A les 10 del matí, 12 minuts,
com us anunciàvem fa moment en el sumari del programa,
ens n'anem ara a uns minuts a la plaça Verdaguer,
on continua instal·lada aquests dies i fins al pròxim diumenge
un camió, la Casa Mòbil, l'anomenen així,
que acull una exposició sobre el món de l'habitatge a Catalunya.
Una iniciativa del Departament de Medi Ambient i Habitatge
de la Generalitat, de l'empresa pública Adixa,
i que avui, per dir-ho d'alguna manera,
té com a convidats especials a l'Ajuntament de Tarragona
i a la seva oficina local d'habitatge.
Anem, com dèiem, amb la unitat mòbil.
Tenim Joan Maria Bertran i Josep Ardila en aquest punt de la ciutat.
Josep, molt bon dia.
Hola, bon dia.
Dimarts i a Lleres en l'acte inaugural d'obertura d'aquesta exposició
i avui tornem per parlar amb diversos convidats.
Dilluns vam parlar amb en Fredovic Ivinar,
és el conseller delegat de Dixa.
Vam parlar de temes potser més generals a nivell de tot Catalunya
i avui ens hem volgut acostar per tractar els temes de l'habitatge
estrictament locals, els de la ciutat de Tarragona.
I com dèiem, avui estem en aquest camí al mòbil,
aquest habitatge.cat,
però no sé si estic aquí o estic al servei municipal de l'habitatge
perquè com que també s'ha traslladat avui especialment aquí
i com dèiem tenim dos convidats, la Victòria Pevegrin, bon dia.
Hola, molt bon dia.
La presidenta d'aquest servei municipal de l'habitatge,
la responsable de les polítiques d'habitatge de l'Ajuntament de Tarragona
i també el Jordi Navarro. Jordi, bon dia.
Hola, bon dia.
El responsable territorial de Dixa a Tarragona.
Avui l'oficina s'ha traslladat aquí, Victòria.
Exacte. Sí, sí, l'oficina ha tancat avui les portes
al servei municipal de l'habitatge
i s'ha traslladat fins aquí, fins a habitatge.cat.
Perquè avui hi ha la presentació del registre de sol·licitants d'habitatge.
Explica'ns això.
Bé, el registre de sol·licitants
és una eina informàtica
que ve d'un conveni que vam signar
que es va posar en marxa el 26 de novembre del 2009
i que vam signar ara a principis de febrer.
El que consisteix és que, bé, és un registre,
com el seu nom indica,
amb la que ha de forma per qualsevol persona
que vulgui accedir a algun habitatge de lloguer
o de venda
i a qualsevol ajut que es tramiti des de...
o sigui, que tingui a veure amb l'habitatge.
Perquè, com deien, també es presenta per poder optar
a un pis de protecció oficial, també.
Exacte, sí, sí, sí.
Per l'opció d'un habitatge de lloguer o de compra.
Quins són tots els tràmits que s'han de seguir per això?
Per optar a aquests ajuts
o per poder optar a un pis de protecció oficial, Jordi?
La cosa important,
i suposo que la gent que ha intentat trobar un pis de protecció oficial
en Seraco partícip,
és que fins a la creació del registre,
que com deia la Victòria és del 26 de novembre,
era com una mena de gent cama.
La gent no sabia o si anava directament a la promoció
que venia a pisos,
si anava a serveis social,
si anava a dir que no hi havia una finestreta única
per sol·licitar l'habitatge.
En aquest sentit, el registre el que fa,
i és molt important dir-ho i repetir-ho,
que qualsevol persona que exigui un habitatge
de protecció oficial,
en compra, en lloguer o en lloguer amb opció de compra,
s'inscriu en el registre.
Tota una sella documentació,
que bàsicament és econòmica i d'empadonament,
és a dir, la situació sociofamiliar,
la gent s'inscriu i durant tres anys,
a no ser que modifiqui les seves circumstàncies
i ho comuniqui,
doncs queda inscrita.
