Fins demà!
Fins demà!
Fins demà!
Fins demà!
Fins demà!

Fins demà!
Fins demà!
Fins demà!
Fins demà!

Fins demà!
Fins demà!


Fins demà!
Fins demà!
Fins demà!
Fins demà!
Fins demà!
Fins demà!
Fins demà!
!
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No!
No!
No!
No!
!
Lo!
!
No!
Lo!
Lo!
Lo!
Lo!
Lo!
Lo!
Lo!
Lo!
Lo!
Lo!
porque se llegue a un entendimiento que se consiga desarrollar mucho más.
Se cumple primero con el plan general y se desarrolle la posibilidad de que el Nastic Club tenga instalaciones adecuadas,
que en estos momentos, claro, se han quedado ya un poco soletas en algún lugar.
De seguida tornem cap a aquella zona, si li sembla, i parlem també d'altres possibilitats de desenvolupament,
però, i aquesta sí que li toca a vostè directament, li volia preguntar, perquè estem a la comarca del Tarragonès
i l'altre dia ens presentaven dades, no fa gaire setmanes, de l'amor econòmic de Catalunya Banc
i ens deien que el Tarragonès és l'única comarca de tot Catalunya en la qual la construcció ha repuntat els darrers mesos.
L'única de tot Catalunya. Per què és degut això?
Vamos, a veure, entre otras cosas, el Tarragonès tiene dos zonas, dos zonas bastante diferenciadas.
Una, que és la zona, digamos, de segunda residencia, és a dir, la zona turística,
i l'altra és la zona de primera vivienda, que és la zona de ciutat.
En la zona de ciutat concretament, Tarragona, Tarragona ciutat, té necesitat de viviendas.
O sigui, no estem cumplint, no se està cumplint, per el número de viviendas que es estan construint,
no se està cumplint, per dir-ho així, amb la necesitat.
Otra cosa és que la necesitat no se poda llevar en la demanda,
perquè la demanda depende dels bancos, la demanda depende de la economia del país.
I aquesta demanda està latente perquè, realment, les garanties de poder comprar,
la juventud no les té molt claras i jo penso que lleva bastant ràó.
Però això no vol dir que no exista necesitat de construir viviendas
i, per tant, es començant a presentar ja proiectos, que és l'important.
En cuanto al resto del Tarragones, hablamos, entre otras coses, de la zona de Salou,
hablamos, entre otras coses, del Barcelona World, del futur de Barcelona World,
hablamos de que la vivienda, la segunda vivienda que està en aquella,
en tota la zona de Salou i Altafulla,
pues, se està vendiendo, se està vendiendo a qui corresponde venderle,
que és al exterior.
O sea, nosaltres, quan sempre debem de distinguir en viviendas dos coses molt importants.
Una és la vivienda, primera residencia, para el que vive en la zona,
i otra és la segunda residencia, que és para el exterior.
I en el exterior, para el exterior, se han hecho moltes viviendas,
sobran viviendas, han sobrat viviendas.
Però sempre ha passat això en les épocas de crisi de la construcció.
Viene després, empiezan a llegar de nuevo el extranjero,
és a dir, el europeu, generalment,
i inicia sus compras,
i volveremos otra vegada a desenvolupar un poc la construcció en aquella zona.
Jo diré que en ningún caso se harà, ni se deberà de fer,
lo mismo que se hizo en otra época,
perquè, en definitiva, la burbuja no és burbuja immobiliària,
jo diría que foi burbuja financiera.
És a dir, houve tant préstamo,
houve tant préstamo que generó la posibilidad de construir
lo que probablement no se tenía que haber hecho
en tan corto plazo de tiempo,
sino más bien a tenor del consumo,
pero en Ciudad de Tarragona sí que esto no ha sucedido.
O sea, aquí no hay burbuja,
aquí hay una demanda latente,
una necesidad de vivienda,
un no hacer viviendas,
porque yo diré, me parece que en el año pasado
se hicieron doscientas y pico viviendas,
quiero decir que no es ni con mucho suficiente
para cubrir las necesidades de un sector
en crecimiento vegetativo
y, por lo tanto, esperemos que,
si la economía empieza a verse esa luz
al final del túnel,
esperemos que sea cierta y sea verdad.
