Com cada dimarts aproximadament a aquesta hora, saludem Víctor Roca.
Bon dia, Víctor, benvingut.
Molt bon dia.
És un espai que ja saben vostès que fa un quant temps fem al matí de Tarragona Ràdio
en col·laboració amb el Col·legi d'Advocats de Tarragona.
L'objectiu ben senzill, posar a l'abast de tothom i en la mesura del possible
alguns aspectes que a vegades se'ns escapen,
aquells que no treballem en l'àmbit de les lleis i la justícia general.
Informació útil, sobretot, és l'objectiu d'aquest espai
que avui em ve a parlar de la tasca que l'advocat té fora dels jutjats,
físicament parlant, i sobretot allò que potser val la pena que fem
per no arribar-hi, per no arribar als jutjats posteriorment.
L'advocat no només es posa la toga i defensa el seu client davant d'un tribunal,
sinó que té, i ho dic que en el sentit més carinyós,
molta feina de paperassa, no?
Hi ha molts advocats, de fet, que no xafen mai al jutjat, no hi van mai.
És una especialitat, això.
O hi ha advocats que la seva fan de tot una mica?
Bé, a veure, hi ha segons quins advocats que es dediquen a l'assessorament,
que es dediquen a...
Ara ja no vull entrar a valorar totes les branques que hi ha dintre de la nostra professió,
perquè pots participar de la funció pública, pots participar...
Sí, a vegades la pròpia vida et porta cap a un camí que potser,
doncs, en temes d'assessorament d'empreses, i ja et quedes allà, no?
I no fas res més.
O un dia t'entusiasme es comença a defensar casos relacionats amb el penal i ets penalista,
vull dir que una mica baixi moltes vegades, no?
Efectivament.
I insisteixo, hi ha companys advocats que pràcticament o te'ls trobes pel carrer
o te'ls trobes a la festa col·legial perquè els jutjat no baixen gaire,
o a vegades portes un afer extrajudicial o de tipus de negociació, d'assessorament,
de discussió sobre un contracte, segons quins aspectes que tocarem el dia d'avui.
Però tinc que dir que, bé, hi ha moltíssimes sortides i avui el que ens referirem precisament
és en moltíssimes tasques, aquí en farem un tast, en direm dues o tres, o quatre o cinc,
que pot desenvolupar l'advocat i que en molts casos, en alguns d'ells,
no són pròpiament un assessorament, estrictament parlant,
sinó que són l'intent d'evitar arribar al jutjat, ni més ni menys.
És que, bé, jo crec que és la pretensió, no diré del 100%,
però potser del 99,9% d'advocats, no?
I en molts casos, perdó, temes que tenen amb el món de les propietats,
amb el món immobiliari, és allò que moltes vegades en diem,
quan efectuem la compra d'un habitatge, no sempre és així, no?
Al contrari, i esperem que sigui una excepció,
però moltes vegades hi ha un incompliment del contracte,
resulta que allò que has firmat no era, per tant.
I aquí d'entrada, en temes immobiliaris que tan preocupen a tothom
pel tema de l'habitatge,
seria un espai on l'advocat té un paper important d'assessorament
abans de signar res.
De tota manera, succeeix un efecte,
i ens agrada en aquest programa normalment ser pràctics, no?
Hi ha vegades que hi ha gent que a toro passat,
quan ja ha succeït el conflicte, et ve a veure,
escolta, mira, doncs he signat aquest contracte d'arres,
de compra-venda, i m'ha passat això.
Clar, per això està l'advocat per solucionar el problema, no?
Però, clar, és molt difícil dir-li amb el client,
se li diu, i òbviament seria l'ideal, no?
Escolta'm, escolti'm,
quan vagi a signar una venda d'un pis o una compra d'un pis,
vingui a veure'm que l'assessoraré.
Això és molt fàcil.
Però, clar, amb el client,
el client es ha de gastar un diner extra.
Si és aquest el motiu exclusiu,
i que em perdonin perquè, òbviament,
això pot semblar lucre personal,
però que hi vagin, no?
De totes maneres, et diré que amb els pros que estan als pisos,
ja no et ve d'aquí.
No, és un altre comentari.
Estem parlant d'un munt de milers d'euros,
ja no et ve de 50 o 60 o 100 euros
que et gastis amb l'advocat o 200, el que sigui.
Per això que dius...
Ja.
No, però després es produeix una situació que no ens enganyem.
A la pràctica, quan un compra o ven un pis,
que a vegades intervenen altres professionals
amb els quals també et confies, no?
Però si vas sense cap assessorament,
doncs també es produeix una situació d'il·lusió
i dir aquest pis m'agrada.
Clar, aleshores, moltes vegades,
aquest impuls del sentiment
és difícil de controlar amb el sentit.
M'agrada aquest pis i vaig a parell.
I jo vull aquest pis...
