Josep, molt bon dia.
Molt bon dia.
Gràcies per acompanyar-nos.
Ara ho comentàvem abans d'iniciar aquesta conversa,
per aquests micròfons, aquests dies han passat representants
del sector hoteler, del sector dels càmpings,
i lògicament han donat les seves primeres dades,
les seves primeres xifres, les seves primeres valoracions
en aquest estiu anomenat de crisi.
Home, que la gent va fent vacances, que la gent va a ibé,
però que canvia una miqueta aquesta mentalitat
i aquesta forma d'entendre les vacances.
dins del que és el sector dels apartaments,
a mi em sembla que també ha canviat una mica aquest any.
Sí, home, a veure, hi ha una cosa, hi ha un plantejament global.
Hi ha una societat que, primer que tot, hi ha un canvi,
independentment de la crisi, que és cap al sector,
diríem, de la informàtica, cap a internet,
venda per internet, buscar últimament, vols de baix cost.
És a dir, tot ens tendeix a que les reserves arribin molt més tard
que abans.
Si això afegim, a més a més, la component crisi,
que és evident,
que és evident que hi ha a la societat,
dic el sector, que també, evidentment, pateix lo seu,
com és molt lògic i natural.
Llavors, això fa que hi hagi un canvi,
que aquest any, a més a més,
s'acceleri d'una manera creixent
això de les reserves de darrere hora,
cosa que ja ho veníem,
ja anava venint, no?,
ja portava uns anys que cada vegada
s'anava retrasant més, la temporada canviant una mica la seva estructura,
però aquest any,
degut a tot això,
s'accelera molt més
i es posa molt més de manifest,
en la qual cosa et fa patir molt més.
És difícil de predir, com altres anys.
Exacte.
Aquest any preveiem una ocupació de l'X%,
en guai no ho podeu fer, això.
A veure,
normalment nosaltres sempre hem estat en contra
de fer prediccions d'aquest tipus,
perquè, a no sé,
si parléssim de 15 anys darrere,
on es treballava potser molt més amb agència,
on hi havia molt més venda amb garantia,
que tenies, diríem, els apartaments,
amb una ocupació garantida,
que per tant,
el marge que et quedava
era molt poc
i era difícil errar.
Ara no.
Ara tot això ha canviat
i per tant és realment difícil.
Home,
dir xifres tothom no sap dir.
pensa que l'administració en diu
i no n'hi ha cap que te'n puguis fiar,
ara imagina't si les diem als empresaris.
Començaríem amb el ball de xifres
i al final, mira,
és que al final és estèril.
És una pèrdua de temps.
A veure,
per exemple,
avui estem a dia 22,
22 crec.
Si avui tu em demanes
l'ocupació del mes de juliol,
jo, si soc sincer,
no te la puc dir,
perquè el que et diré
seran uns números aproximats
que difícilment serveixen a ningú.
Ara,
si tu m'ho preguntes el dia 3 d'agost,
que és, per cert,
la festa major del meu poble,
el poble més bonic del món.
Ja en parlarem,
ja en parlarem,
feu moltes festes,
allà a Vilaseca,
també m'ha de dir-ho.
Doncs,
llavors,
el dia 3 o 4 d'agost,
lògicament,
jo sí que t'ho podré dir,
perquè a la Costa Daurada,
a Déu Gràcies,
tenim l'Observatori
que fa una molt bona fenya
i que jo aprofito,
ja que estic aquí,
per felicitar-los,
una tasca importantíssima,
perquè això als empresaris
ens va molt bé
de veure les tendències,
de veure la comparació,
de no parlar ni d'uïdes ni d'anars,
sinó amb els números al davant,
i això és el que ens hem d'acostumar
a fer tots plegats.
I quan diem tots és tot,
perquè a vegades sembla que donem xifres,
allà,
alegrament allò per farcir,
perquè a vegades donem unes xifres,
i les xifres són molt transcendents
perquè després es poden instrumentalitzar
de moltes maneres.
Exactament.
Aquí és el perillós,
vull dir,
no és un caprici el no voler donar xifres.
No, no, no,
al contrari.
Mira,
no fa massa,
i no diré quin mitjà,
em truquen i em demanen
per fer una entrevista,
perquè el sector de l'apartament
tenia més bona ocupació,
que havia parlat amb un amic
que tenia apartaments
en un lloc de la Costa d'Obrada
i tal,
en relació amb els hotels.
I jo,
educadament,
lògicament,
no li vaig dir pas que no,
perquè normalment
intento anar
a tot arreu,
allà on se'm demana.
