Title:

Girona: Temps de Flors, habitatge i ciutat

## Resum general La tertúlia aborda, amb mirades diverses, l’actualitat de Girona combinant cultura, patrimoni, projectes de ciutat i, sobretot, l’**emergència d’habitatge**. Es destaquen el balanç de **Temps de Flors**, el debat sobre **patrimoni públic-privat** amb l’*Odeon* com a cas paradigmàtic, el projecte del **Nou Trueta** i l’onada de **propostes per alleujar el mercat del lloguer**. La conversa es tanca amb mobilitat urbana i un butlletí informatiu. > "Les entitats públiques no tenen per què salvar-ho tot." > "Girona necessita un ‘Guggenheim’: un edifici icònic que projecti ciutat." ## Col·legi d’Advocats i activitats ### 25 anys de professió i festa col·legial • Homenatge als 25 i 50 anys d’exercici (cas pare-fill, Prats). • Setmana d’actes: visites guiades, pàdel, futbol jutges-advocats, i lliurament d’insígnies. ### Periodisme i cultura jurídica • Intervenció de la periodista Maica Navarro i cicle de cinema jurídic. • Reivindicació del valor divulgatiu del gènere criminal i del debat postprojecció. ## Temps de Flors: balanç i ciutat ### Fluxos, vendes i perfil del visitant • Menys aglomeracions i recorreguts més fluids; més presència de flors reals. • Restauració plena; el **retail** local reporta **vendes discretes** malgrat l’afluència. • Molt **turisme estranger** entre setmana (francès i anglès). ### Recorreguts i logística • Itineraris dirigits que limiten el pas lliure; visitants que prioritzen no carregar compres. • Cues assumibles a espais clau (Banys Àrabs). ### Descentralització i focus • Proposta de **deslocalitzar** més enllà del *Barri Vell*: activar **barris** amb “àncores fortes” (peça o instal·lació imprescindible). • Aprenentatges d’intents a la Devesa: calen **apostes potents** per moure fluxos. ### L’Odeon, cas d’èxit i debat • L’*Odeon* brilla com a estrella d’enguany: **restauració privada exemplar** i usos innovadors (espai bici + cafè, Girona com a meca ciclista). • Debat sobre el **rol del sector privat** en la recuperació patrimonial vs. la capacitat limitada de l’administració. • Crida a prioritzar **serveis i persones** des de lo públic i incentivar que el patrimoni sigui **sostenible** (rendibilitat o impacte econòmic d’entorn). ## Projectes de ciutat ### Emblema cultural pendent • Necessitat d’un **equipament icònic** (congressos/museu d’art contemporani) que actuï com a “nova catedral” i motor de marca ciutat. ### Nou Trueta i campus de salut • Beneficis: hospital públic de **categoria 5**, recerca, treball qualificat, Facultats (Medicina, Infermeria, possible Farmàcia) i **ecosistema biomèdic**. • Respecte pels veïns: es demanen alternatives que minimitzin l’impacte sobre el parc; es subratlla el **guany global** per barri i ciutat. ## Habitatge: diagnosi i propostes ### Context immediat i *Sareb* • L’Ajuntament demana a la *Sareb* la **cessió del parc** d’habitatges a Girona per polítiques socials (uns 250 pisos). • Problemes d’**ocupacions conflictives** i pisos tancats que degraden comunitats. ### *Petit tenidor*, regulació i por • El 90% del parc de lloguer prové del *petit tenidor* (≤5 pisos). • La **por** a ocupacions i la **pressió reguladora/fiscal** desincentiva posar pisos al mercat, reduint oferta i **tensionant preus**. • El propietari incrementa requisits (avals, papers), castigant qui més ho necessita. ### Preus i desigualtats territorials • Lloguers alts a Girona (800–1.000€) i rodalies; a la costa, casos com **Palamós** (∼850€) expulsen residents a municipis més assequibles. • Girona és atractiva (qualitat de vida, connectivitat), però això **encareix**. ### Propostes d’oferta i agilitat • Impuls del *lloguer social* i d’**entitats** que construeixin i gestionin HPO. • Convertir **baixos comercials buits** en habitatges amb tràmits **àgils** (cèdules i llicències simplificades). • Evitar obligacions de cessió forçosa: millor **incentivar** que imposar. ### Models internacionals i convivència • Experiències a Suècia i Berlín: **pisos compartits** per estudiants/joves, crèdits tous i parc públic amb serveis comuns. • Regular els *pisos turístics* des de comunitats (Codi Civil català) i municipis; gestionar la **convivència** veïnal. > "És un tema d’emergència social: cal imaginació i voluntat a tots els nivells (local, autonòmic i estatal)." ## Indigència i teixit social • Menció a **Poeta Marquina** i altres punts amb persones sense sostre. • Girona és percebuda com una ciutat **més segura i respectuosa**; cal reforçar serveis socials i habitatge d’emergència. ## Mobilitat i espai públic ### Carrer de la Creu • Consens a **retirar la línia d’aparcament** i revisar les **pilones** problemàtiques. • Caldrà abordar el **repte d’aparcament** amb mesures complementàries. ## Butlletí final: titulars destacats • Salut: Girona té la **ràtio de metges** per habitant més baixa de Catalunya. • Habitatge: Girona exigeix a la *Sareb* la **cessió** dels pisos per ús social. • Mobilitat: naturalistes **rebutgen** l’AVE a l’aeroport; demanen millores en tren convencional i bici. • Educació: l’**Institut Armazenda** continuarà al Bisbe Cardanyà (curs 25–26). • Seguretat: Girona recupera la **Diada de la Policia Municipal**. • Personal públic: acord per **equiparar triennis** de personal laboral i funcionari. • Esport: Girona CH i Sant Jordi d’Esvalls, a semifinals d’ascens a **Hockey Lliga femenina**. • Temps: dia **assolellat** amb màximes prop dels 25 °C.

['Girona', 'Temps de Flors', 'Comerç local', 'Turisme', 'Restauració', 'Odeon', 'Patrimoni', 'Sector privat', 'Administració pública', 'Col·legi d’Advocats', 'Sant Raimon de Penyafort', 'Maica Navarro', 'Cinema jurídic', 'Habitatge', 'Sareb', 'Lloguer social', 'Petit tenidor', 'Ocupacions', 'Pisos turístics', 'Hospital Trueta', 'Campus Salut', 'Carrer de la Creu', 'Indigència', 'Barri Vell', 'Devesa', 'Mobilitat', 'AVE aeroport Girona', 'Ràtio de metges', 'Policia Municipal', 'Triennis', 'Hockey Lliga', 'Meteorologia']