I jo, oi, calla, que em quedaré sense,
com no espavili, me'l prendrà algú
i aquesta premura fa que a vegades
prenguis una decisió equivocada.
Molt bé.
Aleshores, clar, jo no puc,
o ningú pot evitar,
això ens pot passar a qualsevol advocat, no?
El fet d'enamorar-te d'un cotxe, d'un pis,
d'una casa, del que sigui,
i no se't passa pel cap
que et pugui sorgir un problema.
Sí que, sent advocat, potser ho preveus,
però és igual, jo tinc que dir
que, particularment,
en moltes ocasions,
en què tires endavant una empresa
que et fa il·lusió, no?
Doncs comprar-te un pis,
molts cops no penses el que pot passar, no?
Francament.
Doncs aquí val la pena.
Seria un dels àmbits que valdria la pena.
Amb la cosa de les herències,
dels testaments,
n'hi ha prou anant-hi al notari,
però, clar,
el notari el que fa és deixar constància d'un fet,
però diguem-ne que la part legal,
la construcció d'aquelles últimes voluntats,
ha de tenir una forma legal
que no li dona al notari, segurament, no?
Les has de portar ja de casa,
com si diguéssim,
o com funciona?
Millor portar-ho de casa.
A veure, de fet,
anar a la notaria és suficient,
és el pas imprescindible
per poder signar una herència,
un testament,
però aquí l'advocat moltes vegades
sí que té una intervenció positiva,
perquè pot haver-hi una discussió,
pot haver-hi una necessitat
de tractament jurídic
d'aquella herència o d'aquell testament,
i francament jo ho recomano.
I ho recomano perquè...
A l'hora de rebre,
no de redactar-lo.
A l'hora de tot.
A l'hora d'assessorar,
a l'hora de mirar,
a l'hora de calcular,
a l'hora de redactar, no?
I francament,
aquí sí que recomanaria
a la gent que hi anés, no?
Quins altres aspectes
podem trobar?
L'al·lèrgia primaveral,
que té el pobre Víctor té una...
Que no estènia primaveral.
No, no, estènia no,
l'al·lèrgia, l'al·lèrgia.
L'estènia no,
perquè l'home està dinàmic,
a veure si algú ens pogués
portar una mica més d'aigua.
Sí, s'agrairà,
perquè francament...
I així amb el Víctor
podrem acabar l'espai.
La primavera la tos altera,
que diuen, no?
Doncs sí, senyor.
Tu, tranquil,
que si has de tosir,
fem una petita pausa,
continuem més endavant,
no hi ha cap problema,
només faltaria.
Gràcies.
Mantindré la veu a to.
Això, o escolta,
o jo què sé,
què ha fet?
No serà l'al·lèrgia
a totes les qüestions jurídiques.
Doncs aleshores ho tens fatal,
perquè és la teva feina,
malament,
si tens al·lèrgia al tema jurídic.
Ratifico que és una qüestió
primaveral exclusivament.
Una afecció que cada cop
té més a veure amb moltes persones.
Però no canviem de dia,
perquè el dia de la salut és demà.
Avui parlem d'aquests temes
en la mesura que ens sigui possible.
Altres aspectes que hem de tenir en compte
o altres àmbits de tràmits,
de papers,
de qüestions legals que hem de fer
i que estaria bé tenir l'advocat
entre nosaltres.
Home, qualsevol tràmit extrajudicial,
per exemple,
redactar un contracte,
la redacció d'un contracte,
si no intervé un advocat,
a vegades ja hem parlat aquí
que hi ha contractes estàndard,
hi ha contractes d'immobiliàries
o hi ha contractes redactats
per altres professionals
que molts d'ells
estan plenament legitimats,
però francament,
a mi que em perdonin,
però la intervenció d'un advocat
és importantíssima,
insisteixo,
sense desacreditar
la d'altres professionals
que en saben tant o més.
Però clar,
jo estic obligat
a recomanar l'advocat
perquè francament,
no vull dir que els altres
no puguin solucionar un problema,
però francament,
com a mínim,
l'advocat,
a veure,
quan un va a una immobiliària,
encara que hi vagis tu,
una immobiliària
moltes vegades
té que intercedir
entre dues parts
i la seva postura
és difícil,
perquè clar,
pot anar de part del comprador
i del venedor.
Insisteixo,
no és cap crítica
a la immobiliària,
poso l'exemple,
però clar,
si tu vas amb el teu advocat,
el teu advocat
et defensarà a tu
i el teu advocat
vetllarà pels teus interessos,
ni més ni menys.
Hi ha altres casos
que estan molt presents
en la memòria,
per exemple,
si ens donem d'alta
en una determinada
companyia telefònica
no anirem amb l'advocat,
però després,
quan teniu problemes,
sí que hem de tirar
l'advocat.
Tema complicat.
Tema complicat.
El burofax,
no?
