Title:

Salut Cardiovascular i Consells Immobiliaris a Cornellà

## **L'Entrevista: Salut i Actualitat a Ràdio Cornellà** Aquest episodi de **L'Entrevista** a **Ràdio Cornellà** es divideix en dos blocs temàtics fonamentals: la gestió de la salut cardiovascular des de l'atenció primària i les claus professionals per a la compravenda d'immobles. ## **Insuficiència Cardíaca: Diagnòstic i Tractament** Professionals del **CAP Jaume Soler** expliquen detalladament què és la *insuficiència cardíaca*, una malaltia crònica on el cor no bomba sang correctament. ### **Símptomes i Detecció** • **Sensació d'ofec** (*disnea*) tant en activitat com en repòs. • **Edemes**: Retenció de líquids, especialment inflor a tobillis i abdomen. • **Cansament extrem** i augment de pes sobtat. ### **Hàbits i Medicació** El tractament combina la part farmacològica (diurètics, betablocuejants i *glucosúrics*) amb canvis en l'estil de vida: • Dieta mediterrània **baixa en sal**. • Control estricte de la ingesta de líquids (màxim 1,5 litres/dia). • Activitat física adaptada a cada pacient. > "La medicació no s'ha d'abandonar mai, encara que el pacient es trobi bé, per evitar recaigudes greus." ## **El Mercat Immobiliari: Errors Comuns al Vendre un Pis** Jordi Mondejar, d'**AINCAT**, desgrana els errors més freqüents que cometen els propietaris i com el suport professional pot agilitzar les operacions. ### **Estratègies de Venda** • **Fixació del preu**: No posar preus excessius; cal basar-se en els preus reals de venda de la zona i no només en els algoritmes. • **Preparació de l'habitatge**: Ús de tècniques com el *home staging* (decoració efímera amb mobles de cartró) per fer l'espai més atractiu. • **Disponibilitat**: Aprofitar la llum natural i facilitar horaris de visita amplis. ### **Seguretat i Documentació** • La immobiliària actua com a **filtre de seguretat**, identificant amb DNI a tothom qui entra a la llar. • Documentació necessària: Escriptura pública, *cèdula d'habitabilitat*, certificat energètic i certificats de corrent de pagament d'IBI i comunitat.

['Ràdio Cornellà', "L'Entrevista", 'CAP Jaume Soler', 'insuficiència cardíaca', 'salut', 'AINCAT', 'immobiliària', 'home staging', 'Sant Ildefons', 'habitatge']