Hola, bon dia. Continuem aquí al Saló d'Actes de la Seu de la Cambra de Comerç de Tarragona.
Ens ha presentat aquest Saló Immobiliari Costa Daurada.
Tindrà lloc aquí a la ciutat als serveis dies 4, 5 i 6 del mes de maig.
Per tant, tindrem temps per parlar-ne, però en qualsevol cas avui hem volgut fer-ne abans
i explicar-los en què consisteix aquest Saló, el motiu pel qual es fa i també, sobretot, a qui va adreçat.
En volem parlar, per fer-ho, ens acompanya el director de Big Group i promotor del Saló.
És Carles Gili. Molt bon dia.
Hola, bon dia.
T'entrada, per qui ens escolti, qui pot venir en aquest Saló? És a dir, qui va adreçat?
Bueno, diferenciem nosaltres dos grans grups.
Un són els compradors de primera residència, o sigui, gent que estigui interessada en vivendes de Tarragona
o la seva d'àrea d'influència.
I per un altre cantó treballem amb gent o possibles interessats en vivendes de segona residència
o turisme residencial, principalment de la província d'Osca, de Barcelona, Lleida, Tarragona i una miqueta d'Andorra.
Per què concretament aquestes ubicacions geogràfiques s'ha detectat un flux de persones que volen venir aquí al camp de Tarragona
o les Terres de l'Ebre a adquirir la segona residència?
Sí, com hem comentat ja anteriorment, el 50% de les construccions que es fan a Tarragona són de segona residència
i està dividit en 37% són compradors de Catalunya, un 37% més són compradors de la província d'Osca
i les restes són de País Basc i Madrid, una mica, a grans drets.
Tornem al saló, és a dir, a Niar Adressat aquestes persones que puguin adquirir segona residència,
també òbviament primera residència.
Què trobaran quan arribin al recint on es farà, al saló Costa Dourada immobiliari, què trobaran?
Bé, trobaran oferta reunida.
Realment la Fira és un gran aparador, ofereix uns grans avantages als visitants,
que és amb una immillorable disponibilitat horària i en un gran estalvi de temps,
trobar tota l'oferta reunida del sector.
Podrem trobar des de promocions a Tarragona i tota la Costa Dourada,
pràcticament des de Cunit fins al Baix Ebre.
Tothom, per tant, que està involucrat en el món de l'habitatge, de la construcció concretament,
serà de fet en aquest saló, no?
Sí, sí, sí.
Sempre que parlem del saló parlem d'un punt de trobada del sector
i tenim la part més comercial, que és el saló immobiliari,
que és on hi haurà els promotors oferint el seu producte.
Però també fem tres accions paral·leles importants.
Fem un tornetge golf a Bon Món, un sopa de gala
i després fem una jornada tècnica professional,
que està dirigida tot en menys professionals del sector,
que es farà a l'Hotel NDAC de la Ciutat de Raus.
De què es parlarà en aquesta jornada tècnica?
Quines són les preocupacions del sector?
Abans parlàvem responsables de l'adrupació de promotors immobiliaris
de la marcació de Tarragona,
deien claríssimament que un dels problemes és el sol.
Primer que no n'hi ha i després que el sol encareix el projecte.
És a dir, que crec que recordar un 40% del cost final de l'habitatge és el sol, no?
Correcte.
Bé, estem treballant actualment amb els ponents,
perquè hi haurà ponències financeres, perspectives del futur,
perspectives del futur a la Costa d'Aurada,
són temes una mica generalistes i també, com comentes tu,
també hi haurà alguna ponència sobre el codi tècnic de l'edificació.
Un codi tècnic que de fet és vigent des de fa alguns mesos,
en qualsevol cas està en dansa, no?
Està en procés i preveu qüestions que milloren la qualitat de l'habitatge al final,
com per exemple el fet d'utilitzar energies renovables, no?
Com l'energia solar, per l'aigua calent sanitària i, en fi, altres temes d'interès.
Correcte, sí, sí, sí.
Jo no el conec molt bé perquè no soc la persona més adequada
que ens dediquem a l'organització d'events
i no coneixem tots els sectors sota els que treballem, no?
No podem ser especialistes en cada un dels sectors,
però bé, em consta que aportarà unes millores de qualitat
a les vivendes que es construiran a partir d'aquest 2007.
Quina és la trajectòria d'aquest saló immobiliari?
Perquè farà Tarragona el 4, 5, 6 de maig,
al Palau de Congressos, que no ho vam dir fins ara,
però s'ha fet anteriorment a altres ciutats catalanes,
crec que a Lleida n'és una, no?
Com ha anat l'experiència en altres ciutats?
Doncs molt bé.
Les salons immobiliaris s'estan organitzant pràcticament
a totes les capitals de província que tenim aquí a Catalunya.