Y, además, los bancos obren en consecuencia con esto
y cumplan de una vez con su cometido,
con su cometido,
que hasta ahora lo único que cometen
es recoger dinero a muy bajo coste
y ponerlo en deuda pública a muy alto coste.
Y así, para esto no se necesitaría mucho banco.
Lo que necesitamos es que los bancos,
las entidades financieras,
entren de verdad a la economía
de la empresa pequeña, mediana empresa,
para resolver los problemas
y auténticas necesidades
para desarrollar mucho mejor
las posibilidades económicas del país.
M'ha parlat de OBSN World.
¿Los beneficiarán, d'alguna manera,
los constructores del territorio,
aquest manco de proyectos?
¿Es decir, tindrán participación,
d'alguna manera, o no?
Claro, claro, claro.
Es decir, lo que también está muy claro
es que un edificio o edificios complejos
como los que se van a realizar en Barcelona World
no son propios para empresas pequeñas y medianas
del sector, de la comarca,
de las comarcas del Tarragonés.
Lo que sucede, en cambio,
es que en todos los casos
siempre se necesita el personal,
siempre se necesita la empresa pequeña y mediana
para cubrir las necesidades.
La empresa grande tiene la técnica,
pero lo que no tiene la empresa grande
es el número de personas
que se necesita para desarrollar
esa técnica que se requiere
para hacer ese modelo de edificios.
Y yo estoy seguro
que habrá una colocación muy superior
a las 15.000 personas trabajando
y serán, lógicamente,
la mayoría de la zona de la provincia.
Tornem a la zona d'oca,
parlàvem abans,
una mica més amunt al Juritu,
perquè aquestes d'ocarem hem explicat
que allà hi anirà, doncs,
un nou gran hospital central,
que serà el que l'utinarà
d'un futur no demà passat ni l'altre,
sinó al més enllà
la demanda d'aquí del territori.
Sí, vamos a ver.
Desde el momento en que
se aprueba el plan general,
que yo creo que el plan general
todos debemos de conocer
que es y sirve para marcar
el desarrollo integral
y racional del territorio,
además de mejorar
la cohesión social
y además de generar
unas plusvalías
para la comunidad.
Desde el momento en que
se aprueba el plan general,
que no es un documento
para tenerlo guardado
en una mesa
y decir,
vamos a interpretarlo
y vamos a dejarlo allí,
a ver quién se anima.
yo creo que Tarragona
sin darse cuenta
y sin darnos cuenta
ha sufrido
diría yo así como
un movimiento
de querer hacer.
Por ello,
por parte de
tanto la zona de Budallera
como la zona del Llorito
o Terrascavadas Antigua,
bueno,
pues se han presentado
dos proyectos
en cumplimiento
del plan general,
al igual que he estado
hablando antes
con relación
al PEMU 34,
es decir,
a la zona de Ayuntamiento Nástic.
se está moviendo
la ciudad.
¿Qué quiere decir
moverse la ciudad?
Pues quiere decir
desarrollarla integralmente
y desarrollarla racionalmente.
Pues en la zona del Llorito,
que es lo que tú
me has preguntado,
se ha preparado
un proyecto
que está ya
en el Ayuntamiento
desde octubre,
el plan parcial
ya está en el Ayuntamiento,
en el cual
en equipaments
pues hay
bastantes más
equipaments
para la ciudad,
es decir,
para la comunidad,
de los que
legalmente
corresponden
como mínimo.
O sea,
en equipaments
de la zona
del Llorito,
pues está
concretamente,
hay
de equipamiento
20 hectáreas,
20 hectáreas
de las cuales
7 y medio.
Són molts camps
de futbol,
això,
eh?
Perquè,
perquè l'Ollanes
faci una idea,
són molts camps
de futbol junts,
no?
Pues,
hombre,
molts.
Bastants.
A vegades
costa
pensar,
para
hacerlo matemàtico,
no?
