El matí de Tarragona Ràdio
Dos minuts serà un quart d'onze del matí, com us dèiem, avui al matí de Tarragona Ràdio
hem convidat el gerent del Parc Central de Tarragona, ja ens acompanya, Pere Peiró, molt bon dia
Bon dia
Gràcies per acompanyar-nos
Una de les moltes raons per les quals l'hem convidat
tenim uns quants temes, unes quantes qüestions que volem embordar amb ell
és lògicament una de les que jo imagino que va arribar a la ciutadania d'una manera molt positiva
perquè segons es va anunciar a Parc Central tornarà a tenir sales de cinema a partir de l'any vinent
El Centre Comercial i l'Ajuntament van acordar la construcció d'un complex de 2.500 metres quadrats
per poder acollir un mínim de 10 sales a la terrassa de l'edifici
Senyor Peiró, estem parlant d'un projecte que es va materialitzar mica en mica en tots els seus aspectes, no?
Estem parlant d'un projecte, però jo crec que la realitat sempre comença d'un projecte
Lògicament, quan un projecte es comença a definir i es comença a treballar
és quan, lògicament, s'hi aposta 100%
Nosaltres aquest projecte, lògicament, és un projecte viable
és un projecte amb el recolzament de l'Ajuntament
i, lògicament, valorant tot el que ha representat per nosaltres
l'aspecte competitiu d'un bon cinema
hem arribat a la conclusió que és un projecte que respon molt bé
a les necessitats que té Parc Central i que té Tarragona
Les anteriors sales ja deixaven de ser competitives, entre d'altres coses
precisament per les seves característiques, no?
Bé, pensem que estem parlant d'un sector que ha tingut molt dinamisme
ha sigut molt competitiu, les tecnologies s'han apostat força
Llavors, 13 anys d'unes sales de cinemes que pràcticament no s'havia reinvertit
doncs fan que quedin totalment desbancades a nivell tecnològic
i, llavors, creiem que era el moment per tornar aquesta aposta
i per fer-la més competitiva
Jo no sé com ho tenen vostès sobre el paper
però intentem dibuixar o que els oients es facin una idea
de com serà o com podria ser
aquests 2.500 metres quadrats
dedicats al cinema, m'imagino, i altres aspectes
Aniria, diguem-ne, al terrat de Parc Central
on en l'actualitat hi ha un pàrquing
Efectivament, dintre del projecte original hi havia la capacitat del dret de vol
de poder aixecar més plantes dintre de Parc Central
Estava estudiat i tota l'estructura ja es va fer per aguantar aquesta situació
Nosaltres el que hem fet és, de bona forma, ubicar aquestes instal·lacions
dintre de l'estructura que ja estava prevista
Estem parlant de dintre de la terrassa a la part de dalt
on pràcticament l'accés és pels ascensors i per les rampes mecàniques
vull dir que és una instal·lació que ja compta
amb els serveis de comunicació del centre
I per aquest espai que tenen, quantes sales de cinema es podrien acollir?
Home, aproximadament unes 10
però també depèn molt del projecte a definir
perquè estem parlant d'un projecte que es farà a mida
amb l'operador, amb l'empresa que aposti
Llavors això vol dir que l'empresa que aposti
té que definir el projecte i acabar de distribuir les sales
que hi creu convenient per ser competitiu
Nosaltres creiem que són unes 10
però això depèn pràcticament de l'iniciativa privada
dels senyors que hi apostin per nosaltres
Vostès lògicament ja fa temps que estan parlant amb diferents operadors, no?
Ja fa temps perquè tenim els contactes d'altres centres comercials
Llavors aquests contactes ens arriben en un moment en què creiem que és un projecte
que els operadors de cinema amb els quals ja tenen contacte estaven esperant
De qual cosa, això vol dir que les converses estan avançades
i que falta definir projecte
Jo és el que he de dir que s'ha de ser discret quan s'està en converses
però diu que està prou avançades
Vull dir que això no es dilatarà molt en el temps
Per part nostra no
Per part nostra no
Nosaltres lògicament
tenim previst
construir tota la pastilla de les tines
a partir de l'estiu que ve
i aquest és el timing que nosaltres volem respectar
Els operadors esperem que també responguin de la mateixa manera
i tot pugui fluir
El cos l'assumiria per central?
El cos de les obres?
El cos de les obres, lògicament, hi ha una part molt important
que l'assumirà per central
i l'altra que l'assumirà l'inversor
en aquest cas
i enverteix amb l'acondicionament de les sales
Home, fer les obres ni que sigui el terrat
això també implicarà d'alguna manera modificar
el que és la planta inferior al terrat?
