Title:

Pla Local d’Habitatge 2017-2024 de Sant Just: impuls al lloguer, rehabilitació i col·laboració públic-privada

## Resum del contingut ### Context i objectiu El Govern municipal de Sant Just Desvern presenta el Pla d’Habitatge 2017-2024, amb un enfocament principal en el **lloguer assequible** i la **protecció del dret a l’habitatge** com a *necessitat essencial*. > "El pla és molt ambiciós i té els peus a terra" > "Sant Just ha patit un increment desproporcionat del lloguer" ### Eixos d’actuació principals - **Increment de l’oferta de lloguer**: prioritzar el lloguer sense excloure la compra protegida. - **Construcció i promoció pública**: a través de *Promunsa* i en col·laboració amb organismes com l’*IMSOL* i altres entitats supramunicipals. - **Mobilització del parc privat**: incentivar propietaris perquè posin pisos al mercat amb **garanties municipals** per reduir la por a impagaments o desperfectes. - **Rehabilitació d’habitatges**: ajudes per *adobar* i adequar pisos existents (tant buits com habitats) per ampliar l’oferta. - **Convivència i cohabitació**: fomentar fórmules de *convivència intergeneracional* en cases grans amb persones soles, especialment d’edat avançada. - **Marc de governança**: creació d’un **Consell Municipal d’Habitatge** per sumar veïnat, jovent, entitats i experts. ### Accions immediates - **Promoció 5E a Mas Lluí**: 25 habitatges (20 de lloguer i 5 de venda amb protecció oficial), de **2-3 habitacions**. - **Calendari**: bases previstes cap a l’**octubre**; col·lectius prioritaris com **joves** i **famílies monoparentals** (segons criteris econòmics a definir). ### Dades clau que justifiquen el pla - A l’últim semestre de **2016**, el lloguer va pujar a Sant Just un **+12%** (Barcelona: **+9%**, Catalunya: **+6,8%**). - Es remarca l’impacte social i de salut: el desnonament s’associa a **patologies psiquiàtriques** en un **88%** dels casos (vs **13%** en la població general a Catalunya). ### Preus orientatius i superfícies (promoció inicial) - Habitatges d’entre **50 i 75 m²**. - Lloguers entre **550 i 700 €** mensuals (segons mida), considerats **assolibles** per a economies mitjanes. ### A qui s’adreça - Acte obert a **tota la població**, especialment: - **Joves** en procés d’emancipació. - **Famílies** en risc d’exclusió o en canvi de situació familiar. - **Propietaris** interessats en rehabilitar i posar pisos al mercat amb garanties. ### Governança i diàleg polític - Es **comparteix** el pla amb l’oposició municipal i s’espera recepcionar propostes. - Es promou un **espai de debat** estable via el Consell Municipal d’Habitatge per enriquir les polítiques públiques. > "Volem tranquil·litzar els propietaris i oferir garanties" ### Missatge final - Objectiu central: **fer créixer l’oferta** amb totes les eines legals i operatives per **evitar que la gent de Sant Just hagi de marxar** i garantir el dret a l’habitatge en el municipi.

['Pla Local d’Habitatge', 'Lloguer assequible', 'Sant Just Desvern', 'Promunsa', 'IMSOL', 'Habitatge públic', 'Rehabilitació', 'Pisos buits', 'Convivència intergeneracional', 'Joventut', 'Famílies monoparentals', 'Preus del lloguer', 'Consell Municipal d’Habitatge', 'Mas Lluí', 'Polítiques públiques']