S'està fent a Girona.
a Barcelona, a Lleida, també en ciutats com Terrassa,
Manresa, i bé, és un sistema que funciona bastant bé.
Aquí a Costa d'Aurada, o a Tarragona,
per la seva peculiaritat, hauria de funcionar millor, no?
Perquè tenim per un cantó el saló immobiliari de Tarragona
i agrupem també el saló immobiliari de Costa d'Aurada, no?
Físicament estem parlant de molts metres quadrats, d'expositors,
perquè, clar, si un va per pobles i veu les immobiliàries que allà són moltíssimes,
també els promotors immobiliaris, si estan tots allà representats,
en fi, deuen ser moltíssims, no?
Tots no hi cabrem, però estem treballant...
El nou recinte firal de Tarragona té uns 2.000 metres coberts
i uns 1.500 d'exterior.
Sobre aquests 2.500 metres d'exterior també estem muntant unes carpes,
o sigui que rondarem els 4.000-4.500 metres quadrats d'exposició.
Podem assegurar que tindrem una bona representació
del sector immobiliari a la Costa d'Aurada.
Costa d'Aurada, però també, òbviament,
crearà interès en d'altres sectors propers, no?
És a dir, que també preveu en crear aquestes sinergies
que facin que, finalment, la previsió crec que és
que aconseguir la fita de 10.000 visitants,
però que si s'aconsegueixen més, millor, no?
15.000, més o menys.
L'objectiu que ens hem marcat són 15.000 visitants,
però si aconseguíssim superar els 10.000,
ja ho consideraríem un gran èxit,
tenint en compte que ciutats, com jo he comentat anteriorment,
de referència i amb bastanta tradició,
com poden ser Lleida, Girona o Terrassa,
estan rondant els 12.000 visitants.
També és important que, a banda dels expositors
relacionats amb l'habitatge,
n'hi haurà d'altres d'ajuntaments
que tindran la possibilitat de presentar els seus projectes.
Això també és d'interès per saber-ho, no?
Qui vulgui anar a aquest saló també trobarà projectes
relacionats amb la seva ciutat, amb el seu poble,
que podrien estar exposats en aquest saló.
Correcte. Nosaltres estem treballant amb la Fira,
amb el Saló Immobiliari, amb la seva ubicació a Tarragona,
però és un marc ideal perquè altres ajuntaments
puguin presentar els seus nous projectes de ciutat
a tot el públic que rebem.
Actualment ja tenim confirmat l'Ajuntament d'Hospitalet de l'Infant,
l'Ajuntament de Salou,
estem parlant també amb l'Ajuntament de Reus,
perquè hi siguin presents.
Ara que queden pocs dies,
crec que estan més o menys el 80% ja decreditats,
és a dir que la cosa va bé, no?
Molt bé. La veritat és que avui hem fet la roda de premsa de presentació,
però ja portem uns o tres mesos treballant comercialment,
i actualment estem al 80% d'ocupació i de contractació del recinte.
Estem a tres mesos vista de la Fira,
o sigui, podem assegurar que farem un 100% d'ocupació.
Hem parlat molt del que serien el que trobaran
quan arribin a aquesta saló d'immobiliari, a aquesta fira.
A banda del que serien els habitatges,
el sol també, les nous industrials,
en fi, tots els locals comercials,
a banda d'això també qui vulgui, per exemple,
anar a aquesta fira i comprar-se un habitatge,
també tindrà la possibilitat de firmar ja mateix una hipoteca,
perquè també hi haurà representat que s'han pogut sentir
els responsables de la caixa,
que també seran presents en aquesta fira.
Correcte.
Dintre dels sectors relacionats,
estaran els ajuntaments, les agències immobiliàries
i els promotors,
i entitats financeres o refinançament de crèdits.
És un dels grans avantatges del saló,
que amb aquesta millorable disponibilitat horària
i amb tan sols tres dies
puguis trobar tota l'oferta de reunida al saló
i també puguis informar-te sobre les hipoteques,
que ja sabem que és un veritable establidit de temps.
Doncs és aquest saló immobiliari
que es farà, com ens ho explicàvem,
el 4, 5, 6 de maig,
per la final de congressos,
saló immobiliari Costa Daurada,
que tindrà lloc aquí a la nostra ciutat,
del que hem volgut parlar avui,
que s'ha presentat amb el director de la Big Group
i promotor del saló, Carles Agilí,
que agraïm que hagi tingut aquesta atenció amb Tarragona Ràdio.
Moltes gràcies.
Gràcies a vosaltres.
Això tot és d'aquí,
des del saló d'actes de la Cambra de Comerç,
on s'ha presentat aquesta activitat,
que tindrà lloc a la nostra ciutat,
i de la que, òbviament,
no irem parlar en els propers dies.
Fins ara mateix.