Tenim la sort que està aïllada
en la qual cosa sí que en un moment donat
hi haurà necessitat
de poder tindre un tractament específic
entre un forjat i l'altre
però la majoria de la logística
pensem que es pot fer perfectament
aïllant la situació d'aquesta obra
amb el funcionament normal del centre
tant la comunicació vertical
amb els sensors, amb els muntacàrregues
tenim capacitat perquè la logística
a dalt i pugui ser sense dificultats
pel subari ni pel comerciant actual
Per tant, en principi això no afectaria
els propietaris dels locals que tenen el negoci
ni tampoc els compradors i visitants
de part central en principi
Efectivament
No ha d'afectar
I què hem de fer ara amb tot aquest espai
que deixen lliure els antics cinemes?
Quants metres estem parlant?
Mil i escaig?
Estem parlant d'una superfície
Queda uns 1.300 metres aproximadament
i des que nosaltres hem obert la veda
com aquí qui diu
hem rebut moltes ofertes
per part d'operadors, de comerciants que estan dintre
que molts d'ells se les ha quedat petit a la botiga
altres que volen entrar
dintre de la plaça de Tarragona
i es collés en part central
i tot això està també bastant avançat
però esperem que l'aposta sigui
i que assumi
perquè necessitem sumar cada vegada més
en aquest entorn que tenim ara
necessitem fer un part central
cada vegada més competitiu
com he comentat
i que pugui donar expectativa
a les inversions que es facin
A veure, posats a triar el millor dels mons
optaríem per un espai més dedicat al lliure
un espai més dedicat al negoci
botigues
Ara per ara
És que no es pot triar en aquest moment econòmic
si sempre s'ha de mirar la millor oferta
però què seria desitjable
per equilibrar una miqueta l'oferta actual
de part central
La veritat és que nosaltres
per diferenciar-nos
tenim molta necessitat
que el part central sigui
un centre de proximitat
proximitat on el dia a dia
el puguis arribar a l'abast
el part central és un centre
mitjà, per no dir petit
la qual cosa
abans heu comentat
hi ha botigues que volen ampliar
hi ha d'altres que volen entrar
no tenim l'ideal encara
la qual cosa tenim uns 1.300 metres
que internament
primer hem de donar resposta
als operadors interns
perquè molts d'ells
estan esperant poder tindre
les portes una miqueta més obertes
perquè els seus negocis
funcionin millor i puguin tindre
en millors col·leccions
i puguin tindre en millor servei
operadors d'altres sectors
en tenim
però pensem que
estem en un moment
que s'ha de respondre més
a la necessitat
de qui té la demana
que començar a fer càbales
estem parlant
que dintre de sis mesos
tindrem un cor d'inglès
tenim un projecte a Reus
que també ens està de bona forma
mirant a través del retrovisor
llavors
l'ideal
pot ser que no sigui l'ideal
de fa dos o tres anys
sinó
ha de ser l'ideal
per poder acabar de competir
amb tots aquests senyors
que arriben ara
per tant
endavant d'aquesta arribada
que vostè mateix esmentava
des de part central
s'ha de fer
com una mena de replantejament general
des d'aquest punt de vista
per ser més competitius
davant de l'arribada
del cor d'inglès
lògicament
l'arribada del cor d'inglès
és una notícia positiva
jo ho vaig comentar
amb un altre mitjà
que crec que
que s'ho donaria
donarà bastant més vida
comercial i dinamisme
a Tarragona
continuo parlant
i pensant
que necessitem un cor d'inglès
abans aquí a Tarragona
que no
en un altre municipi
i això farà
que es cregui
un eix
entre part central
i acord d'inglès
que segur que donarà
molta vida comercial
i hi haurà un passet
molt dinàmic
i la comunicació
serà molt fluïda
llavors jo crec
que el que es té
que fer
és que
el tarragoní
que el client
que vingui
pugui veure
les dues
les dues alternatives
i identificar-les bé
perquè
no es pot repetir
l'oferta
no es poden donar
ofertes que en aquest moment
no siguin
rendibles
o possibles
llavors el que s'ha de fer
és intentar apostar
pel producte
que s'ha d'apostar
i donar-li
més dimensió
i més resposta
per això jo li preguntava
allò de més un espai
per anar a comprar
un espai de lleure
que és el que a vegades
és una altra manera
que algunes famílies
consideren
que es va per ocupar
el seu temps de lleure
per posar un exemple
s'especulava
doncs farem una pista
de patinatge
per exemple
per desmarcar-se
d'altres ofertes comercials
que pugui haver
ja a la ciutat
poso aquest exemple
perquè m'imagino
que especulacions
poden haver-hi moltes
fins que es fixi
exactament
cap a una sèdra de sa
aquest espai de negoci
home
tant de bo
tinguéssim metros
per fer tot
un espai de lleure
fantàstic
com podés
que pugui ser complementari
al temps d'oci
del tarragoní
però estem parlant
d'un centre comercial
que té unes limitacions
lògicament
de mides
i tot i que el projecte
que estem parlant
és un projecte
que va
amb aquesta vessant
amb aquesta vessant
d'oci
d'esparciment
jo crec que
el que hem de fer
és
aprofitar el moment
per reorganitzar internament
la demanda que teníem
d'operadors internos
i actualment
com analitzaria vostè
la situació
que està experimentant
Part Central
com altres negocis
i altres sectors econòmics
en el dia a dia
en el tracte
que vostè té
amb els operadors
amb les botigues
amb els negocis
que hi ha en l'actualitat
els seus propietaris
com veuen el moment?
