Les 10 del matí, 12 minuts.
Ara mateix, fa un moment, us ho dèiem en el sumari del programa,
avui volem parlar, volem anunciar, comunicar-vos,
explicar i comentar també les dades
pel que fa a la concessió de llicències
que s'han fet al llarg de l'any 2006 a l'Ajuntament de Tarragona.
Això és una responsabilitat de l'àrea de serveis públics
i llicències de l'Ajuntament
que presideix el regidor Santi Pallès,
que aquest matí ens acompanya en directe
als Estudis de Tarragona Ràdio.
Senyor Pallès, bon dia.
Hola, bon dia.
Recordem que el tema de les llicències
és un indicador molt interessant per conèixer
l'estat i l'evolució econòmica,
el moviment econòmic, per dir-ho d'alguna manera,
que hi ha a l'entorn de la ciutat de Tarragona,
perquè quan parlem, per exemple,
de les concessions de llicències d'obres majors,
estem parlant, bàsicament, no exclusivament,
però sí, bàsicament, de la construcció d'habitatges.
Habitatges de diferents tipus, en edificis,
habitatges aparellats o habitatges unifamiliars.
Així que, primer que res, senyor Pallès,
donem les dades, les dades del 2006,
i fem una certa compartida amb l'any anterior
i fins i tot amb els últims anys.
Com han anat el 2006?
En realitat és que cada vegada hi ha més feina,
i això es demostra amb els increments
que hi ha hagut aquest any 2006
respecte al 2005, 2004 i 2003.
La xifra principal, que és dir,
el número d'obres majors,
doncs, han estat de 337,
cosa que, si recordem, l'any 2005
va ser 289, 2004, 266,
2003, 227,
i si anéssim més enrere,
que hi podríem anar,
doncs, el 2002 també vam estar 324,
o sigui, inclús una miqueta per sota.
L'important és que no hi ha grans variacions,
el més important és que el que s'ha anat veient
en aquests darrers anys
és que les llicències majors
ja van tindre uns increments importants,
sobretot a partir del 96,
i a partir d'aquí, doncs,
hi ha hagut un increment,
una sostenibilitat amb el número, no?
I la realitat és que, inclús,
quan s'estava parlant
que hi hauria una davallada
amb les llicències,
doncs, el fet és que,
doncs, se va incrementant lleugerament,
i això és un indicador
que ja encara s'està construint bastant a Tarrona.
O sigui, que ho comentem apartat per apartat.
Apartat, exacte, sí,
perquè quan parlem de llicències d'obres majors,
això val la pena explicar-ho als oients,
estem parlant,
a banda del tema de les nous industrials,
que ho podem deixar pel final,
estem parlant, bàsicament, de pisos, habitatges.
Sí, sí, estem.
Hi ha diferents tipus, com deia,
pisos d'edificis,
habitatges unifamiliars
o habitatges aparellats.
Com han anat en aquests diferents capítols?
Sí, dit dels diferents capítols,
veiem que els unifamiliars,
doncs, amb 45 llicències
i 54 habitatges,
perquè també a vegades el matís
d'assenyal el nombre d'habitatges
també és important,
doncs, estem veient que està estabilitzat,
vull dir, si repassem els últims anys,
el 2005-53,
el 2004-44,
el 2003-35,
per tant, veiem que hi ha una uniformitat
amb aquesta línia, no?
En quant als aparellats,
en quant a llicències,
també aquest any hi ha hagut un increment
de 4, però...
i el promig està de 3 i 4
en els darrers anys, no?
Diguem-ne,
inclús en algun any,
el 2004,
de 6 llicències, no?
I l'important,
que són els edificis,
que, doncs,
també hi ha hagut un increment important,
perquè han passat del 2005
de 38 edificis
a 50,
i, per tant,
això demostra que,
doncs,
que el creixement
se segueix produint, no?
El que sí que,
al matís,
estaria amb el número d'habitatges, no?