Això vol dir que si, per exemple,
algú ha optat a lloguer,
en el moment que, en aquest cas a Tarragona,
surti alguna promoció,
que el que ell hagi expressat,
ingressos, s'adigui al que necessita,
doncs va directament a un sorteig públic.
Perquè abans potser era una mica més caos,
no?
Ara que tenim la finestreta única,
podem anar en aquest únic lloc
a solicitar els partits, doncs.
Bé, més que un caos,
vinia que cada promotor,
l'Ajuntament al seu cas,
un promotor privat que fes protecció oficial,
la pròpia Generalitat,
cadascú obria un període de sol·licituds
per a aquella promoció
i per a aquell sorteig específic.
Amb el que això suposava
que la gent havia d'anar, diguéssim,
a bon sentit de paola,
buscant-se la vida,
anant enviant una oferta d'habitatge,
i a més era restringit en aquell sorteig, no?
Clar, en aquest sentit,
tu t'inscrius
i ha quedat superitat
a que sempre i quan sempre ho diem,
inscriure no et dona dret directe a ti d'un habitatge,
sinó que hauràs de sortir
habitatges en el municipi
que s'adiguin a les seves circumstàncies,
però ja és el propi registre
que ja el convoca
i ja treu les llistes
i ja l'invita.
És molt important
que la gent agafi la cultura
de que és un habitatge
i és un plaer molt important.
Hi ha una seu electrònica,
avui hi ha una pàgina web
que la gent que s'inscriu ja ho sap,
que és registresolitans.cat,
que a part d'inscriure's
i baixar-se la documentació,
la gent que estigui inscrita
a aquest número
hauria d'anar mirant
doncs hi ha promocions
tot i que des del registre se l'avisa.
Perquè ara mateix hi ha diverses promocions
de pisos de protecció oficial
a Tarragona Ciutat?
En aquests moments hi ha diverses,
algunes per iniciativa municipal
i d'altres d'iniciativa privada.
Com dèiem avui,
es trasllada aquesta oficina,
aquest servei municipal de l'habitatge
aquí,
ara que el juliol
aproximadament es compliran dos anys
ja de la posada en marxa
d'aquesta iniciativa,
d'aquesta oficina.
No sé quina valoració en feu,
tot i encara no han passat
aquests dos anys
des de l'Ajuntament.
La valoració és molt, molt positiva.
La veritat és que ens ha permès
en un temps com aquest
doncs precisament
ser primer que res
una finestreta única,
és a dir, un punt d'atenció
i d'informació
per al conjunt de la ciutadania
i d'altra banda
doncs poder
vincular tant les polítiques
municipals d'habitatge
com les polítiques
que marca la Generalitat
poder-les gestionar
de manera conjunta
dintre d'aquesta oficina local.
La veritat és que
podríem parlar de dades,
hem fet moltíssims
expedients,
per exemple,
amb ajuts de lloguer
hem arribat
als
1.275
ajuts de lloguer.
Parlem ara del registre
de sol·licitants
des del 26 de novembre
que es va posar en marxa
fins al dia d'avui,
fins al dia d'ahir,
hem fet un registre
de 473 persones,
vull dir, realment,
això ens dona una mitjana
de 30-40 persones
que diàriament passen
a l'oficina local
per informar-se
o per procedir
amb aquest registre.
Estem molt, molt satisfets
perquè estem aconseguint
l'objectiu
que és donar aquesta,
o sigui,
ser un espai d'informació
i realment
de fer arribar
les polítiques d'habitatge
a la ciutadania.
Perquè quins són tots els serveis
que ofereix l'oficina municipal
de l'habitatge?
Doncs, com deia,
tant la gestió
dels recursos municipals
com la gestió
dels recursos
que ens venen
de la Generalitat.