Pues,
un campo de futbol
son 10.000 metros,
o sea,
que son una hectárea,
si hay 30,
son 30.
30 campos de futbol,
eh?
30 campos de futbol,
de los cuales,
8 campos de futbol,
hablemos así,
en materia deportiva,
estamos en lunes,
8 campos de futbol
corresponden
a equipament sanitario,
que es muy curioso
y además
muy determinante.
Normalmente,
en los planes parciales,
lo que se marca
es como equipament,
las zonas que se pretende
que el ayuntamiento
luego las utilice
para lo que
el propio ayuntamiento
considere necesario
o suficiente,
sean escuelas,
equipament escolar,
equipament social
y equipament sanitario
concretamente
se ha marcado
en la zona del Llorito.
Muy importante,
muy importante
porque además
es una zona aquella
que supongo
que vista,
lástima,
estamos en las radios
y estuviéramos
en otro departamento,
pues visto el plano
se vería que
enlaza perfectamente
con todo el norte
del Tarragones
y con todo este,
oeste y sur.
O sea,
está perfectamente,
perfectamente
por vía rápida
conectado,
es decir,
muy bien enlazado
como elemento
y como equipament sanitario.
El Llorito
consigue
enlazar
todo el norte
con la zona
de costa,
es decir,
desde Pondarmentera
ya no se necesitaría
pasar por centro ciudad,
por decirlo de alguna forma,
porque ya puede ir
a toda la zona de costa.
El Llorito
tiene
mucha importancia
porque así como
la Budallera,
el polígono
de la Budallera
se ha conseguido
enlazar
toda la zona
de los barrios
del Levante,
es decir,
bosques,
Cala Romana,
Cosmayor,
se han logrado
enlazar,
ampliar,
por lo tanto,
el Levante
para desalojar
y desahogar
un poco
la vía Augusta
que está
muy colmatada
de vehículos
de tráfico.
O sea,
habrá una ampliación
realmente espectacular
y claro,
son 130 hectáreas
independientemente
en aquella zona
se libera
también
playa
en orden
de 130.000 metros
de playa.
Esos polígonos
que se les da
la edificabilidad
en la zona
del Llorito
y en la zona
de la Budallera.
En playa
se liberan
para la ciudad
230.000 metros.
¿Eso es
Playa Larga,
no?
Que es la Playa Larga,
zona de la Playa Larga,
zona de
donde está
el Trull,
la zona del Trull.
Esa edificabilidad,
repito,
esa edificabilidad
que corresponde
a aquella zona
se da
tanto en Budallera
se da en parte
en Budallera
y en parte
en la zona
del Llorito
con lo cual
se ha hecho
otro trabajo
muy importante
hablo de planeamiento
para la ciudad.
Esto
tengo que manifestar
también
que siendo
muy ilusionante
el tema
pues las cosas
tienen su
tiempo
y
pues una aprobación
de un plan parcial
de estos
tardará
cuatro o cinco años
pues la reparcelación
con todas las consecuencias
que lleva
y todos los apoyos
que hay que tener
por parte de la administración
actuante
para que se pueda desarrollar
correctamente
pues puede llevar
otros dos
o sea que las máquinas
entran a trabajar
dentro de siete o ocho años
pero es el futuro de la ciudad
y es la forma
de desarrollar la ciudad
estamos hablando de 2019
o 2020
2018
2019
Exactamente
José Luis García
yo creo que aquí
llavors tendremos
de hablar
otra vez
y de refrescar
no
porque no
no solo
hay eso
sino que hay
muchas más cosas
a explicar
que ya
iremos explicándoles
porque
llegaremos
prácticamente a las 11
y hemos acabado
de la entrevista
José Luis
gracias por acompañarnos
por poder dar
un poquito
de detalles
sobre el futuro
desarrollo
del plan general
solamente me falta
un segundo
y esto sí que lo querría decir
para que funcione
todo el plan general
se necesita
la gerencia
de urbanismo
y tiene que hacerse
cuanto antes
Muchas gracias
y fin sabía