Title:

L'habitatge a Cornellà amb el Síndic de Greuges

## **L'accés a l'habitatge: El repte social de Cornellà** En aquesta edició de **L'Entrevista** a **Ràdio Cornellà**, Emili Guerrero, Síndic de Greuges de la ciutat, analitza la crítica situació de l'habitatge. El debat se centra en les noves mesures municipals per pal·liar la manca d'oferta i l'impacte de la precarietat en joves i gent gran. ### **Noves iniciatives municipals** L'Ajuntament ha aprovat una modificació del Pla General Metropolità per augmentar la densitat i permetre el **canvi d'ús de locals en planta baixa**. • Es preveu la creació d'unes **400 noves vivendes** a la ciutat. • Les noves unitats en venda hauran de ser d'**habitatge protegit**. • Els locals destinats al lloguer hauran d'acollir-se al règim de **lloguer social**. ### **Problemàtiques del mercat immobiliari** Guerrero denuncia pràctiques abusives i una inflació de preus que fa gairebé impossible l'emancipació dels joves, fins i tot per a aquells amb feina estable: • **Lloguer d'habitacions:** Preus d'entre 400 i 450 euros que consumeixen gran part del salari mínim. • **Abusos i frau:** Casos de cobraments il·legals per l'empadronament i lloguer de baixos sense *cèdula d'habitabilitat* en condicions precàries. • **Falta d'estoc:** La gran demanda provoca que per cada pis de lloguer disponible hi hagi fins a 300 sol·licituds. > "Es fa negoci amb un tema que és de primera necessitat, com és lloguer. Les administracions haurien de perseguir i sancionar aquestes conductes." ### **Manteniment i danys col·laterals** Un altre focus de preocupació són les despeses derivades del manteniment d'edificis antics: • La **Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE)** i la nova normativa per a **ascensors** generen quotes que molts jubilats no poden assumir. • Es proposen solucions com la concessió de **crèdits tous**, la reducció de la burocràcia i la creació de canals d'informació oficials per evitar pressions de tercers. • La problemàtica de les **assegurances de la llar**, que sovint cancel·len les pòlisses en edificis d'edat avançada després de fer una reparació.

['Habitatge', 'Cornellà de Llobregat', 'Lloguer social', 'Sindicatura de Greuges', 'Joves', 'ITE', 'Ascensors', 'Locals planta baixa', 'Especulació']