El tema del burofax,
ens diu avui en dia,
que és un mitjà necessari
diria avui en dia
perquè la trucada telefònica
per poder solventar el tema,
de tota manera,
tornem a estar
en un altre assumpte
amb el qual,
bé,
insisteixo,
encara que intervingui l'advocat
i potser aquí farem el contrapunt,
l'advocat no és que
et tingui que solucionar
aquell problema.
La intervenció de l'advocat
no vincula ningú.
De fet,
és una mica com un notari,
que un notari requereix
però no vincula,
no?
Però moltes vegades
la intervenció de l'advocat
en aquests assumptes,
a part del que és
l'assessorament pròpiament dit,
apreta una miqueta.
Com a mínim,
assegura
que aquest professional
doncs et buscarà als mitjans
i la manera per intentar,
doncs ni més ni menys
que et facin una miqueta més de cas
perquè el pobre ciutadó particular
es fa un fart de trucar
i trucar i trucar i trucar
i no soluciona el problema.
Ara ho portaré al límit,
no en el cas,
diguem-ne,
que dels pobres mortals
i en com nosaltres
corrent,
però en determinats casos
i quan hi ha
doncs un patrimoni important.
Seria interessant
consultar l'advocat
abans de casar-nos?
En el cas que hi hagués
un patrimoni econòmic
d'un serpès?
Jo de tota manera
et diria una cosa.
Òbviament un patrimoni...
Però si no hi ha patrimoni
que ens va consultar.
Sí, però moltes vegades
la importància del patrimoni...
Queda fatal
que abans de casar-te
vagis amb el nòvio
o la nòvia o l'advocat.
Però mira,
l'altre dia
un senyor
em preguntava
en un tema
sobre...
preocupats per son fill
o sa filla,
perdó,
en aquest cas
que era
molt bé,
té que casar amb una persona,
què passarà
amb aquest pis
que és propietat d'ella?
Depenent del sistema
matrimonial que tinguessin,
poden signar
capítols matrimonials,
etcètera, no?
Però el patrimoni,
m'imagino que
també et refereixes
en general,
gran o petit,
doncs va en funció
una miqueta també,
escolta'm,
a vegades un pis
ja és suficient patrimoni
com per poder-te
assessorar d'un advocat.
Perquè per aquella família
sigui important.
Perquè en principi
sembla que estàs traient
una relació de confiança.
Cuidado,
però el tema confiança
també és tant per patrimoni
petit com per patrimoni gran.
No passa res per preguntar.
A més,
jo sempre dic que a la vida
les coses clares,
no diré el xocolata espesso
que potser és el que està esperant
la gent, no?
Però les coses clares
ni més ni menys
perquè mai evitarem
que després es doni un problema
però clarificant
les coses del principi
podem previndre.
A més,
jo espero que tothom
i per essència
en aquesta vida
quan es casi
o s'ajunti
sigui molt feliç,
si creï una família
però clar,
des que llegim els diaris
que un alt tant percent
de parelles
es trenquen,
es divorcien,
es separen.
I el tema patrimoni
ha d'haver
un dels problemes greus.
És que aleshores
el que potser no ha sigut
per algunes famílies
excessivament important
com és el dinero,
allò de salut,
dinero i amor,
en aquest cas
quan es produeix
la ruptura
de la parella
augmenta
de valor
i puja
de categoria.
Sí,
les prioritats
són unes altres,
és lògic.
Aniríem acabant
amb algun aspecte més
perquè et veiem posant
una denúncia
a la primavera
al jutjat
ja directament
per aquesta alergia.
tindré que fer alguna gestió
perquè francament
ho sento
però avui
aquest
tos primaveral...
Et veiem que estàs patint
molt en tot cas
Víctor,
algun parell
d'àmbits més
que caldria
consultar
prevement
a l'advocat?
En definitiva
qualsevol àmbit
que tingui relació
amb qüestions
perquè francament
és el que hem dit sempre
qüestions jurídiques
s'ho són
tot o quasi tot
és a dir
qualsevol relació humana
però crec que tothom
més o menys sap discernir
quin aspecte
pot ser
jurídic
un contracte
una compra
una venda
qualsevol tipus
de situació
jo recomanaria
que ho preguntin
i moltes vegades
el que diem
t'has de gastar
20, 30, 50, 60, 100 euros
escolta'm
aquesta quantitat econòmica
pot a vegades
solventar
o preveure
o previndre
un problema posterior
evidentment
No ens ho tindrem en compte
que et vagi bé
la denúncia
al jutjat
a la primavera
d'aquí me'n vaig
a denunciar
a la primavera
perquè avui realment
està fent efecte
aquest temps tan meravellós
efecte a vegades
a la salut també
Sempre gràcies Víctor
per avui en particular
per l'esforç
moltíssimes gràcies
moltes gràcies a vosaltres
Adéu-siau
Gràcies
Gràcies