Com estan visquent
tot aquest procés
dins de Part Central?
Bé
la veritat és que
el procés
ha començat
com a tot arreu
amb una crisi
molt forta
i això ha fet
que moltes inversions
es paralitzin
per part d'inversors
per part de comerciants
per part d'entitats financeres
llavors estem en un moment
en què
jo crec que estem donant
a un inversor
una possibilitat
molt bona
que és
tindre un producte
amb una capital
que ara per ara
hi ha competència
única
exclusivament fora
llavors els comerciants
estan ara
molt expectants
estan molt il·lusionats
amb aquest projecte
parlem que
els comerciants
de Part Central
tenen una vida
molt llarga
pràcticament
gairebé tots
hem estat
durant els
gairebé 13 anys
i
la qual cosa
fa que siguin crítics
perquè han vist
moments fantàstics
i han vist
moments no tan bons
llavors ara
necessiten
necessiten aquesta
bafanada d'aire
i veient
com a l'inversor
de Part Central
doncs hi aposta
jo crec que és la millor notícia
per ells
s'eliminaran
places d'aparcament
lògicament
en bona part
quan es construeixin
els cinemes
les justes
però l'aparcament
ara
diguem-ne
que dona perfectament
cobertura
a les necessitats
dels clients
abans quan era gratuït
era molt difícil
quan anaves a comprar
al Part Central
de trobar lloc
ara vas a comprar
i el fet
que sigui de pagament
a partir de la segona hora
d'altres ofertes
que puguin fer establiments
diguem-ne
que facilita molt
el moviment
donarà capacitat
per al cinema
els cinemes
donarà possibilitat
d'aparcament
als clients
als espectadors
que hi vagin
tal com estar
amb les places
n'hi ha dues coses
primer la capacitat
de pàrquing
és elevada
sempre han de gravar
1.400 places
les puntes
que hem tingut
de tancament
de pàrquing
aquest any passat
han sigut
molt puntuals
i crec que
ja m'agradaria
que hi haguessin
hagut més puntes
el que sí que tenim clar
és que
qui aparca
ara mateix
la part central
és el client
de part central
d'altra banda
hem de parlar
que els fluxes
d'entrada
de persones
en un sector
com és el sector
de lleure
d'oci
és diferent
llavors
al matí
lògicament
no tindrem
aquestes necessitats
perquè un cinema
s'obre a partir
de les 4
de les 5 de la tarda
i llavors
pot ser que hi hagi
unes puntes
algun divendres
algun dissabte
que sí que cregui
o esperem
que hi hagi
una situació
no de saturació
però d'arribar
al límit
però crec que seran
puntuals
i en un moment
que siguin de coincidència
que podria ser
la primavera
de l'any vinent
que es poguessin
si tot va bé
i amb el timing
que vostès estan marcant
que en un anyet
ja poguéssim tenir
aquests cinemes
com ho veu?
