Title:

Reducció de l'IVA i el futur del sector immobiliari

## Impacte de la reducció de l'IVA del 8% al 4% L'episodi analitza la recent mesura del govern central de **reduir l'IVA en la compra de pisos nous** fins al 31 de desembre. Els experts coincideixen que, tot i ser una mesura positiva, pot ser insuficient a causa de la seva brevetat. ### Punts clau de la mesura: • Suposa un **estalvi d'un 4%** en el preu final per al comprador (entre 10.000 i 12.000 euros de mitjana). • Es percep com una eina per **donar sortida a l'estoc dels bancs**, més que per reactivar la construcció de nova planta. • S'ha observat un increment immediat en les peticions d'informació des de l'anunci del decret. ## El paper de la banca i el crèdit Els interlocutors critiquen durament l'actitud de les entitats financeres. Es denuncia una **discriminació en la concessió de crèdits**: els bancs ofereixen condicions molt més favorables (finançament del 100% i menors interessos) si el client compra un immoble del seu propi estoc en lloc d'un promotor privat. > "És una desvergonyiment l'actitud de les entitats financeres; si me'l compres a mi, et dono el 100% del crèdit, però si és d'un promotor, el risc i el preu són majors." ## Mesures de futur i reactivació del sector El sector demana polítiques més profundes per evitar que la millora sigui passatgera (*pan para hoy y hambre para mañana*). ### Propostes del Gremi i l'Associació: • **Recuperar la desgravació fiscal** per a la compra d'habitatge per a la classe mitjana. • Potenciar la **rehabilitació d'edificis** amb un IVA superreduït del 4% amb caràcter excepcional durant tres anys. • Reducció de l'Impost de Transmissions Patrimonials (*ITP*) per part de la Generalitat per dinamitzar l'habitatge de segona mà. • Revisió de les normatives tècniques i d'habitabilitat que encareixen el producte final sense aportar un valor crític en l'actual context de crisi.

['IVA', 'Sector immobiliari', 'Construcció', 'Tarragona', 'Banca', 'Habitatge', 'Crèdit hipotecari', 'Impostos', 'Economia']