Title:

PAM participatiu a Sant Just, reordenació de Torreblanca i habitatge Promunsa; lectura de les eleccions generals

## Resum general Entrevista mensual amb l’alcalde de Sant Just Desvern, Josep Perpinyà, centrada en quatre blocs: - **Presentació del PAM participatiu** i el seu procés de priorització ciutadana. - **Urbanisme**: Pla de Millora Urbanística (PMU) de Torreblanca, protecció de *Collserola* i transformació de la carretera com a eix de creixement. - **Habitatge**: reactivació de *Promunsa* amb 36 habitatges d’HPO a *Mas Lluí* i reptes per impulsar *lloguer assequible*. - **Anàlisi de les eleccions generals**: resultats, tendències i posicionament del *PSOE* en la centralitat. També hi ha una breu tertúlia posterior sobre la calor d’estiu i reaccions als resultats (augment del PP i majoria al Senat). ## Temes principals ### 1) PAM participatiu de Sant Just - **Què és**: el *Pla d’Actuació Municipal* fixa les accions prioritàries fins a finals de legislatura (juny 2019). - **Procés participatiu**: • Formulari en línia i opció presencial amb butlletes als equipaments. • Finestra de participació: **juliol–setembre** (flexible per l’agost). • **Objectiu**: validar i prioritzar les 70 accions repartides per eixos. • **Participació esperada**: entre el **2–3%** de la població, segons experiències comparables. - **Retorn i impacte**: • Es farà un retorn ordenant les prioritats ciutadanes. • S’ajustaran recursos en funció de les prioritats, amb criteri de **viabilitat econòmica** i temporalitat. - **Governança i oposició**: s’han fet sessions específiques amb l’oposició; el govern admet marge de millora en el flux d’informació i es compromet a **més dedicació i transparència**. > "Està bé que la ciutadania digui: jo prioritzo la seguretat… o plans d’ocupació sobre via pública — i això vol dir destinar més recursos als temes prioritzats." ### 2) Urbanisme: Torreblanca i l’eix carretera - **PMU de Torreblanca**: • Reordenació per evitar construir a la *Vall de Sant Just* (zona bosc i agrícola de *Collserola*), traslladant l’edificabilitat a **Torreblanca**. • Aprox. **24.000 m²** d’edificació privada (uns **200 habitatges**). • Justificació: **minimitzar impacte ambiental** i aprofitar **infraestructures** (tramvia, carretera ampla). • Llarg procés de negociació amb propietaris (equivalències de valor, contenciosos, etc.). - **Calendari i naturalesa**: sòl i projecte **privats**; l’Ajuntament ha aprovat la modificació urbanística. Possible **inici d’obres l’any vinent**, amb llicència a finals d’any si s’esca Escau. - **Estrategia urbana**: • Transformar la **carretera** en un **carrer** amb **usos mixtos** (habitatge, oficines, activitat econòmica) del Consell Comarcal a l’Av. Baix Llobregat. • Creixement **sostenible** i gradual en 20–30 anys; *Collserola* (40–45% del terme) es manté **intocable**. ### 3) Habitatge: Promunsa (HPO) i lloguer - **Promunsa reprèn obra després de 6 anys**: • **36 habitatges d’HPO** a la parcel·la 5D de *Mas Lluí*. • Superfícies: **55–90 m²**. • Preus de venda: **130.000–200.000 €** (amb traster, pàrquing i IVA). • Sol·licituds: **5/09 – 7/10**. • En paral·lel, enquesta per afinar **necessitats d’habitatge** de futur. - **Lloguer assequible (reptes)**: • Sense **subvencions** de la Generalitat; **bancs** reticents a finançar lloguer per volatilitat. • Impacte en deute municipal: p. ex., **20 pisos** podrien suposar **2,8 M€** de càrrega, limitant inversions. • Compromís de l’equip de govern per definir **operacions i finançaments estables** en els propers mesos, tot i que no és **a curt termini**. > "La notícia d’avui és que aquests són de propietat; el lloguer vindrà amb fórmules de finançament més estables." ### 4) Eleccions generals: lectura dels resultats - **Tendències**: • **PP** guanya amb claredat vs. 20D; a Catalunya també hi ha victòria destacada i **ERC** guanya a Sant Just. • **PSOE**: estabilitza percentatge a Sant Just; sense “sorpasso”. Crida a governar des de la **centralitat**: – Allunyar-se de polítiques de dretes. – Defensar **treballadors** i **classe mitjana**. – Fugir de **populismes** i **radicalismes**. • Possible **vot de por** davant canvis bruscos (Podemos), que hauria beneficiat el PP. - **Marc ideològic**: • Dilema entre **neoliberalisme** i **socialdemocràcia**; aquesta última necessita nova resposta a una economia global agressiva. • Suma de l’esquerra (PSOE + Podemos) mostra una Espanya progressista significativa, però fragmentada. > "Nosaltres hem de governar des de la centralitat i donar confiança i garantia." ### 5) Tertúlia posterior (breu) - Comentaris sobre la **calor** i protecció solar. - Reacció als **resultats**: sorpresa per l’augment del PP, majoria al **Senat** i mencions a possibles **filtracions** en el debat mediàtic.

['Sant Just Desvern', 'Josep Perpinyà', 'PAM', 'Pla d’Actuació Municipal', 'participació ciutadana', 'urbanisme', 'PMU de Torreblanca', 'Collserola', 'carretera de Sant Just', 'habitatge', 'Promunsa', 'HPO', 'Mas Lluí', 'lloguer assequible', 'finançament municipal', 'eleccions generals', 'PP', 'PSOE', 'Podemos', 'ERC', 'classe mitjana', 'centralitat', 'desigualtat']