evident que preguntarle
al propietario del piso qué tal los vecinos
no tiene ningún sentido porque hay un conflicto de intereses
obvios. ¿Vas a buscar una font independiente?
Exacto, una no, 7, 8, 10,
tantos vecinos como podamos hablar que viven allí.
¿Es el puente de toda la vida o...? El porter
también es una buena font, el presidente
y los vecinos, aunque sigan llogadores
nos interesa mucho el hecho
de que se respiren en aquella finca.
Y bueno, la mayoría de las veces está todo correcto
pero un 18% de las veces
detectamos cosas que se aconsellan
dejar de comprar. Eso es mucho, ¿eh?
También es importante, antes de asignar
valorar el estado de la finca con la ayuda
de un arquitecto, ¿eso es imprescindible?
También, absolutamente imprescindible.
No sé que estiguis comprando la obra nueva, que la estás
trenando y hay una asegurancia de sanal
pero cuando compras algo de segunda
mano, si compres un coche
de segunda mano, vería tu mecánico, ¿no?
Pues eso es exactamente lo mismo. Y además
de tener una visión más global, porque tú lo mejor
el piso está fabuloso, está para estrenar
porque lo han reformado ahora mismo.
Pero el edificio... Exacto, estás comprando un trosset
de un edificio y tienes que tener una visión global
porque tendrás un porcentaje
de todo el edificio y a lo mejor estás
comprando un problema.
Personal Shopper, Personal Shopper
inmobiliaria, arriba la hora de la verdad
la firma de las arras, negociar
todos los detalles, saber
a quién le compras el piso, presentar una oferta
para escrito. En este momento, ¿qué hay que tener en cuenta
para que no se nos escapa
por culpa de la presa o de los nervios?
Porque es un momento en el que hacemos tarde
hay mucha presión, ¿no?
Hay nervios. Sí, sí.
Es un momento crítico porque cuando
has encontrado algo que hace tanto tiempo
que buscas y te da mucha ilusión, pues
no tienes el neguit de perderlo, ¿no?
Pero se ha de tener tiempo y por eso siempre
es mejor negociar por un tercer que por un mismo, ¿eh?
De eso me no ocupo yo la empresa directamente
y es un momento
tal como dices tú, crítico.
A mí me divierte mucho, a mí me gusta mucho
porque lo he hecho muchas veces, pero si estás negociando
en casa y tus hijos repartiendo las habitaciones
y lo pierdes, la presión es demasiado grande.
Tú puedes hacerlo con el cap frío. Exacto.
Y pongo el corazón también, pero pongo señas.
Porta 7
Transforma la teva compra en una llar.
La puerta de entrada está abierta
Como es que eres adentro
Obrimos ahora la 7ª puerta, la de atrás.
Ahora ya hemos pasado de ser
del modo compra inteligente,
ser un propietario inteligente
y nos ponemos en modo maricondo
de hecho las mentes, las citas del libro.
Sí, sí, sí. Mira,
hemos comenzado con una puerta de actitud
y acabamos con una puerta también de actitud.
De vez en cuando hay personas
que malauradamente cuando han comprado quedan insatisfetas.
Y piensan, ostras,
si hubiera tenido un poco más de calor,
se hubiera podido comprar un edificio más grande
o si hubiera comprado hace seis meses antes,
los intereses hubieran estado más bajos.
Y todas estas cosas no aportan nada.
En el momento en que ya has comprado,
has de estimarte a casa teva y convertir lo que es una casa
en una llar, ponerle amor y ponerle también cap
porque el hecho de que cada euro que invierte allí
le afecte realmente valor
y al final una casa es una llar
pero también es una cosa, te la vendrás algún día.
Disfrútala.
En cuanto a desalimentarte y de volver
a aquel modo de quecha inicial,
esto tiene mucha terapia psicológica,
¿no? Sí, sí, sí.
Pero como habéis visto tantísimos casos,
hay casos en los que dices, esto acaba así.
Y en cambio, sabiendo verlo,
le puedes dar relativamente fácil la vuelta a las cosas
y disfrutar de lo que tienes.
Entonces, estas son las siete puertas que hemos abiertas
para comprar vuestra casa y encertar.
Repasemos ahora
los errores que hay que evitar.
El libro del Jordi Clotet acaba
con los 22 errores,
algunos de los que ya hemos expuesto
en este proceso de compra, en estas siete puertas.
Nosotros, el matí de Cataluña Rádio,
hemos triado cuatro, después te preguntaremos
que enfejeces un cinqué que no salió del libro,
algún secreto. Un error habitual es
dejar de influir, influenciar por la familia
o involucrarla
porque necesitas un aval bancario
sin saber ni tú ni ellos qué significa esto.
Sí, el primer error
es dejar de influenciar por la familia
y parece un contrasentimiento,
porque las familias queremos lo mejor
con nuestros familiares,
pero sin conocimiento muchas veces.
Es como cuando tu hijo te presenta la pareja.
Para tu hijo, la pareja
la podrás siempre querer la mejor.
Y a lo mejor no le ves algún defecto.
Con la vivienda es lo mismo.