Però li vaig dir,
home,
penseu-s'ho una mica,
que primer que tot
els apartaments
formem part
d'aquest paquet
que se'n diu turisme.
Per tant,
els hotels,
els apartaments
no van bé
perquè els hotels
vagin malament.
O sigui,
primera cosa,
si segons quin tipus
de manifestació
tu em fas dir
perquè m'ho faràs dir,
sembla com si
anéssim a desafiar
els uns als altres.
I això,
això és un error,
això és un error gravíssim.
Bé,
la persona,
evidentment,
no ho va entendre,
perquè com a periodista
és una persona intel·ligent
i va deixar,
es va amagar,
diríem,
treure aquesta notícia
que per mi
són notícies
que tenen
molt de capçalera
però tenen poc suc
perquè no hi ha res
al darrere.
Un enfrontament
entre els diferents
operadors,
apartaments,
hotels,
càmpings,
a veure,
és que a més seria
bastant irreal
perquè de fet
l'usuari
hi ha una tendència,
vull dir,
aquella família
o aquella persona
que té costum
d'anar a l'apartament
sempre anirà a l'apartament,
potser un any
farà un viatge
i aquells que els agrada
a l'hotel
tot inclòs
aniran allà,
per tant no és una competència
des d'aquest punt de vista.
No, no, no,
diríem,
són necessitats diverses
que hi ha dintre del mercat,
no?
El mercat familiar
pot fer una aposta,
pot fer,
no dic que la faci,
cap a l'apartament
normalment
i en canvi
la parella sola
anirà quasi sempre
i molta família
també,
lògicament,
anirà a l'hotel.
Però això és així
i què es cursaran?
Es cursaran dies,
si el pressupost baixa
doncs anirem menys dies.
L'altra pregunta
que es fa molt
aquest estiu,
si hi ha ofertes
o no hi ha ofertes,
si hi ha rebaixes de preu,
gent que espera
que si a l'últim moment,
un altre dels motius
per això que dèiem
que hem començat parlant,
que si a l'últim moment
els preus baixen.
Això no és veritat
dintre el món de l'apartament
amb tot el que jo coneixo
com a president.
Els hotels han baixat preu,
ens ho han dit ells aquí,
lògicament,
per poder treure
aquesta part del turisme,
però de fet,
plantejar un apartament,
baixar el preu,
també què us implica a vosaltres?
Baixar el preu
vol dir que què?
que el lloguer no guanyeu res?
Clar,
és molt més difícil,
però pensa una cosa també,
l'hoteler treballa
molt més amb agència,
generalment,
diria,
hi ha un 90%
es mou entre operador
i agència.
És l'agència
que li demana
a l'hoteler,
escolta,
jo si em baixem el preu
faré una campanya i tal.
Llavors,
el que es fa
és una oferta,
realment,
que això comporta
menys benefici,
això no cal que en parlem,
que aquest any
serà una temporada
que no serà comparable
a les dues,
tres darreres,
home,
això no cal ser,
en fi,
vaja,
no cal que et donin cap premi,
per dir això,
però bé,
jo crec que el sector turístic,
de totes maneres,
se'n sortirem
prou bé,
no?
Ja voldria
tots els sectors
plorar amb els nostres ulls.
Ara bé,
nosaltres,
de què ens queixem?
de què no estem prou atesos
per l'administració,
sobretot la catalana,
i això em dol molt de dir-ho,
jo soc una persona nacionalista
i, per tant,
em dol haver-ho de dir així,
però
empreses importants
del nostre territori
ha fet una proposta
a la Generalitat
per fer una campanya
publicitària
al sud de França,
ja s'han acabat,
això estem parlant ara
del mes de febrer-març,
no, no,
hi ha pressupostos,
ja estan beneïts,
el mes de març
no pot ser
que la despesa
estigui feta,
pot ser que hi hagi
una distribució
d'on t'ha d'anar el diner,
però, per tant,
hi ha marge de maniobra.
Anar a Tur Espanya
i a Tur Espanya
poder-ho fer
de seguida
el 50%
cada un i endavant.
Aquestes coses
et dolen
com a català,
no?
I crec que
s'ha d'apretar
l'administració
com ho fan tots.
Què passa
amb el nostre sector?
Que estem
absolutament atomisats.
I el sector
de l'automòbil
ho té molt clar,
o sigui,
parles de 5 marques
i ja s'han anat
tot el sector.
I, per tant,
hi estem parlant
de molta gent.
Quanta gent
aquest any
no ha anat
a treballar
al nostre sector?
Clar,
parlem dels eres,
no?