Podríem parlar,
doncs,
primer que res,
des del punt de vista
informatiu,
de tots aquells recursos
existents,
tant en una banda
com en l'altra,
però després també
es gestiona
la borsa de mediació
de lloguer,
es gestionen
tant els ajuts
de rehabilitació
i d'ajuts de lloguer,
es gestionen,
per exemple,
quan s'obren
els períodes
de convocatòria
dels tedis,
de les cèdules
d'habitabilitat,
d'informes
d'idoneitat,
com he dit,
de tots els ajuts
de rehabilitació
i també
la gestió
d'habitatges
de sessió
i intermediació.
Per tant,
és un paquet
molt,
molt important
de mesures
i d'accions
que fa.
La major acció
que ha fet
comentava
és els ajuts
al lloguer.
Quines característiques
han de tenir
aquestes persones
que es volen
optar
a un ajut
al lloguer
del seu habitatge?
Bé,
d'una banda
tenim la renda bàsica
d'emancipació
que tots la coneixem
que és per a gent jove
fins als 31 anys
aproximadament
i d'altra banda
hi ha tots els ajuts
que ens venen
des de la Generalitat.
Hi haurien uns ajuts
específics
per a gent jove
també d'altres
específics
per a gent gran
i d'altres
per a famílies
en una situació
d'exclusió
o amb risc d'exclusió.
I també tindríem
el que s'anomena
l'ajut implícit
que és,
diguem,
per a aquelles economies
en què realment
tenen els ingressos
més baixos
i que realment
fins i tot
amb habitatges
amb un preu
molt,
molt ajustat
no serien capaços
de poder-hi fer front
al rebut del lloguer.
Per entendre's així
perquè la gent
pugui fer els seus càlculs
des de casa
tot i que té matisos
i reconem que la gent
vingui directament
a l'oficina local
o a dir-se
que l'informin
no hauria de passar
el preu de lloguer
del 30%
dels seus ingressos.
Vull dir que si algú
ens escolta
la qüestió és allò
agafar una calculadora
o fer números
i si jo cobro 1.000 euros
per exemple,
els 1.000 euristes
o menys
que amb la crisi
de gent que està cobrant
700-800
no hauria de pagar
més del 30%
en aquest cas
no hauria de pagar
més de 300.
Aquest diferencial
per dir-ho d'alguna manera
en funció
d'una documentació
que es demana
i una comprovació
seria el que l'administració
en aquest cas
la Generalitat
subvencioni
aquest diferencial
entre el que paga
i el 30%.
Sob representants
de dues institucions
l'Ajuntament
i de DICSA
en aquest cas
de la Generalitat
en política d'habitatge
quina diferència
hi ha en els dos temes
és a dir
quan nosaltres
volem anar a buscar
algun paper
o alguna solicitud
en referència a l'habitatge
per què ens hem de dirigir
a DICSA
en alguns casos
o per què
al servei municipal
de l'habitatge?
El missatge principal
i més a Tarragona
és que tothom
del que estem parlant
d'ajuts
i de registre
vagi directament
a l'oficina local
Clar,
a DICSA
en aquest cas
té Terres de l'Ebre
i al camp de Tarragona
clar,
perquè estem parlant
a Tarragona
però gent que estigui
a Rodavaral
Catllà
o a Salou
fins que es van
que les oficines
s'havia de desplaçar
directament
en aquest cas
a Tarragona
capital
i clar,
el que hem fet
és donar
la màxima proximitat
en els territoris
per la qual
tot el que és gestió
sempre recomanem
i per això
s'ha fet un conveni
entre les dues institucions
que on hi ha oficina
com és el cas
directament vagi a la oficina
nosaltres
si hi ve algú
directament
a les oficines nostres
que estan a Ramon i Cajal
ara no estem fent tramitació
sinó que si li explica
el producte
a produir
els requisits
perquè vagi directament
a l'oficina local
i ho tramiti
perquè a banda
dels productes
de la Generalitat
el propi Ajuntament
també té altres línies
té promocions pròpies
i entenem