Si comparem el 2006,
no solament amb el 2005,
sinó amb el 2004,
o 2003,
i amb anys anteriors,
veuríem que,
és veritat que hi ha més llicències,
és veritat que hi ha més aparellats,
uniformiars,
inclús piscines,
que després ho direm,
però el que també és un índex
de qualitat de vida,
és que cada vegada
els edificis que es fan
es fan amb menys habitatges, no?
Per tant,
no s'estan produint
aquells edificis
mastodòctics,
blocs,
etcètera,
amb molts habitatges, no?
Diguem,
això sí que hi ha hagut anys
en què s'han produït
unes edificacions
amb molts habitatges
i en els darrers anys
i en aquest any 2006
el que s'ha produït
són unes edificacions
de menys altura
amb menys habitatges
i això també
en benefici una mica
també de la qualitat de vida
perquè quan estem parlant
d'edificis
de menor densitat
dintre d'un espai
urbanitzat,
doncs estem parlant
que hi ha menys habitatges
per metro quadrat
amb la qual cosa
també estem fent
un urbanisme
en els darrers anys
que jo penso
que millora
la qualitat de vida.
que augmentin
els habitatges
en edificis
i que es mantinguin
estables
o fins i tot
un pèl a la baixa
els habitatges
unifamiliars
és un bon indicador
des del punt de vista
també de serveis
que ha de donar
l'Ajuntament de Tarragona
i a nivell
de planificació
del territori
del municipi?
Això és molt difícil
de dir
perquè tant els aparellats
com els unifamiliars
té un mercat
però que tampoc
no és excessiu
a Tarragona
té un mercat
que és el que és
que a més a més
durant els anys 90
va tindre
també
un important creixement
portem ja
molts
portem 18 anys
de creixement
important
en aquesta línia
parlem també
de les urbanitzacions
i de zones
properes
de Tarragona
ciutat
el més important
és que el número
d'edificacions
està en creixement
i a partir
diguem-ne
del centre
de Tarragona
i unint
els barris
si analitzem
on se donen
aquestes llicències
d'aquests edificis
que ja dic
que són
amb menys habitatges
per tant
estem fent
edificis
de quatre
cinc plantes
aquests edificis
bàsicament
estan
cobrint
la trama urbana
estem arribant
a
fent una toca d'oli
per la trama urbana
per tant
és un creixement
correcte
perquè no
no fem
urbanitzacions
enllunyades
de la ciutat
que això crea
problemes
d'increment
de serveis
nosaltres tenim
una herència
ja que ve
dels anys 60
i dels anys 70
d'un mal urbanisme
que es va produir
però el que s'ha fet
aquests darrers anys
en aquestes últimes
lliures
és unir
per un costat
això
també amb els barris
si analitzem
des de dalt
els barris
s'han anat
apropant
s'han anat ajuntant
barris que estaven
separats
barris de Ponent
s'han anat
apropant
si analitzem
Sant Pere i Sant Pau
ja veiem
que
ja hi ha
Sant Pere i Sant Pau
juntament per a
Països Catalans
4 Garrofers
Tarragona 2
pràcticament
hi ha una continuïtat
urbanística
i per tant
estem
omplint
aquestes
separacions
de barris
amb
espais
urbanitzables
al costat
també
d'espais
verds
hem de pensar
que sí que és un dia
ho parlarem
però Tarragona
en els últims anys
ha tingut un gran creixement
de zones verdes
amb zones
que possiblement
no són del centre
de Tarragona
però aquí sí que són
zones verdes
que estan
a l'entorn
d'urbanitzacions
que serveixen
per unir
el centre
amb barris
i barris entre barris
hem de recordar
també
ho hem d'explicar
que estem parlant
de concessions de llicències
que no vol dir
que aquests edificis
s'hagin construït
durant el 2006
és a dir
que l'Ajuntament
ha concedit justament
la llicència
i que per tant
això té un futur
no és que s'hagin acabat
aquests edificis
i estiguin ja a disposició
del mercat
sinó que justament
ara comença
el seu recorregut
sí
això és molt correcte
i és important
ensenyar-ho
perquè en primer lloc
s'ha de reconèixer
que la primera dada