home
la veritat és que
no sóc tècnic
però sí que
lògicament
parlant amb els tècnics
doncs
ells tenen bé
l'experiència que jo
i ens han donat
que aquest timing
és possible
si comencen
després l'estiu
i tota la part
burocràtica
entre cometes
està solucionada
apostem
apostem
per estar
a la primavera
o si no
començament
a finals
però començar l'estiu
ja amb una
amb una forta
una oferta nova
i diu que començant
l'estiu
és que les converses
estan molt avançades
i potser hi ha un calendari
i tot ja
les converses
estan molt avançades
les que estan més avançades
lògicament
són per part de l'Ajuntament
que ho tenim tot
pràcticament en gestit
i el que sí que fa falta
ara doncs
és acabar
a finir el projecte
amb un operador
doncs ho deixem aquí
la qüestió dels cinemes
però n'hem d'oblidar
que aquest diumenge
és la bicicletada
i diguem-ne que és un dels moments
més dolços
per part central de l'any
segurament
i no dic només
per les vendes
cara a Nadal
i tot això
que aquest és el moment
dolç de negoci
però aquest és un moment
força especial
ho és per la ciutat
també ho és per part central
ho és per part central
perquè és un esdeveniment
únic a l'any
i nosaltres ens hi aboquem
som
no només som patrocinadors
també som organitzadors
tant per central
com a Roski
recordem que part central
i a Roski
porten participant
doncs pràcticament
prou de 13 anys
des del començament
i ha sigut una feina
que
que ens ha al·lucionat molt
perquè hem vist
que la participació
i l'acollida
d'aquest esdeveniment
ha sigut doncs
molt
molt ben rebuda
és un moment
doncs
per la festa
perquè estem parlant
l'any passat
vam arribar prou de les 8.000 inscripcions
i
són 8.000 persones
que arriben un diumenge
que no estem
amb les portes obertes
al centre comercial
no estem fent negoci
però sí que lògicament
com és un dia de festa
doncs
creiem que és una bona oportunitat
doncs
per compartir-lo
en tota Tarragona
8.000 inscripcions
8.000 participants
l'any passat
perdó
i segons dades
tenim
que
només
fins a aquest cap de setmana
hi ha
2.000 persones inscrites
per tant
la previsió
va
al ritme
perquè sempre estan
els de darrera hora
fins dissabte
es poden inscriure
fins al mateix
diumenge
es poden inscriure
sí
esperem que no hi hagi molta gent
que aprofiti a l'últim moment
perquè
bueno
això fa que
que es pugui
retrasar una miqueta
el moment de la sortida
però
nosaltres
convidem-ho
a que abans del diumenge
s'inscriguin
efectivament
2.000
en una setmaneta
la veritat
és que estem molt contents
hem començat amb força
tota la campanya
a nivell de mitjans
està funcionant
tenim tot
a Tarragona
amb banderoles
i bueno
la veritat és que
ha sigut una campanya
molt intensa
i concentrada
l'any passat
per tindre una miqueta
més de temps
teníem 3 setmanes
de campanya
aquest any
tenim dues
però està sent concentrada
i en 2.000
la primera setmana
la veritat és que
les expectatives
esperem per almenys
tindre la mateixa
o superar-les
lògicament
si encara no heu fet
la inscripció
que és imprescindible
primer per un tema
d'assegurances
ja ho sabeu
aprofitem per recordar
i després perquè també
el dorsal
et dona l'oportunitat
d'aconseguir
tota una sèrie de regals
per als participants
sí
després de la cursa
n'hi ha dos
pels inscrits
després de la cursa
hi ha uns sortets
sortets d'unes cònsoles
d'uns PSP
de 5 bicicletes
donem a tothom
una bossa plena de regals
tant d'Aroski
com de Parc Central
i aquest any
com a novetat
hem incorporat
un concurs fotogràfic
tothom que s'inscrigui
i pugui fer alguna fotografia
amb la seva família
o de l'entorn
que sigui
bueno
doncs
que calgui la pena
o que
d'alguna forma
li faci gràcia
portar-la
per Central
que la porti
perquè
farem un concurs
i bueno
tenim tres bicicletes
també
una d'adult
una altra d'adult
de dona
i una altra de petit
que el que farem
serà escollir
les fotografies
més originals
i més emblemàtiques
i les han de portar
Parc Central
les han de portar
Parc Central
després de la bicicletada
molt bé
doncs estarem
atents
naturalment
a la bicicletada
és la cita
més immediata
i el procés
que s'està seguint
perquè d'aquí un any
aproximadament
els cinemes
tornin al centre
de la ciutat
de Tarragona
i tornin al Parc Central
Pere Peiró
gerent de Parc Central
de Tarragona
moltíssimes gràcies
per venir avui
a la ràdio
gràcies a vosaltres
per convidar-me
vostè participa
a la bicicletada?
jo estic dintre
del comitè organitzatiu
i no l'hi deixen?
em deixen
però ha d'estar
per altres coses
segurament
aquesta tarda
sí que farà el recorregut
sí?
doncs com a mínim
ja tenim alguna cosa
moltíssimes gràcies
bon dia
adeu-siau