que és l'Ajuntament
que és el més proper
al ciutadà
i en aquest temps
de crisi
Victòria
quines mesures
s'han tirat endavant
des de l'Ajuntament
aprofitant
aquest servei municipal
de l'habitatge
per intentar incentivar
la compra d'habitatge
o lloguer d'habitatge
Bé
doncs
jo crec que
les mesures
hem aprofitat realment
totes les eines
que ens ha donat
la Generalitat
i que precisament
són gestionades
per l'oficina local
d'habitatge
però a banda d'això
a nivell municipal
sí que hem insistit moltíssim
en la coordinació
dels serveis
què vol dir això
que totes aquelles demandes
que ens arribaven
des de serveis socials
de vegades
doncs
no aconseguíem
donar-nos la resposta
necessària
i sobretot
ràpida
i eficaç
perquè en una situació
de necessitat
doncs
el que no podem
és trigar
tres mesos
hem d'anar a una resposta
llavors
el que hem aconseguit
gràcies
a la coordinació
dels serveis
és que precisament
aquelles demandes
que ens arriben
a serveis socials
doncs
es derivin
cap a l'oficina
local d'habitatge
ja hi ha reunions
i actuacions
que es fan conjuntament
de manera
a poder donar resposta
amb aquestes necessitats
posant en marxa
tot un seguit
de procediments
que ens permeten
reduir el temps
i sobretot
doncs
una actuació
més integral
de la mateixa manera
quan tenim
sol·licituds
que veiem
que necessiten
d'una intervenció
de serveis socials
des de l'oficina
local d'habitatge
doncs
fan el procediment
contrari
això ens ha permès
és complicat
és complexe
doncs
perquè són
dues àrees
completament diferents
però ens ha permès
precisament
doncs
poder donar resposta
a un major
número
de ciutadans
un altre dels ajuts
i ho comentava
també l'altre dia
a l'entrevista
que vam tenir
amb el Frada Viclinà
és la rehabilitació
que també ha estat important
i a Tarragona
també
es va presentar
l'altre dia
que es rehabilitarà
aquesta plaça
Tarragona
de Camp Clam
però s'han fet
altres actuacions
amb Adix en aquest sentit
bueno
és que
la plaça
de Tarragona
per dir-ho així
que se l'entenguis
és l'últim
que se farà
pràcticament
per sort
perquè vol dir
que s'ha fet
tota una cosa d'abans
i també estem
ara mateix
amb la puesta
cero d'escalas
que alguna vegada
n'hem parlat
que són
a través
d'uns mediadors
del programa
veïns actius
del pla integral
de Camp Clam
de l'Ajuntament
de la llei de barris
quan els veïns
s'organitzen
i assumeixen
que allò és
ahir també ho parlàvem
amb la taula rodona
que la gent ha d'assumir
que a part de l'habitatge
que és casa teva
l'escala també
és casa teva
per dir-ho així
la plaça
que tot el que tu
també és casa teva
doncs la gent
que més o menys
més que menys
en aquest cas
s'ha anat organitzant
han anat a assumir
la seva responsabilitat
a dir que s'està fent
la rehabilitació
de les escales
de manera integral
això li deiem
l'aposta a cero
però ja ho seguem
des de fa 3-4 anys
si aneu per Camp Clam
la gent ho pot veure
doncs rehabilitació
de façanes
es veu la pintura
teulades
han anat rehabilitant
diferents places
canvis de bateries
és a dir
la idea de la rehabilitació
en el nostre parc públic
és que
d'alguna manera
fem rehabilitació preventiva
per dir-ho
si no no tinguem
que esperar
com en altres èpoques
aquells
no els habitatges
o les places
o el que sigui
es vagi fent malbé
i intervindrem després
que a part
que donen molt mala imatge
la gent pati molt
és molt més car
també per l'administració
com tot
sempre és millor
la prevenció
que la correcció
en aquest cas
és el que estem fent
també són ascensors
també
Victòria
s'han instal·lat
sí
el que passa
que jo volia afegir
