Title:

Conveni de la Vall i Habitatge a Sant Just; Equipaments (La Bonaigua, Deixalleria) i Mobilitat (E30); Consell de Salut + Tertúlia Barça–Madrid

## Resum general Entrevista amb **Joan Bassaganyes (PSC Sant Just)** sobre el conveni urbanístic de la vall i el seu impacte en habitatge i activitat econòmica, l’estat dels **equipaments esportius (La Bonaigua, nou pavelló)** i la **deixalleria**, les **obres al Barri Centre**, inversions al **barri de la Miranda** i novetats en **mobilitat (línia E30)** i **salut (Consell comarcal)**. A la segona part, tertúlia esportiva prèvia al **Barça–Madrid** de Copa. > "Preservem definitivament la vall" i alhora impulsem **habitatge de lloguer assequible** i **activitat econòmica** de perfil terciari. ## Temes principals ### Urbanisme i habitatge • Aprovació definitiva del conveni de la vall de Coixerola: **preservació** de l’espai, trasllat del *sostre urbanístic* cap a la **Carretera Reial** i combinació de **residencial + activitat econòmica** (terciari en lloc d’industrial). • Impacte en habitatge assequible: al sector **Bomer i Frigicoi**, d’uns **700 habitatges**, l’Ajuntament en rebrà **~200 ja construïts** per a *lloguer assequible*. • Debat sobre participació: es defensà **no obrir un procés participatiu** per la **complexitat jurídica**, la manca de sòl públic i el risc de **pressió d’interessos immobiliaris** i dinàmiques especulatives. • Planificació: s’han utilitzat dades del *pla de mobilitat* i *pla d’equipaments* (encara no aprovats formalment) per orientar decisions. El **creixement natural** de Sant Just es concentra al voltant de la **Carretera Reial**. • Habitatges dotacionals: dues modificacions permeten fins a **24** (edifici dels mestres) i **42** (zona del **Canigó**) habitatges en sòl d’equipament, per sota del **10%** legal (al municipi, només **~2%**). Tots seran de **lloguer assequible**. ### Equipaments i serveis • La Bonaigua (fase 1): **cobrir i reordenar les pistes**; licitació imminent i possible inici d’obres **a finals d’abril**. • Nou **pavelló** (fase 2): pendent autorització de l’**ACA** (uns **6 mesos**); possible inici **setembre-octubre**. > "Aquestes obres no són fum, sinó que estan a tocar." • **Deixalleria**: també requereix autorització **ACA** i aprovació definitiva del planejament a la **Comissió del 8 de febrer**; inici d’obres previst en **4-5 mesos**. ### Obres al Barri Centre i compensacions • Queixes veïnals per coincidència d’obres. L’Ajuntament explica alternatives d’accés (p. ex., **Verge dels Dolors – Campreciós – Badó**) i admet el **tall de 5-6 setmanes** al **c. Mercat**. • S’estudien **compensacions als comerciants** afectats. • Beneficis a **finals d’abril**: nou **Parc Freixes** (pulmó verd), reurbanització darrera del **mercat**, i **dos accessos directes** al Centre (c. Sant Clavé i Verge dels Dolors–Campreciós). > "Les obres provoquen molèsties… però eren necessàries" i milloraran la **mobilitat** i la **qualitat de l’espai públic**. ### Barri de la Miranda: prioritats d’inversió • Actuacions recents (c. **Valmes**, **Montblanc**, **Girona**) i previsió d’iniciar **c. 2 de Maig**. • Pendents: **c. Bruc**, **c. Creu del Padró** (accessibilitat de voreres) i grans eixos **c. Sant Josep** i **Batista Roca** (cost estimat **~1,5 M€** cadascun; probables obres **per fases** en el proper mandat). ### Mobilitat i salut • Línia **E30**: posada en marxa **a finals de març**; objectiu **estendre-la a la Renfe de Sant Feliu** amb ajustos segons necessitats veïnals. > "Hem posat la primera pota"; ara cal **millorar el servei** progressivament. • **Consell de Salut** comarcal: òrgan per coordinar àmbits diversos de la *salut*, **compartir informació** i **evitar duplicitats** entre administracions. ## Tertúlia esportiva (Copa del Rei: Barça–Madrid) • Plantejament: partit **tancat i de pocs gols**; millor evitar encaixar (un **1-0** o **2-0** seria ideal). • **Messi**, dubte fins a última hora (convocat però sense arriscar); **Dembélé**, fora per lesió i malaltia. • Crítica al **calendari** (gener–febrer) per l’impacte en la **Champions**; debat entre **caixa** de la Copa (entrades **90–260 €**) i desgast esportiu. • Mirada a la **Lliga**: Barça a **Bilbao** i Madrid al camp de l’**Atlético**, partits d’alt risc just després del clàssic de Copa.

['Sant Just Desvern', 'Conveni de la vall', 'Coixerola', 'preservació', 'sostre urbanístic', 'habitatge de lloguer assequible', 'Bomer i Frigicoi', 'Carretera Reial', 'activitat econòmica terciària', 'processos participatius', 'pla de mobilitat', 'pla d’equipaments', 'La Bonaigua', 'pavelló', 'ACA', 'deixalleria', 'habitatges dotacionals', 'Canigó', 'edifici dels mestres', 'Barri Centre', 'Parc Freixes', 'carrer Sant Clavé', 'carrer de la Sala', 'carrer Mercat', 'Verge dels Dolors', 'Campreciós', 'Badó', 'compensacions comercials', 'barri de la Miranda', 'carrer Valmes', 'carrer 2 de Maig', 'carrer Montblanc', 'carrer Girona', 'carrer Bruc', 'carrer Creu del Padró', 'carrer Sant Josep', 'carrer Batista Roca', 'E30', 'Renfe Sant Feliu', 'Consell de Salut', 'coordinació i duplicitats', 'Copa del Rei', 'Barça–Madrid', 'Messi', 'Dembélé', 'calendari competicions', 'preu entrades', 'Champions', 'La Lliga', 'Athletic Club', 'Atlético de Madrid']