Title:

Habitatge i regulació del lloguer, productivitat COVID i cultura en pandèmia; escola bressol, porta a porta i urbanisme; tardor política a Sant Just

## Panorama de l’episodi **Entrevista a Sergi Seguí (ERC Sant Just) sobre l’actualitat política i social del municipi.** Els eixos principals són: **habitatge i regulació del lloguer**, **complement de productivitat COVID** al personal municipal, **cultura i comerç local en pandèmia**, **esports**, **educació (nova escola bressol)**, **medi ambient (porta a porta per a comerços)** i **urbanisme**; a més d’una **tardor política** marcada pels actes independentistes i el **posicionament institucional** arran de la inhabilitació del president Torra. ## Habitatge i regulació del lloguer ### Context i dades • Increment fort de demanda d’habitatge a la perifèria de Barcelona (dades de Fotocasa), amb Sant Just a +111%. • Pressió sostinguda des de la crisi del 2008; la tasca de *Promunsa* ha estat **bona però insuficient** davant la magnitud de la demanda. ### Posicionament i mesures • Suport d’ERC a la nova *llei de regulació de preus del lloguer* —aprovada i en vigor— i crítica a l’argument que “no tindrà recorregut”. • Rebuig a deixar l’habitatge en la pura *oferta i demanda*: necessitat d’un **topall** de preus per garantir l’accés a un bé essencial. > "La vivenda és un bé essencial i, per tant, no pot estar jugant en termes d’oferta i demanda." ### Implementació a Sant Just • Sant Just figura entre els 60 municipis on s’aplica la llei (fase transitoria d’1 any). • ERC proposa **tramitar de seguida** la continuïtat per als pròxims **5 anys** perquè la regulació sigui efectiva i sostinguda. ## Complement de productivitat COVID al personal municipal • Acord de fons: **cal compensar** l’esforç i l’exposició durant la pandèmia. • Dissentiment d’ERC pels **criteris**: demanen **transparència i objectivitat**, i distingir clarament **hores extres** del *complement de productivitat*. > "Si no, acaba sent un criteri absolutament subjectiu." ## Tardor política i mobilització independentista ### Presentació del llibre "Tornarem a vèncer" • Acte amb mesures sanitàries: control d’accés, traçabilitat, presa de temperatura i distància. • Diàleg amb el diputat Ferran Civit i aterrage de les propostes del llibre a *Sant Just*: • Aproximació a nous col·lectius i creixement de l’independentisme local. • Defensa d’un projecte *republicà, integrador i cohesionador*. ### 1-O i inhabilitació del president Torra • Commemoracions i actes de tardor (sortida a Lledoners; accions el 18 d’octubre). • Crida a un **posicionament institucional** clar de l’Ajuntament davant fets rellevants, més enllà del sí/no a la independència: > "No posicionant-se, un també es posiciona." ## Cultura i comerç local en temps de pandèmia • Cancel·lació de cites clau com *La Nit d’Etapes* i *Sant Just al Carrer*: • Impacte directe en **restauració i comerç local** (pèrdua de descoberta d’establiments i dinamització). • Proposta: **programació híbrida** i inversions en equipaments per a *streaming* (bones càmeres, so, il·luminació) per mantenir activitat cultural amb *aforament* limitat i emissió en línia. • Planificar amb anticipació esdeveniments com la **Cavalcada de Reis**. ## Esports: reobertura del camp de futbol • Reobertura amb **regulació d’accés** (un acompanyant per nen, control de temperatura, aforament) com a via per **disgregar concentracions** que es produïen a l’exterior. • Coordinació amb els clubs per garantir recursos i protocols. ## Educació: segona escola bressol municipal • Aprovació del planejament i finançament reassignat per **avançar l’obra a 2020**. • Objectiu: **104 places públiques** noves; inici d’obra imminent. • Mirada a la gestió futura: sinergies amb *Marrecs* (p. ex. una sola cuina i equip) i planificació del **pressupost ordinari** (personal, manteniment, activitat). ## Medi ambient: porta a porta per als comerços • Implementació del *porta a porta* comercial per **descongestionar contenidors** públics i **millorar el reciclatge** (cartró, plàstic, etc.). • Beneficis: més espai i **neteja** als punts de recollida ciutadans. ## Urbanisme: carrer 2 de Maig i equipament de Mas Lluí • Carrer 2 de Maig (zona Miranda): actuació per **millorar la mobilitat**; procés amb el **veïnat** (ja hi va haver reunions i alternatives en el mandat anterior). • Equipament de Mas Lluí: obres **molt avançades**; focus en la **sostenibilitat pressupostària** quan entri en funcionament (personal, llum, aigua, activitat). • Recordatori: la inversió inicial prové del conveni de Mas Lluí, però caldrà dotació d’**ordinari** per operativa i manteniment. ## Conclusions clau • **Habitatge**: cal aplicar la *regulació del lloguer* i assegurar-ne la continuïtat 5 anys a Sant Just. • **COVID i personal**: compensació sí, però amb **criteris clars i objectius**. • **Cultura i comerç**: impulsar formats **híbrids** per sostenir l’activitat i el teixit local. • **Equipaments**: planificar l’**ordinari** (cost de funcionament) tant com la inversió.

['Sant Just Desvern', 'habitatge digne', 'regulació preus del lloguer', 'topall del lloguer', 'Promunsa', 'Fotocasa', 'perifèria de Barcelona', 'ERC', 'PSC', 'Junts per Catalunya', 'separació de poders', 'pobresa energètica', 'complement de productivitat COVID', 'hores extres', 'Policia Local', 'Tornarem a vèncer', 'Ferran Civit', '1 d’Octubre', 'inhabilitació Quim Torra', 'posicionament institucional', 'cultura híbrida', 'streaming', 'Nit d’Etapes', 'Sant Just al Carrer', 'Cavalcada de Reis', 'camp de futbol', 'aforament', 'educació infantil', 'escola bressol', 'Marrecs', 'Mas Lluí', 'carrer 2 de Maig', 'mobilitat', 'pressupost ordinari', 'porta a porta comerços', 'reciclatge']