normalment la té
el Col·legi d'Arquitectes
quan els arquitectes
presenten els projectes
i fan els visats
heu de pensar
que algunes llicències
que nosaltres hem firmat
durant el 2006
aquesta dada
diguem
aquest projecte
estava en el Col·legi d'Arquitectes
el 2005
l'altre dia
vaig escoltar
com el Col·legi d'Arquitectes
deien que les dades
seguien creixent
amb això
ens fa suposar
que tots els projectes
visats
durant el 2006
una bona part
encara
són llicències
que es donen
durant el 2007
per tant
primer va al Col·legi d'Arquitectes
després va a l'Ajuntament
l'Ajuntament
ha donat llicències
al 2006
que
algunes s'ha començat
a construir
durant el 2006
i algunes
s'acabaran
o s'acabaran
durant el 2007
i possiblement
podem arribar
alguna fins al 2008
hi ha un període
d'un any
un any i mig
fins a dos anys
de construcció
normalment
per tant estem parlant
que les llicències
donades al 2006
que són més
que les del 2005
vol dir
que hi haurà feina
hi haurà construcció
per tot el 2007
i 2008
i a més a més
preveiem
que durant el 2007
donat que les dades
que ens ha donat
el Col·legi d'Arquitectes
també són positives
preveiem
durant aquest 2007
que es mantindrà
aquest creixement
de llicències
amb qual cosa
vol dir
que tenim assegurada
fins jo diria
fins quasi al 2009
doncs
un creixement
sostenible
diguem-ne
del nombre
de llicències
de Tarragona
i per tant
de número d'habitatges
estaríem davant
doncs d'una etapa
ja consolidant
els últims anys
i que encara tindria
una certa continuïtat
d'un creixement
moderat de la ciutat
sí
un creixement moderat
perquè
encara que les llicències
van creixent
i això vol dir
més feina
per l'Ajuntament
de Tarragona
també ja he remarcat
que s'ha de matisar
que com les llicències
són de menys
nombre
d'habitatges
doncs
també
els habitatges
no és que estiguin creixent
en gran mesura
si mirem
el 2006
respecte al 2005
d'habitatges
només en edificis
hi ha hagut
de 730
han crescut
de 695
a 730
però el 2004
per exemple
va haver
898
habitatges
amb menys llicències
amb menys edificis
amb menys edificis
perquè ho entengui la gent
però a mi ja m'agrada aquesta dada
perquè vol dir que estem fent
un urbanisme
jo penso
un urbanisme
que
és el desitjable
pel segle XXI
que s'ha planificat
durant aquests darrers anys
i és un urbanisme
que a més a més
té en compte els serveis
i que té en compte
espais verds
per tant
jo penso que
aquest tema
és el més important
en el qual
nosaltres
ens hauríem de quedar
en el capítol
aquest
que estem parlant
de llicències
d'obres majors
hi ha altres aspectes
segurament
no tan importants
o no tan destacables
perquè no afecten
a tanta gent
com és el tema
de les llicències
per habitatges
però potser
val la pena recordar
altres apunts
de llicències
que també concedeix
l'Ajuntament
sí
hi ha una dada
que és important
que és la que
més ens agrada
l'atenció
és el creixement
de piscines
diguem
per exemple
si
l'any 2004
vam donar
12 llicències
per construcció
de piscines
estic parlant
de piscines privades
i el 2005
34
que ja va ser
un creixement important
aquest any
2006
hem arribat
i 13
perdona
aquest any
hem arribat
a 26
per tant
és una dada
important
significar
que el nombre
de piscines
a la ciutat
de Tarragona
privades
també s'està
incrementant
és un indicador
també
del nivell de vida
que tenim
aquí
per sort
aquí a Tarragona
i després
també és important
les rehabilitacions
va haver un any
molt molt
el 2003
després va haver
una baixada
el 2004
el 2005
i hi ha hagut
una recuperació
aquest 2006
a més
penso que
el tema
de les rehabilitacions
té molt de futur
hem de pensar
que inclús
a partir
que s'estan
ampliant
el catàleg
d'edificis
a conservar
estem parlant
que ja no
solament
s'han de conservar
les edificacions
de certs anys