en aquest primer punt
és que
des del pla integral
de Camp Clà
estem treballant
amb tot un seguit
de programes
el veïns actius
possiblement
és el més potent
que precisament
també tracta
de fer
és un programa
de mediació
a nivell
d'escales
a nivell
de comunitats
de creació
de les comunitats
de propietaris
de formació
de les comunitats
de propietaris
i també
marca
tot un seguit
de pautes
precisament
per aconseguir
aquest treball
de respecte
i de valoració
de les escales
de la relació
entre veïns
de les escales
dels espais
públics
i dels espais
privats
d'ús públic
amb rehabilitació
jo us he comentat
la part
de Dixa
perquè és la que
assumeix
directament
l'empresa
en els barris
o les zones
que hi intervé
com el barri
Riu Clà
que també
van rehabilitar
les façanes
i ja fa dos anys
es va acabar
però la Generalitat
des de l'habitatge
també té
i l'oficina local
també informa
de Tarragona
tota una línia
d'ajuts
de rehabilitació
de comunitats
de propietaris
privades
per divisir
tant d'ascensors
com comentava la Victòria
d'estalvi energètic
d'erradicació
de barres arquitectòniques
i diferents ajuts
que poden arribar
depenent de la intervenció
fins al 60%
del cost
de l'obra
exacte
podríem dir
quan parlàvem
dels ascensors
en què tenim
un conveni
específic
per la zona
d'Interblox
a Sant Salvador
però
d'altra banda
per exemple
des dels plans integrals
s'han obert
un seguit
de subvencions
també per eliminació
de barreres arquitectòniques
per eliminació
de barreres arquitectòniques
amb els locals públics
o comerços
instal·lació d'ascensors
s'han tramitat
unes 68 expedients
al pla integral
de la part alta
durant aquest 2009
i aquest any
novament
s'obrirà la convocatòria
per aquest 2010
també des de
pla integral de Camp Clà
s'han gestionat
també
una desena
de
subvencions més
també
amb aquests conceptes
i després
doncs
estan tots els
els ajuts
que es donen
a nivell municipal
que és per intervenció
de façanes
i per intervenció
també d'ascensors
que són
4.000 euros
per cadascuna
quan es fan
aquestes accions
amb els veïns
sou les administracions
que aneu a parlar
amb ells
o són ells
per iniciativa pròpia
que venen a demanar-vos
aquesta ajuda
per fer la rehabilitació
o hi ha una mica
de cada
les dues coses
evidentment
de vegades
hi ha les demandes
de la pròpia comunitat
de propietaris
que ens ve a fer
aquesta demanda
amb el cas de Sant Salvador
també va ser
un conveni
que vam aconseguir
lligar amb la Generalitat
i que hem estat
promocionant
hem d'explicar
doncs
les grans avantatges
que tenen
aquests
convenis
perquè ens permeten
doncs
poder fer
una actuació
que supera
el 60%
perquè d'una banda
seria el 60%
per la instal·lació
d'ascensors
i eliminació
total de barres
arquitectòniques
però de l'altra banda
hi ha també subvencions
imports
específics
per eliminació
o per modificació
i actualització
de les canalitzacions
de tot el que és
l'equip elèctric
per tant
podríem sumar
que pràcticament
arriben
amb un 67-68%
del total
del cost total
de l'obra
són molt molt interessants
el que cadria dir
i també
ho reflexionava
amb això
la taula argona
i posava l'exemple
que igual que
una persona
que té un cotxe
doncs entén
el cuida
i
amb permís de la broma
està una televisió
que a la mínima
que s'espatlla
la gent
la regla
passa la ITV
doncs amb el tema
de l'habitatge
és el que dèiem abans
la gent
en general
també té la cultura
que fins que
i sobretot
elements comunitaris
que al final
clar
si no vas fent
el manteniment
que et toca
el dia que hagis
de pagar una derrama
comunitària
