Title:

Urbanisme a Girona: campus de salut i nous barris

## Context i protagonista **L’Entrevista Municipal** de *Girona FM* conversa amb **Lluís Martí**, regidor d’Urbanisme de Proximitat i Planejament de l’Ajuntament de Girona, sobre els principals projectes urbanístics en marxa i la seva planificació a mitjà i llarg termini. --- ## Campus de salut Josep Trueta i planejament associat ### Aprovació definitiva i següents passos • **La Comissió de Territori de Catalunya ha aprovat definitivament** el planejament del nou *campus de salut Josep Trueta*. • El regidor ho qualifica de **“fita històrica” per a la ciutat, la demarcació i el país**, fruit d’un treball iniciat el mandat passat, amb participació de la Generalitat, l’Ajuntament de Salt i, posteriorment, la Universitat de Girona. • Tancada la fase de planejament, ara s’obre la fase de **gestió urbanística**: - Redacció i aprovació del **projecte d’urbanització**. - Redacció del **projecte de reparcel·lació**, a càrrec dels serveis tècnics municipals. - Aquest projecte definirà les **finques resultants**, entre les quals la que l’Ajuntament **cedirà a la Generalitat** per a l’hospital i el campus. • El calendari municipal es manté: s’estan preparant els plecs per encarregar l’urbanització i s’espera **consens polític ampli** i absència d’entrebancs. ### Parc Jordi Vilamitjana i condicionants • La Comissió ha establert que **l’actual parc Jordi Vilamitjana no s’urbanitzi** fins que el **nou parc estigui operatiu**. • Es considera una mesura **lògica i raonable** per garantir que el barri no perdi zones verdes en el període de transició. --- ## Pressupost, planejament i recursos humans ### Urbanisme com a feina de llarg termini • El regidor subratlla que el **pressupost anual no és la clau principal** del planejament, ja que: - Cada **modificació puntual del Pla General** pot trigar **1,5–2 anys** o més fins a l’aprovació definitiva. - El planejament evoluciona tant per **iniciatives municipals** com per **propostes privades** que aporten millores objectives. ### Necessitat de més personal tècnic • Des de l’àrea d’Urbanisme es reivindica **més recursos humans**: - **Més arquitectes i tècnics de gestió**. - Més personal per **agilitzar tràmits de planejament i llicències**. > “Ens calen més mans, braços i cervells per tramitar amb agilitat” • Es distingeix entre: - *Tenir planejament aprovat*, i - *Disposar de capacitat tècnica suficient* per informar projectes i llicències a bon ritme. --- ## Transformació del carrer Barcelona i entorn ### Polígon d’actuació 117: entre Clínica Girona i Institut Armesenda • Àmbit clau entre la **nova Clínica Girona** i el futur **Institut Armesenda**. • **Enderroc de naus industrials**: - S’han detectat **deficiències estructurals greus** que posaven en risc béns i persones que hi podien accedir il·legalment. - L’enderroc ja estava **previst en el planejament**; s’ha avançat per motius de seguretat. - Altres naus: si es comproven deficiències similars, també s’enderrocaran abans; si no, s’enderrocaran en el marc de la **urbanització de l’àmbit**. ### Àmbit FEXA (Unitat d’actuació 53) • Just al costat de l’Armesenda, hi ha un altre àmbit anomenat **FEXA**: - Ja ha obtingut **aprovació definitiva** de la seva gestió urbanística. - Es preveu que es **desenvolupi fins i tot més ràpid** que l’àmbit Armesenda. • Conseqüències sobre el carrer Barcelona: - **Canvi de fesomia profund**: de “carretera de Barcelona” a **eix urbà residencial i comercial** més amable. - Es vol seguir els **estàndards alts d’urbanització** ja vistos a l’entorn del Corte Inglés i la Clínica Girona. ### Dinamització privada i projecte d’eixamplament de vorera • Les actuacions públiques i privades a la zona **incentivaran altres propietaris** a desenvolupar les