Els hotelers
no en fan d'eres,
però si
n'havien d'agafar,
doncs no sé jo,
250
o 200
o 150,
doncs el millor
n'agafen 100.
Si sumem tot això
estem parlant
d'unes 700 persones.
Home,
no és cap nimietat,
no?
vull dir que
jo entenc
que això
no és fàcil,
eh?
I l'administració
tampoc
diria...
No,
no,
estic dient
que les coses
no es fan bé,
però no estic dient
que sigui fàcil
fer-ho bé.
No, no,
i dient-ho
perquè millorin.
Clar,
evidentment.
Tu quan fas una crítica
sempre és perquè
vols millorar les coses,
no per res més.
Per cert,
això que comentaves
dels apartaments,
t'ho pregunto
perquè no ho sé.
Els hoteles
són els hoteles?
Tenen els seus hotels,
són cadenes,
són cadenes...
En el cas dels apartaments,
la vostra entitat aplega
des d'aquell propietari
que té un, dos apartaments
a salou d'aquells
de tota la vida
que el lloga
fins a, diguem-ne,
empresaris més potents
que potser tenen
tres blocs d'apartaments,
vull dir,
és un sector molt heterogèni
d'aquest punt de vista?
O és més aviat empresaris que...
Home,
en general,
el que agrupa,
sobretot,
són empresaris
que tenen agències
de lloguer d'apartaments,
en general.
Tu,
perquè aquest altre sector,
aquests altres que tenen
l'apartamentet
que el lloguen així...
Però aquests normalment
se'ns escapen,
diríem,
serien els que nosaltres
ne diem al·legals,
que ara l'administració
s'ha cuidat
que ja no ho fóssim,
que ara ho fóssim tots al·legals,
ens treu del circuit turístic...
Ah, sou al·legals tots.
Sí, clar.
No és legalitzar tothom,
sinó al·legalitzar tothom.
Clar.
Ah, està bé.
És una manera,
jo crec que molt intel·ligent,
ens passen a vivenda,
per tant,
el turisme ja no té
cap problema.
Per això és per vosaltres?
No, això és pèssim.
Per això és que a mi em sonava...
Tot i que és evident,
i la mateixa administració ho admet,
home, no,
vosaltres seguirem fent
les campanyes de promoció,
doncs llavors,
si seguim fent
les campanyes de promoció,
per què ens poses a vivenda
on nosaltres
no hi tenim res a dir?
Perquè no som un pis
de, no ho sé,
d'aquí Terrona Capital,
que es lloga per tot l'any.
És un altre funcionament,
necessitem uns altres...
Exigiu-nos servei,
que és el que cal fer.
Passant-ho allà
i passant la patata calenta
als ajuntaments,
que són qui a partir d'ara
ens hauran de controlar
quan el reglament
es posi en marxa,
que fa més d'un any
que l'esperem
i espero que en duri
dos o tres més
perquè, doncs,
mentrestant se va fent
bullir l'olla
i seguim més o menys
com havíem fet sempre,
perquè nosaltres sí que
ens sentim
davant del client
responsables,
lògicament.
Si tu tens una empresa
que té un nom
i que està llogant
des de fa no sé quants anys,
el que vols
és que el client et torni.
nosaltres tenim
un 50%
de clients repetidors.
Però jo tinc un dubte,
Josep,
a veure,
i com que no ho sé
t'ho pregunto.
Si vosaltres ara ja no esteu
diguem-ne integrats
en el que és turisme
i esteu integrats
en el que és habitatge,
clar,
vosaltres com a
apartamentistes,
com al sector,
teniu una normativa específica
que no ha de tenir
el propietari
que lloga un pis.
o vosaltres ara ja
us regireu
per qualsevol normativa
com si jo llogo un pis
un mes aquí a Tarragona,
és igual que llogui un pis
per tres mesos
que llogui un apartament
per una setmana?
Realment
no seria ben bé
el mateix
perquè llavors
qui hauria de portar
aquest control
d'aquests apartaments
que ells ne diuen
vivenda,
com és això?
És que em costa
inclús
dependre'm el nom.
Doncs a tu em costa
imagina-te'n.
vivendes vacacionals
en lloc
d'apartament turístic
i per tant
les vivendes vacacionals
s'han de regir
d'una manera determinada.
I això
qui ho hauria de fer
els ajuntaments?
Però clar,
els ajuntaments
resulta que porten
molt de temps
que se'ls hi carrega
diríem
el mort
als ajuntaments
o qui ha de fer
el control,
qui ha de donar
d'alta,
i això
de moment
no és fàcil.
