Title:

Habitatge, polígon i convent social a Benicarló

## Resum executiu **Converses clau amb l’alcalde Juan Macedà a Ràdio Benicarló** sobre cinc eixos d’actualitat municipal: **habitatge públic (Pla Vive)**, **impuls del polígon industrial** amb l’EGM Abastos Collet, **estat del PGOU**, **compra del convent per a usos socials** i **calendari de reobertura de la piscina municipal**. ### Punts destacats • **Cessió de dues parcel·les** a la Generalitat Valenciana per impulsar *vivenda de protecció pública* mitjançant el *Pla Vive*: 40% per a menors de 35 anys i resta com a *primera vivenda*; el model (compra o lloguer) es decidirà a la *licitació*. • **Qualitat garantida**: tot i ser protecció pública, es fixen qualitats en plec i supervisió de Conselleria; el cost del sòl (públic) redueix pressió sobre el preu final. • **Conveni amb l’EGM Abastos Collet**: 15.000 € per a un pla d’estudis i desenvolupament del polígon (diagnosi de sòl, activitat i horaris, pla de mobilitat —incloent opció d’autobús— i **pla de seguretat** amb connexió directa a la **Policia Local de Benicarló**). Necessitat d’**ampliar sòl industrial** per atreure empreses. • **PGOU**: encallat a l’*autorització mediambiental*; el consistori pressiona perquè es resolga, atesa la seua incidència en sòl, mobilitat i desenvolupament urbà i industrial. • **Convent de les Monges Concepcionistes**: la compra encara no s’ha formalitzat; el ple ha autoritzat l’ús de romanents. No és viable com a residència per capacitat, però és **idoni per a un *centre de dia*** i altres usos socials; **Conselleria** hi mostra interès. L’edifici està en molt bon estat, però caldrà adequacions i planificació d’usos. • **Equip de govern**: després del cessament de dos regidors, l’alcalde remarca **un clima més lliure i menys tensió** i tanca el tema sense afegir polèmica. • **Piscina municipal**: evitades noves dates errònies; Iberdrola inicia treballs el dia 10 i > "El 12 de novembre es connecta ja l’última cosa, que és l’interruptor d’Iberdrola." Després, període breu d’inscripcions i proves tècniques; **obertura imminent** (dies o poques setmanes). ## Context i impacte ### Habitatge • Afavoreix **joves i famílies** amb dificultats d’accés a vivenda en un mercat tensat. • L’*Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl* licitarà i fixarà condicions de preu i qualitat. ### Teixit productiu i ciutat • El polígon reforça **competitivitat, serveis compartits i logística**, separant trànsit pesant de la vida urbana. • L’*ampliació de sòl* és clau per **atraure nova activitat** al Baix Maestrat. ### Serveis socials • El **centre de dia al convent** descongestionarà Serveis Socials i millorarà l’atenció a **majors i persones amb discapacitat**. ### Gestió municipal • Transparència i prudència comunicativa a la piscina per **evitar noves dates fallides**. • Avanços pendents del **PGOU** condicionen sòl, mobilitat i desenvolupament futur.

['Ràdio Benicarló', 'Ajuntament de Benicarló', 'Juan Macedà', 'Pla Vive', 'Habitatge públic', 'Vivenda de protecció pública', 'Primera vivenda', 'Licitació', "Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl", 'EGM Abastos Collet', 'Polígon industrial', 'Mobilitat', 'Pla de seguretat', 'Policia Local de Benicarló', 'Ampliació de sòl industrial', "Pla General d'Ordenació Urbana", 'Autorització mediambiental', 'Convent de les Monges Concepcionistes', 'Centre de dia', 'Serveis Socials', 'Generalitat Valenciana', 'Iberdrola', 'Piscina municipal']