Title:

PGM a la Carretera Reial, IBI i cadastre, nou model de residus i obres a Anselm Clavé; segona hora amb l’Agenda, Música i Notícies de TACDESO

## Resum executiu • Ple d’octubre llarg i participat amb temes urbanístics i fiscals rellevants. • **Modificació puntual del Pla General Metropolità (PGM)** per traslladar el *sostre edificable* de la Vall a la **Carretera Reial** i impulsar un **nou barri mixt** (habitatge + activitat econòmica). • **IBI**: impost municipal **congelat**, però **pujada efectiva (~3%)** per l’actualització del **cadastre** dictada per l’Estat. • **Residus i neteja viària**: adjudicat a Valoriza el servei amb **contenidors intel·ligents amb xip**; debat sobre **camions** en **carrers estrets**. • **Obres a Anselm Clavé (carrer de la Sala)**: inici imminent, millores d’accessibilitat i senyalització. • Segona hora amb **TACDESO – Posem-li Veu**: agenda local, secció de música i notícies curioses. --- ## Urbanisme i model de poble ### Modificació puntual del PGM a la Carretera Reial i nou barri • Objectiu central: **preservar la Vall de Sant Just** traslladant el seu *sostre edificable* cap a zones urbanes més adequades, principalment la **Carretera Reial** com a espai de **transformació cap a via cívica** (habitatge, comerç, activitat econòmica i equipaments). • Tramitació en tres fases: *aprovació inicial* (ja passada al ple), *provisional* i *definitiva*, amb múltiples **filtres de la Generalitat**: medi ambient, mobilitat i afeccions de riera. • Dades clau del desenvolupament: **63.000 m²** totals (aprox. **57.000 m² d’habitatge** i **6.000 m² d’activitat econòmica**), amb una previsió de **~1.200 residents**. • Concepció de **nou barri** ja en marxa (zona “Els Miralls” al costat del Consell Comarcal), amb voluntat de **planificació integral** perquè tingui **vida de barri** i serveis de proximitat. > "Crec que el límit de creixement de Sant Just toca sostre." • Opinió personal del tinent d’alcalde: un cop aterrat el sostre pendent de la Vall, **Sant Just no hauria de créixer més**. --- ## Fiscalitat i cadastre ### IBI: impost congelat vs. actualització cadastral • Missatge clau: **l’Ajuntament no apuja el tipus de l’IBI**; el que s’aplica és una **actualització del cadastre** demanada per l’Estat, que repercuteix en el rebut final. > "L’impost de l’IBI no puja a Sant Just." • Efecte estimat: **increment mitjà d’entorn del 3%** (en alguns casos, pocs cèntims; d’altres, una mica més). • Context: pressió estatal per **fer una ponència cadastral** (revisió global). Sant Just té un **cadastre de 1996**, amb **desigualtats territorials**. • Calendari: petició municipal a la primavera; **resposta afirmativa el 4 d’octubre**, posterior al ple d’ordenances fiscals, d’aquí la comunicació esglaonada. • Reconegut com a **debat complex**: l’IBI és l’impost més rellevant per a la ciutadania i per al finançament municipal. --- ## Residus i espai públic ### Nou contracte i model de recollida • Adjudicació a **Valoriza** d’un dels **plecs més importants** de l’Ajuntament: **recollida de residus i neteja viària**. • Implantació progressiva de **contenidors intel·ligents amb xip**, amb l’objectiu de **millorar la separació** i els resultats de reciclatge. • Logística i carrers estrets: demanda veïnal de **camions més estrets**; limitacions tècniques perquè la **càrrega és posterior** i els **contenidors són grans**. Alternatives com el **porta a porta** permetrien vehicles més petits i càrrega lateral, però **no és el sistema escollit**. --- ## Obres i mobilitat local ### Carrer Anselm Clavé (carrer de la Sala) • **Inici d’obres dilluns**, posposades per compatibilitzar amb **Sant Just al Carrer** i la situació meteorològica. • **Millores previstes**: ampliació i adequació de **voreres**, **asfalt** i **accessibilitat** en una via d’accés clau al centre. • Compromís municipal de **senyalització adequada** i **pas segur per a gent gran** durant les obres; revisió d’**obres privades** per garantir el compliment normatiu. --- ## Segona hora: TACDESO – “Posem-li Veu” ### Agenda de Sant Just • Dissabte 27/10: **5è Campionat de Frontó** (Frontó Salvador Espriu), de 9:00 a 21:00; modalitats individual i dobles, categoria màsters. • Dissabte 27/10 (17:30): **Ball i discoteca per a persones amb discapacitat intel·lectual** (Centre Cívic Salvador Espriu). • Diumenge 28/10 (10:00–14:00): **Sant Just al Carrer** (Plaça Verdaguer): paradetes d’escoles i entitats, **gegants i capgrossos**, tallers del **Carrer Blau**, **castellers**, i altres activitats. Possibles afectacions per **pluja**. • Diumenge 28/10 (17:00): **Bingo** (Centre Cívic Salvador Espriu). • Nota: **Shopping Night** de dissabte, **cancel·lat** per previsió meteorològica. ### Música • **Maluma** rep el Premi d’Evolució als Latin AMAs i reivindica: **“que viva la igualtat de gènere”**. • **Katy Perry** anuncia una **pausa** per prioritzar la **salut mental** i la vida personal (amb Orlando Bloom) i els seus **projectes (marca de sabates)**. • Temes més escoltats 2018 (opinió del grup): - Maroon 5 – *Girls Like You* - Clean Bandit – *Solo* - Luis Fonsi – *Imposible* (preferida pel grup) ### Notícies curioses • Sud-àfrica: polèmica pel **casament d’un nen de 8 anys** amb una dona de 61, complint la darrera voluntat de l’avi. • Pontevedra: un **camioner** s’atura i **agredeix amb un martell** dos ciclistes per circular en doble fila; vídeo viral i forta indignació. • Alerta sobre **begudes energètiques** (tipus *Monster*) i **riscos per a menors**; esment de casos greus i crida a la prudència.

['Sant Just Desvern', 'Ple d’octubre', 'Pla General Metropolità', 'PGM', 'Carretera Reial', 'Vall de Sant Just', 'sostre edificable', 'via cívica', 'habitatge', 'nou barri', 'IBI', 'cadastre', 'ponència cadastral', 'Ministeri d’Hisenda', 'Valoriza', 'recollida de residus', 'contenidor intel·ligent', 'xip', 'neteja viària', 'camions de recollida', 'carrers estrets', 'porta a porta', 'Carrer Anselm Clavé', 'Carrer de la Sala', 'obres públiques', 'accessibilitat', 'Sant Just al Carrer', 'Shopping Night cancel·lat', 'campionat de frontó', 'discapacitat intel·lectual', 'bingo', 'Maluma', 'igualtat de gènere', 'Katy Perry', 'salut mental', 'Orlando Bloom', 'Maroon 5 Girls Like You', 'Clean Bandit Solo', 'Luis Fonsi Imposible', 'notícies curioses', 'ciclistes Pontevedra', 'TACDESO', 'Posem-li Veu', 'Ràdio Desvern']