Tota aquesta llei
i en el fons
tot aquest problema
sorgeix
o neix
a partir del problema
que tenia
Barcelona Capital
amb el barri
antic,
però jo crec
que no es pot
tractar igual
un apartament
del casc antic
de Barcelona,
del Raval,
que un apartament
a Salou
o a Torre d'en Bar.
De fet,
des de la federació
que plega
totes aquestes associacions
això ho teniu molt clar,
que hi ha un perfil
d'apartament
a Girona,
a Tarragona,
a Barcelona
que és completament diferent
un de l'altre.
Exactament.
Sí, sí,
no té res a veure.
Jo soc
vicepresident
d'Apartur,
que és la federació
que ens...
Federatur?
Federatur,
Federatur.
Sí, efectivament.
Apartur
és l'associació
de Benidorm
i a vegades
ens mirem.
Però bé,
des de la federació
hem fet força,
però evidentment
no ha estat suficient.
A nivell estatal
és diferent
la normativa?
Aquest és un
dels altres
problemes.
Diguem,
el turisme
és un fet
molt transversal
i
afecta tot
i afecta...
Avui en dia
el turisme
en general
l'afecten més
les decisions
que es prenen
a Brussel·les
que les que es prenen
a Barcelona.
Això s'ha de dir així
perquè és la veritat.
I mira quan anem
a votar
a les eleccions
europees...
Que ningú em fa cas.
Que ningú vota.
Déu-n'hi-do, eh?
Déu-n'hi-do.
Llavors,
per això
hem de formar
part de les grans
associacions
a nivell estatal
espanyol
representant
el nostre sector
d'aquí
perquè
des d'allí
és on tenim
Europa.
I això
és una pedagogia
que l'hem d'anar fent
i és així
amb tot el respecte
per la feina
que hem de fer aquí.
La gent
que vulguem vendre
nosaltres a Catalunya
em sembla molt bé
com qualsevol
patronat municipal
de turisme
vol vendre
el seu poble.
Però és evident
que ens hem de posar
mars molt més grans.
No podem...
No, no, no.
No podem anar
tancant les coses
sinó que les hem d'engrandir.
A totes les comunitats
o a moltes d'elles
hi ha
plantejaments diferents.
I el tema
dels apartaments
és la cosa
diríem
no més descontrolada
però sí
més divergències
aquest dir jo
entre el que passa
a les Canàries
per exemple
amb el que passa
a les Balears
amb el que passa
a Catalunya
amb el que passa
a Costa del Sol
en fi
Tu dies
no és fàcil
normativitzar el tema
però s'ha de fer l'esforç
clar.
S'ha de fer l'esforç
si a més a més
cadascú
el fa
des de la seva perspectiva
i això és el que està passant
perquè tots volem ser
millors que ningú
ens porta
que hi hagi indiferències
i a vegades
això també ens fa
que siguem
molt menys competitius
al moment de sortir
el mercat
i nosaltres
com a associació
no és que precisament
demanem
que hi hagi
menys control
al contrari
nosaltres volem
que hi hagi control
que hi hagi exigència
i que un apartament turístic
tingui una cosa
que la gent només
anar-hi sàpiga
que allà tindrà servei
que tindrà canvi de raó
un parell de cops a la setmana
que tindrà una sèrie
de serveis
de neteja
de tal de qual
que
si no és
doncs bueno
pot ser que sí
pot ser que no
si no és allò
de l'època
del desarrollismo
que deien
que anaven curant
un apartament
de quatre places
que es debat
tot atrotinant
avui dia
hi ha un nivell
d'exigència
i uns drets
que té el consumidor
que garanteix
que hi hagi
darrere una entitat
estem parlant
d'uns 8.000 apartaments
a la Costa Daurada
que estiguin a l'associació
algo així
més o menys
són molts
això si ho traduïm
en llits
poden ser uns 20.000
sí
aproximadament
aquestes xifres
sí que es poden donar
sí sí
no
a veure
i segurament
el que és difícil
és de donar
les autèntiques
perquè
una cosa
és la gent
que està
associada
i l'altra cosa
és el que hi ha
al mercat
que aquesta ha estat
la nostra lluita
fins a ara
aquesta darrera llei
que ens ha
trencat pel mig
i que per tant
no la podem seguir fent
amb l'administració
i la qual ens posa
diríem
amb greus problemes
però bé
fins a ara
la nostra lluita era
que la gent
s'associés
perquè hi hagués
des de l'administració
molt més compta
Josep
moltíssimes gràcies
si no ens veiem abans
bona festa major
al teu poble
qui és el millor del món
que ja ho sabem
i ja en parlarem
en tot cas
moltíssimes gràcies
a tu
moltes gràcies