seves parcel·les per no perdre oportunitats. • L’Ajuntament redacta un **projecte per eixamplar la vorera** a l’alçada de **Cots i Claret** (àmbit “coll d’ampolla” amb una tanca): - L’amplada actual es considera **“miserable”** per a cadires de rodes o cotxets. - L’eixamplament reforçarà la **percepció de nova urbanització** i millorarà l’accessibilitat. --- ## Modificacions urbanístiques: Rissec i pont de la Barca ### Àmbit Rissec – Mas Quintana de Baix • Àmbit situat **a l’altra banda de l’avinguda França**, davant l’aparcament del Mercadona i la zona d’alzines, prop d’una coneguda **rostisseria**. • Problema principal: **risc d’inundabilitat** per avingudes del riu. • Situació prèvia del planejament: - Hi havia previst un **equipament sanitari-assistencial privat**. - Amb els criteris actuals de l’**Agència Catalana de l’Aigua (ACA)**, **aquest ús és inviable** en zona inundable. • Proposta dels propietaris: - **Modificació puntual** del Pla General per **canviar usos** cap a **ús comercial**. - Nova **ordenació indicativa** de l’edificació que permet **acreditar la reducció o gestió del risc d’inundació**. • Posició municipal: - L’Ajuntament considera la proposta **correcta i adequada** i impulsa l’**avanç de planejament**. - Aquest avanç obre el **procediment d’avaluació ambiental estratègica**: informes de la Generalitat i altres organismes, consultes, etc. ### Pont de la Barca: suspensió de llicències • Àmbit proper al **pont de la Barca**, on hi havia previst un ús recreatiu (una nau) i diversos terrenys amb **fort desnivell** i una veginera. • Situació del planejament actual: - Preveu **un vial que encara no existeix**, que obligaria a enderrocar construccions i a cedir sòl. • Objectius de la possible suspensió de llicències: - **Repensar la millor ordenació** de la zona. - Obrir un **debat polític** sobre quins **usos** s’hi han de permetre (mantenir els actuals, canviar-los, etc.). • Estat del tràmit: - El tema s’ha **exposat a la Comissió Informativa**, però **encara no és segur** que la suspensió vagi al proper ple. - Es podria posposar al ple de gener, per donar temps a la **reflexió dels grups municipals**. --- ## Edifici Gran Via a plaça Independència ### Situació de l’edifici • L’**edifici Gran Via** a la **plaça Independència** està immers en un **procés judicial** i fa anys que presenta un estat de **degradació visible**. • L’Ajuntament ha hagut de fer **requeriments reiterats** a la propietat per evitar **riscos per als vianants** i garantir la conservació mínima. > “Fa tristesa veure un punt tan emblemàtic de la ciutat en aquest estat” ### Treballs recents i expectatives • S’ha concedit **llicència d’obres** per actuacions des de la **planta primera fins a la part superior** (exclosa la coberta): - Intervencions sobretot en **fonaments i estructura**. • El regidor ho veu com un **senyal d’esperança**: - Es confia en una **entesa entre les parts privades** per dignificar l’edifici. - Resta pendent resoldre la situació de la **planta baixa**. --- ## Projecte “destileries” a Pont Major ### Transformació de l’antiga fàbrica • Àmbit anomenat **“destileries”**, a la zona de **Camp Boades** de **Pont Major**. • Origen del planejament: - Decisió aprovada en temps de **governs socialistes**, a **petició de veïns**, perquè l’àmbit passés a ser **residencial**. - Objectiu: que la **fàbrica existent** pugui traslladar-se a una ubicació **més adequada** pel seu ús industrial. ### Alçades i resposta a les queixes veïnals • Planejament inicial: preveia **alçades màximes d’uns 8 pisos** en un punt molt concret. • Davant l’alarma d’alguns veïns, l’Ajuntament va: - Emetre **informes tècnics**. - **Requerir al promotor** que presentés alternatives amb **reducció d’alçades**. • Nova proposta del promotor: - **Rebaixa