sinó que ja
estem parlant
d'edificacions
molt més properes
inclús dels anys 60
recordem la bassa
barreguer
però bé
hi ha moltes edificacions
del segle XIX
i del segle XX
a Tarragona
que ja s'estan
catalogant
per tant
això vol dir
que en el futur
en el futur
dintre de l'urbanisme
del centre
de Tarragona
serà cada vegada
més important
les rehabilitacions
mantindre
l'estructura
edificativa
que hem heredat
dels nostres pares
i dels nostres avis
però
a condicionar-la
a les exigències
i a la seguretat
dels nous temps
per tant
les rehabilitacions
és un tema
que hi ha molt camí
a recórrer
i ja hi ha un apunt
diguem-ne
de creixement
i després
altres licències
com poden ser
d'organització
moviment de terres
naus
això a vegades
són temes molt
collonturals
però bé
està bé
les naus industrials
s'ha de reconèixer
que ha baixat
una mica
perquè ens estem quedant
ja una mica
justets
d'espai disponible
amb polígons industrials
sí, sí
aquesta és la realitat
a veure
Tarragona
ja ha tingut
uns polígons industrials
des de fa molts anys
i si analitzem
doncs
els espais
d'uso industrial
a Tarragona
doncs
bàsicament
estan
bastant construïts
queden alguns espais
però cada vegada
menys
i després també
hem de tindre en compte
que
el nostre entorn
moltes poblacions
del nostre entorn
no solament
del Tarragonès
sinó de comarques
properes
al Tarragonès
doncs
qui més
qui menys
s'està construint
els seus polígons industrials
sigui Constantí
sigui
la Pobla
sigui
Perefort
inclús
podríem anar
a Brafim
etcètera
i no diríem
Balls i Reus
evidentment
però hi estic parlant
que hi ha poblacions
per a fort
per exemple
que s'estan construint
naus industrials
i evidentment
doncs
aquest aspecte
també s'està repartint
pel territori
però hem d'assenyalar
que les naus industrials
en el conjunt
de la comarca
estan pujant
i això és normal
perquè també és
degut a la capitalitat
que agisseix
Tarragona
que des de la capitalitat
de Tarragona
evidentment
les naus industrials
que estan repartides
pels pobles
del nostre entorn
doncs
tenen una dependència
del port de Tarragona
i en definitiva
del treball
que se realitza
a la ciutat de Tarragona
hem repassat
doncs
tot aquest capítol
de llicències d'obres majors
després hi ha un altre aspecte
que també controla
evidentment
l'Ajuntament
que és el tema
de llicències
d'establiments comercials
en aquest àmbit
com ha anat
aquest 2006
senyor Pallàs
això ho estem analitzant
però hi ha una primera dada
que podríem dir
que
en quant a les llicències
les llicències d'activitats
o mediambientals
però quan parlem
de mediambientals
jo prefereixo dir activitats
perquè la gent
se'n fa una idea
més propera
diguem
si vol obrir un bar
o si vol obrir
una botiga
o un despatx
necessita una llicència
d'activitat
llavors aquí
hi ha hagut
un creixement
també important
que és que
des del 2006
des del
creixement
jo diria
una sostenibilitat
important
que estem per damunt
cada any
en els darrers anys
almenys
de les 200 llicències
inòcues
i després també
i de canvis
de tonalitat
hem arribat aquest any
a 199
que és partiment 200
també s'estan produint
canvis
en aquest aspecte
i després
i després hi ha
llicències
que podríem dir
que va per anexes
i que també
s'està produint
també
una millora
hem de partir
de la base
que hi ha llicències
per dir
més senzilles
que donen
els ajuntaments
l'Ajuntament de Tarragona
i altres llicències
que són compartides
amb la Generalitat
segons quines
llicències
per exemple
de la indústria química
d'alguna
ampliació
d'alguna planta
no és només
potestat
de l'Ajuntament
de Tarragona
sinó que està compartida
la concessió
de l'activitat
llavors aquí
la responsabilitat
és tant
de la Generalitat
com de l'Ajuntament
llavors
a vegades
és molt complicat