que si algú li ha passat
sap que es puja molt
o s'han de fer
canvis
per materialització
per temes humitats
la gent hauria d'assumir
el que diem abans
que el manteniment
de l'edifici
és molt important
i no esperar
l'últim moment
que no s'hagin
en situacions
desagradables
molt cares
que llavors
es demana
l'administració
en alguns casos
s'exigeix
que s'arregli
quan realment
és una responsabilitat
dels propis veïns
i hi ha tota aquesta
línia d'ajuts
que la gent
hauria d'agafar
la cultura
de dir
bueno
hi ha aquestes ajudes
no espero
que s'espatlli l'ascensor
que les costa
molt arreglar-lo
i això
en algunes comunitats
sí que ho van assumint
però en altres costa
en fet
ja està a punt
de sortir
un reglament
que per dir-ho així
col·loquialment
és una mena
d'ITV
dels edificis
que obligarà
les comunitats
i els propietaris
a que
ara de mor
ja no ho sé
però em sembla
que si porta
més de 40 anys
l'edifici
doncs igual
que passa
amb els cotxes
o han de passar
una inspecció
i fer les modificacions
que toqui
i tot així
hi haurà línies
d'ajuda
per a aquelles comunitats
amb més dificultats
però la gent
hauria de començar
a assumir
que això
que a part de casa seva
la comunitat
també li toca
m'agradaria
acabar parlant
Victòria
del programa
Veïns Actius
us comentava
que esteu contents
amb el resultat
que està tenint
no sé si això
es farà extensiu
a altres barris
de la ciutat
o a altres comunitats
Bé
la dimensió
diguem que
té a camp clar
no
però sí que
evidentment
tant des de l'UTIC
des de la unitat tècnica
d'immigracia i ciutadania
com des dels plans
de desenvolupament comunitari
sí que estem portant
accions
precisament
específiques
en temes de comunitat
i d'escales
precisament
per millorar
i tractar
sobretot
els temes de convivència
amb aquest aspecte
més bàsic
que seria
el tema
de sorolls
el tema
del reciclatge
de residus
el tema
de com
es treuen
les escombreries
a un nivell
molt bàsic
de veïns
perquè realment
pensem que això
són les petites coses
que fan
que la convivència
sigui molt més agradable
o molt més complicada
L'oficina
estarà tot el dia
avui aquí?
Sí
la veritat
ja ho visc
ha anat
entrant
força gent
i bé
és la prova
a més
l'habitatge
puntcat
es planteja
com un habitatge
i és la prova
que realment
podem fer un treball
específic
no presencial
a la feina
sinó que
el podem fer
des de casa
estant connectats
amb els
servidors centrals
i per tant
podem perfectament
fer
i donar aquesta informació
avui si necessiteu
algun tràmit
del servei municipal
de l'habitatge
podeu venir
a la plaça
bar de guent
a aquest habitatge
puntcat
victòria
prevegrín
presidenta
del servei municipal
de l'habitatge
gràcies
gràcies a vosaltres
Jordi Navarro
de la cap territorial
de Dixa Tarragona
moltes gràcies
a vosaltres
gràcies
hem destacat
ampliament
les polítiques
d'habitatge
que es duen
a terme
a la ciutat
de Tarragona
no només
des de l'Ajuntament
sinó també
des de la Generalitat
a través
de l'empresa
municipal
a Dixa
habitatge.cat
fins diumenge
podreu visitar
aquesta exposició
on coneixereu
totes les polítiques
que es fan
a nivell
no només
de Tarragona
sinó també
a nivell
de tot Catalunya
Molt bé
Josep
doncs
moltes gràcies
per totes
aquestes explicacions
i ara
agafeu el cotxe
el Joan Maria
i tu
i marxeu cap a la Canonja
no?
Anem a la Canonja
que opció una mica
quin ambient
s'està vivint avui
en aquest municipi
el 947 de Catalunya
ja s'ha aprovat
al Parlament
la seva segregació
i anem a veure
quin ambient
es viu allà
doncs
us escoltarem
d'aquí una estona
gràcies
i fins després
fins després