general a uns 5 pisos + àtic com a màxim**. - El projecte està ara en **anàlisi i informe** per poder continuar la tramitació. ### Calendari i connexió amb el pla de barris • Terminis: - S’està en fase d’**aprovació del pla** de desenvolupament. - Caldrà **projecte d’urbanització** i **projecte de reparcel·lació**. - La fàbrica haurà de **desaparèixer** de l’àmbit abans de l’urbanització i l’edificació. • Visió de conjunt: - L’actuació s’insereix en l’estratègia de **Pla de Barris de Pont Major**. - Projecte amb **forta inversió** de l’Ajuntament, privats i Generalitat, que podria ser **clau per a la transformació del barri**. --- ## Triangle del Ter: ús públic i litigi ### Tancament de l’aparcament • El **Triangle del Ter**, utilitzat com a aparcament, s’ha tornat a **tancar arran d’una sentència judicial**. • El cas barreja qüestions de **dret civil** i **dret administratiu**: - El jutjat contenciós no ha donat la raó a l’Ajuntament quant a l’ús públic de l’espai. - S’ha considerat que, mentre **no es resolgui la titularitat civil**, no es pot imposar clarament l’ús públic. ### Posició de l’Ajuntament i pròxims passos • L’Ajuntament defensa **amb convenciment** que el sòl **és públic i no privat**. • S’ha fet un treball de **topografia i revisió cadastral i històrica** que, segons el consistori, ho demostra clarament. • Ara s’està preparant un **procediment civil** perquè el jutjat civil **determini la titularitat** i, si es dona la raó a l’Ajuntament, es pugui recuperar l’ús públic de l’espai. --- ## Enllumenat de la Devesa ### Fases executades i resultats • S’ha fet una **forta inversió en la renovació de l’enllumenat de la Devesa**, decidida en el mandat de l’alcaldessa **Marta Madrenas**. • El regidor destaca que el **canvi ha estat “brutal”** i que ara la ciutadania ja ho veu com a normal, però ha suposat un **salt qualitatiu molt important**. • Es felicita l’equip tècnic municipal, especialment l’enginyera **Fanny Fernández** i els responsables d’obres, per la bona execució. ### Fases pendents i limitacions pressupostàries • El projecte global constava de **cinc fases**: - **Tres fases ja executades**. - Falta actuar sobretot a l’**interior de les illes de plataners**. • L’Ajuntament **ja ho té tècnicament preparat**, però falta **dotació pressupostària**. • Principals dificultats: - **Restriccions estatals** que limiten la capacitat de despesa dels ajuntaments, fins i tot dels que tenen **bon nivell d’endeutament**. - El regidor reclama que el **govern espanyol flexibilitzi** aquestes normes i permeti invertir més en els municipis. --- ## Altres qüestions urbanístiques ### Possible IKEA a l’Avellaneda • Es parla d’un **possible IKEA** a la zona de l’**Avellaneda**, aprofitant part de l’espai abans ocupat per **Leroy Merlin**. • El regidor afirma que **no consta cap sol·licitud de llicència** relacionada amb aquesta implantació. ### Visió final • La conversa tanca recordant que l’**urbanisme és una política de llarg recorregut**: els fruits de les decisions actuals es veuran en **diversos anys**. • L’entrevistador i el regidor coincideixen a esperar que **els projectes explicats es concretin en millores visibles** per a la ciutadania en un futur proper.

['Girona', 'urbanisme', 'planejament urbanístic', 'campus de salut Josep Trueta', 'Comissió de Territori de Catalunya', 'Jordi Vilamitjana', 'Clínica Girona', 'Institut Armesenda', 'carrer Barcelona', 'polígon d’actuació 117', 'àmbit FEXA', 'Rissec', 'Mas Quintana de Baix', 'pont de la Barca', 'inundabilitat', 'pla de barris', 'Pont Major', 'destileries', 'Triangle del Ter', 'enllumenat de la Devesa', 'pressupost municipal', 'Ajuntament de Girona', 'Gran Via', 'plaça Independència', 'llicències urbanístiques', 'gestió urbanística', 'Avellaneda', 'IKEA']