explicar-ho
perquè com
la normativa
va canviant
cada any
doncs
fer una classificació
comparativa
doncs
és complicat
de totes maneres
l'activitat
a Tarragona
és molt important
i també és important
els canvis
de titularitat
i també
a vegades
el que hem fet
és analitzar
aquest any
per exemple
un barri
ho dic perquè
ho tinc aquí
de la part alta
que és un barri
en principi
doncs petit
perquè
bàsicament
no hi viuen
més que 4.000 habitants
a la zona alta
de Tarragona
i per exemple
aquest darrer any
només a la zona alta
de Tarragona
doncs
estem veient
que té
per dir-ho d'una manera
uns 40 bars
i a vegades
és una dada
que a vegades
em demanen
i també
en restaurants
uns 40 restaurants
per tant
hem eliminat
els bars
musicals
això ja fa anys
que ja no
ho permetem
perquè
hi ha
un increment
important
i llavors
els darrers anys
ja no permetem
la part alta
i en alguna zona
de la zona
de la part baixa
de Tarragona
no permetem
el tipus
de bar musical
que a vegades
podria molestar
els veïns
però sí que s'està produint
diguem
un important increment
de la restauració
a tot Tarragona
jo he dit
la part alta
perquè tinc ara
l'edat d'aquí
però diguem
s'està produint
un increment
diguem
de la restauració
de per exemple
d'activitats
d'activitats
que fan
el menjar
per emportar
però això ja no és
només el centre
això vas a qualsevol
barri de Tarragona
pots anar a Tarrafort
a la zona de Camp Clar
pots anar sempre a Sant Bau
i veuràs
petits negocis
en els quals
la gent pot anar
a comprar el menjar
i se l'emporta a casa
també hi ha activitats
que un dia
en podem parlar
també
fruit de les persones
que venen de la immigració
vull dir
s'està produint
un increment
d'activitats
en aquest sentit
vull dir
ja no estic parlant
del típic restaurant xinès
que en Tarragona
n'hi ha molts
no estic parlant
del típic
bazar xinès
que també n'hi ha
estic parlant
ja també
de carnisseries
diguem
regentades
per persones
del Marroc
o fruiteries
per exemple
locutoris
etcètera
per tant
també
això ho podem deixar
per un altre dia
però també hi ha
activitats
en aquest sentit
i a més a més
molt repartides
principalment
per exemple
els temes
d'activitats
presentades
per gent
de la immigració
s'estan produint
més
a la zona
de Ponent
sobretot
a la zona
de Terrafort
aquí
i després
dintre el centre
de Tarragona
a la zona
diguem
a l'entorn
del carrer Real
hi ha algunes zones
ja localitzables
que és també
on viuen
part de les persones
que arriben
d'altres indrets
els restaurants xinesos
sí que estan repartits
per tot Tarragona
barri per barri
és una altra situació
però bé
això
hi ha una activitat
veiem que hi ha hagut
s'estan produint
canvis de costums
en el tema
de les activitats
però el que és important
és que també
s'estan produint
cada vegada
més despatxos
en el centre
de la ciutat
que això és normal
a tot arreu
per tant
donaria molt
de què parlar
jo diria que
les dades
encara les estem
analitzant
però bé
són interessants
en el sentit
que Tarragona
és una ciutat
molt viva
en fi
exemples pràctics
això que comentàvem
i dades
que hem repassat
de temes
d'establiments comercials
però sobretot
del nombre
d'habitatges
en edificis
en aparellats
i habitatges
unifamiliars
que hem repassat avui
amb el regidor
responsable
d'aquesta àrea
de llicències
antipallà
i que demostren
el que dèiem
al principi
de l'entrevista
que el tema
de les concessions
de llicències
és un bon indicador
de la vitalitat
econòmica
de Tarragona
i el 2006
ja ha anat
prou bé
senyor Santi Pallas
moltes gràcies
per aquestes explicacions
i per aquests comentaris
i deixem per més endavant
alguns aspectes concrets
del que hem estat
parlant aquest matí
aquí en directe
a la cinturina
de Tarragona Ràdio
gràcies
molt bé
gràcies
bon dia