Title:

Sant Just en directe: Shopping Night i Festes de Tardor, Meteo, Cultura (Premi Planeta, Sitges Star Trek, Wilco), joves «Posem-li Veu» i guia de compravendes

## Panorama general del programa Programa magazine amb molta actualitat local i cultural, entrevistes i serveis. Destaquen la primera Shopping Night de Sant Just, la previsió meteorològica del cap de setmana, l’entrada dels alumnes de l’Institut amb «Posem-li Veu», novetats musicals i una secció jurídica clau sobre compravendes immobiliàries. > "Que no pateixin els correllenguistes" — el meteoròleg tranquil·litza sobre el risc de pluja a les Festes de Tardor ## Actualitat local i agenda del cap de setmana - **Correllengua** dins les Festes de Tardor: espectacles, xocolatada, capgrossos, diables, recital poètic i concert de Miquel del Roig. - **Teatre**: Just Teatre estrena «El sopar dels idiotes» (Ateneu, ds. 21 h i dg. 18 h). - **Caminada popular** (dg.): lema «Marxa, camina i manifesta’t», en defensa dels drets humans; sortida al Parc Maragall i lectura de manifest a la plaça Campuapa. ## Cultura i música ### Premis i festivals - **Premi Planeta**: Alicia Jiménez Bartlett guanya amb «Hombres desnudos»; finalista Daniel Sánchez Arévalo amb «La isla de Alice». - **Sitges 2016**: homenatge als 50 anys de l’univers *Star Trek*. - **Vida Festival 2016**: confirmació de **Wilco** com a cap de cartell (presentaran «Star Wars»). ### Novetats discogràfiques i llançaments - **Beach House**: «Thank Your Lucky Stars» disponible en streaming; viratge lleuger en el seu so. - **Ty Segall (Fuzz)**: nou disc «II» sencer en streaming; 14 talls amb desenvolupaments llargs. - **Radiohead**: Jonny Greenwood confirma que el nou disc està enregistrat i apunten a gira el 2016. ## Premsa esportiva i societat - Futbol: debat sobre fitxatges (Nolito) i gestió de calendaris internacionals (Messi). - Bàsquet: **Anna Cruz**, primera catalana campiona de la WNBA. - Comiat de **Raúl González** del futbol professional. - «La Contra» i articles de **Xavier Bosch**: poesia a L’Original (MACBA) i tancament de cinemes a Vilanova, reflexionant sobre consum cultural. - Curiositat: **Barack Obama** apareix fortuïtament en una boda mentre jugava a golf; fotos i consells als nuvis. > "La definició d’*Homo sapiens* és precipitada" — Ismael Diadié, filòsof, a La Vanguardia ## Meteo: fred de tardor i cap de setmana variable - Context europeu amb bosses d’aire fred a l’est i pertorbacions a França/Açores; Catalunya, en «terra de ningú». - **Cap de setmana**: estabilitat relativa, intervals de núvols, sense pluja prevista; màximes al voltant de 20–21 ºC. - **Tendència**: normalització tèrmica la setmana vinent (migdies 20–22 ºC, nits 14–15 ºC). - Consell: roba d’*entretemps* i capes per evitar encostipats. ## Joves a la ràdio: «Posem-li Veu» (Institut de Sant Just) - Alumnes de 4t d’ESO presenten seccions de tecnologia, cultura, moda, música, esport i salut. - Torn **cada divendres a les 11:30** (aprox.) a partir de novembre. - Nova web en preparació per recuperar continguts i fotos. ## Entrevista: 1a Shopping Night de Sant Just (24 d’oct.) - Impuls de **Dona i Empresa** amb suport municipal i del Mercat (Nit de Tapes). - **Horari**: de 19:00 a 24:00 (amb canvi d’hora aquella nit). - **Àmbit**: centre (entorn del Mercat, c. Bonavista, c. Reial, c. de la Creu, pl. Antoni Malaret). - **Activitats**: botigues obertes i carpes, descomptes, música en directe (Vintage), fideuà en directe, copes i ambient familiar. - Objectiu: visibilitzar el comerç de proximitat i «trencar la inèrcia» que «Sant Just no funciona comercialment». > "Avui no toca" — bromejen les organitzadores sobre noves idees nocturnes que vindran ## Secció jurídica: què cal saber abans d’una compravenda - Abans de res, signar un **contracte d’*arres*** amb: - Identificació de parts (també si hi ha persona jurídica), descripció de la finca i referència registral/cadastral. - Preu pactat i quantitat de reserva. - Clàusules de desistiment: el comprador pot perdre l’*arres* si es fa enrere; si és el venedor, retorna el doble. - Demanar una **nota simple** del *Registre de la Propietat* (6 €): comprova titularitat i **càrregues**. - Hipoteques: s’han de cancel·lar o preveure **subrogació** si interessa. - *Usdefruit* vitalici o **lloguer** vigent: condicionen l’entrada a viure i el preu. - Despeses i impostos: - Comprador: **notaria**, **ITP (10%)** —amb possibles reduccions (família nombrosa, VPO)—, inscripció al Registre. - Venedor: **plusvàlua** municipal; aportar rebuts al dia (llum, aigua, IBI, comunitat). - Escriptura davant notari: intercanvi **xec bancari per claus**; transmissió efectiva en aquesta data. ## Butlletins informatius - Connexions amb **Catalunya Ràdio** (nacional) i **Sant Just Notícies** (local) a mig matí i a les 12 h: política, successos, cultura, esport i agenda municipal. ## Música en antena - Sonen temes d’**Inspira** («El carrer Nou»), **Wilco** i altres peces que acompanyen els blocs d’actualitat.

['Sant Just Desvern', 'Festes de Tardor', 'Correllengua', 'Shopping Night', 'Dona i Empresa', 'Mercat de Sant Just', 'Plaça Antoni Malaret', 'Comerç de proximitat', 'Meteorologia', 'Previsió del temps', 'Premi Planeta', 'Alicia Jiménez Bartlett', 'Daniel Sánchez Arévalo', 'Festival de Sitges', 'Star Trek 50', 'Wilco', 'Vida Festival', 'Inspira', 'Beach House', 'Ty Segall', 'Radiohead', 'Premsa esportiva', 'Raúl González', 'Anna Cruz', 'Messi', 'Xavier Bosch', 'MACBA L’Original', 'Vilanova i la Geltrú', 'Barack Obama', 'Posem-li Veu', 'Taller de Ràdio', 'Contracte d’arres', 'Nota simple', 'Registre de la Propietat', 'Hipoteca', 'Subrogació', 'Usdefruit', 'Lloguer', 'ITP', 'Plusvàlua', 'Catalunya Ràdio', 'Sant Just Notícies']