Otro error que has metido en el libro
es el homestaging,
es decir, dejar de influenciar por la primera impresión.
He tenido una afiblada
o un presentimiento.
Yo es que aquí me he visto, me veo.
Sí, sí, es que la técnica del homestaging
es buenísima,
para vender, para vender.
Yo he visto pisos, el típico pis de la abia,
que hace muchos años que no se hace nada,
que en poco menos de dos mil euros
parece un pis nuevo.
Obviamente no,
pero en cambio hay personas
que ven la fotografía idealista
y dicen, ostras, este piso es tan fantástico,
y ya van allí con ánimo de comprarlo,
porque está muy bien.
Y allá no se acaban de adonar que es un piso a reformar,
absolutamente, lo que pasa es que está muy bien presentado.
Y 10 puntos para el propietario
o la inmobiliaria que el presenta así.
Un otro error habitual,
cuando estamos negociando
o cuando seguimos las artes
y que hemos de actuar con el Camp Fret,
y perder el piso,
o al contrario, precipitarse.
Claro, pero eso no es ningún consejo,
porque ahora es un camino al medio
de cómo se hace que te equilibre.
El correr es tomar una decisión
antes de que la puedas tomar de forma señada,
antes de haber visto todo, antes de haber hecho la auditoría.
Pero cuando has hecho la auditoría,
si coincide con tu lista de deseos,
si puedes pagarlo porque tienes el presupuesto hecho,
no tienes que pensar nada más.
Has encontrado el piso que buscabas,
al darle una vuelta más diciendo,
y si te lo prenden,
lo idealizas y aún cuesta más encontrarlo.
Signar hipoteca con tu banco de confianza
y no mirar otras opciones.
Abans deías, cuando hablamos de una hipoteca,
estamos comprando dinero.
Es que es así de frío,
y a muchas personas se le hace cierta mandra,
y la entiendo perfectamente,
porque a mí también me hace falta hablar con los bancos,
de decir, no, es que a mí el Josep de la Caixa
me trata muy bien, que lo conozco hace años, ¿no?
Y no lo dudo, que sea muy amable,
pero nosotros cuando vemos las condiciones
que le hace a esta entidad,
y digo que esta como puede ser cualquier otra,
vemos que son muy mejorables.
Por tanto, es un punto de partida
al que puede dar tu director de la caixa,
es esencial, porque en teoría es que te ha de tratar mejor,
pero esto es antes de ver pisos,
y cuando has encontrado un piso,
entonces tienes que hacer la mejor hipoteca,
que hipotecarás mitja vida,
y de negociarlo bien, negociarlo malamente,
te pueden dar 20.000 o 30.000 euros,
es decir, que vale la pena hacer una ronda de banks
y ir a ver a 6 o 7.
LOS PISOS
Para acabar, Jordi Clotet, personal,
shopper, inmobiliario, va, un error habitual
que no surte en el libro,
un consell que vulguis afegir para acabar.
Aviam, he atesa a muchos clientes
que me han venido a ver en Penedits
para haber comprado un piso sin haberlo llegado a ver.
Comprar un piso sin ver,
por la expectativa que te crea la parvenadura.
No sé que vayas, yo he comprado
los nuevos clientes pisos que ellos no han visto,
pero van representados por mí y yo jugo el sueldo.
Y tampoco estamos hablando de los pisos nuevos
que compras sobre el plano.
No, no, no, estamos hablando de un piso de segunda mano
que entra la idealista, que parece que está muy bien,
que hay unas fotografías muy chulas.
¿Eso es lo que se hace? Comprar sin visitarlo.
Puntualmente sí, porque cuando has perdido dos o tres pisos,
a lo mejor ya conoces pisos de aquella finca,
y el vendedor te dice que tiene 10 visitas
a primera hora, y pensas, bueno,
¿qué puede pasar, que estoy reformado?
Entonces, sinceramente,
si estás representado allá
por alguien, contractado por ti,
lo puedes hacer,
eso no es más problema,
pero si no, esto tiene muchos números
que acaban la mente, y el tema es muy serio,
que son muchos cales, siempre.
Las siete puertas para comprar tu vivienda
y acertar, del Jordi Clotet, personal shopper
inmobiliario, y muchas gracias
por compartir tus conocimientos, tus secretos
y las siete puertas que tenemos que abrir
a los micrófonos del Matí de Catalunya Radio.
Buen día. Gracias a vosotros, Albert.
Más información www.albertsegura.com
¡Voler es volar!
Ministerio del Interior, Gobierno de España.
Están los grandes protagonistas
del Cruïlla DO Terra Alta.
Con las actuaciones de los amigos de las Arts,
Eme Clan, La Fómiga, Damar y Gélabert
y DJ Mickey Puig
y una enorme oferta de vins de esta DO.
Más información
a concerts.cruillebarcelona.com
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¡Líncat!
Mois Jordana, compañía de circ,
llega a Salena
con Tallé de Malabars,
un espectáculo de malabars,
en que el René y la Clotilde
necesitarán la colaboración de los espectadores.
El 22 de abril, a la Torre del Gas de Sallent.
Más información a escenafamiliar.cat
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