Title:

Clàusules sòl: drets i reclamacions, acte informatiu a Sant Just, i crida al voluntariat de Collserola en una emissió de Ràdio Desvern

## Resum general Programa de Ràdio Desvern amb una entrevista central sobre les *clàusules sòl* a les hipoteques, un anunci d’una xerrada informativa a Sant Just Desvern, recordatoris de serveis i programació de l’emissora, i l’inici d’una tertúlia local que inclou una crida al voluntariat per a la *desbrossada forestal* a Collserola. --- ### Clàusules sòl: què són i per què són abusives - Les *clàusules sòl* limiten la variabilitat del tipus d’interès en hipoteques variables (majoritàriament referenciades a l’*Euríbor*), fixant un **mínim** per sota del qual la quota no baixa (p. ex., 3,25–4%). - El caràcter **abusiu** es fonamenta en la **manca de transparència**: no es va informar de manera clara, comprensible i substantiva dels seus efectes (doble control de transparència). - Molts afectats ni tan sols sabien que la clàusula existia a la seva escriptura. > "Una clàusula abusiva s’ha d’entendre per no posada en el contracte i s’han de restituir tots els efectes que ha produït." --- ### Canvi jurisprudencial i abast del retorn de diners - El Tribunal Suprem espanyol havia limitat la devolució al 9 de maig de 2013. - Al desembre, el TJUE obliga a la **retroactivitat total**: retorn de les quantitats pagades de més des de l’**inici** del contracte. - El 15 de febrer, el Suprem corregeix la seva jurisprudència per ajustar-se a Europa. > "Europa obliga a retornar les quantitats pagades de més per la clàusula sòl des d’un bon inici." --- ### Com saber si estic afectat i com actuar - Revisar l’escriptura hipotecària (sovint a la **part tercera**) per detectar la *clàusula sòl*. - Vies de reclamació: - **Judicial**: sempre ha estat possible (hi ha hagut macrodemanda col·lectiva). - **Extrajudicial** (mecanisme gratuït aprovat pel Govern espanyol): cal ser **molt vigilant** amb les ofertes de la banca, que pot intentar filtrar què retorna. - Recursos locals: - L’**Oficina d’Informació al Consumidor** obre una línia d’assessorament amb cita prèvia. - L’**Associació de Veïns** convoca una conferència-col·loqui informativa. --- ### Acte informatiu a Sant Just Desvern - Dia i hora: **dimarts vinent, 18:30 h (dos quarts de set)**. - Lloc: **Sala del Cònsul de Can Ginestà**. - Ponents: - **Àlex Daudent**, coordinador a Catalunya d’**AICEC-ADICAE**. - **Maria Isabel Ferreres**, advocada del Col·legi d’Advocats de Sant Feliu. - Format: sessió **informativa i orientativa** per iniciar el procediment de reclamació. No cal portar la hipoteca (tot i que és benvingut qui la porti). --- ### Import econòmic i impacte social - Les quantitats indegudament cobrades poden ser **molt elevades** i haurien evitat **moltes execucions hipotecàries**. - Missatge clau: **no quedar-se a casa**. Organitzar-se, informar-se i **reclamar**. - La banca juga a **guanyar temps**; quants menys reclamin, millor per a ells. --- ### Altres clàusules i crítiques al sistema - A més de la *clàusula sòl*, es consideren abusives: *venciment anticipat*, *arrodoniment a l’alça*, *despeses de constitució i formalització*. - El procediment d’**execució hipotecària** ha estat reiteradament criticat pel **TJUE** per desequilibrat i contrari a la protecció del consumidor. --- ### Crida al voluntariat: desbrossada a Collserola - Convocatòria de la **4a desbrossada general** al **torrent de Can Cortés** (zona del Pi de Can Canaletes). - Quan: **diumenge**, trobada a les **10:00 h** a la **plaça de l’Ajuntament**; inici sobre les 10:30 h. - Organització: voluntaris coordinats amb **Parc de Collserola**, que aporta eines i tècnics; participen entitats col·laboradores (el parc, per normativa, no té voluntaris propis). - Tasques: **treure sotabosc i matollar**, protegir rebrots i arbres joves; atenció als **ramats de cabres** (complementaris però cal protegir plançons); importància del **reg d’estiu**. - Nota humana: valor **simbòlic** dels **20 anys** de feina voluntària; preocupació pel **relleu generacional** (p. ex., associació **Alnus**). > "No hi perdem res a reclamar… i cal combatre els abusos. També al bosc: si no es cuida, s’ofega." --- ### Programació i serveis anunciats a l’emissora - Programes: *Smooth Jazz Club* (de dilluns a divendres, 16–17 h), *Bet aquí una vegada* (dijous 20 h, dissabte 10 h), *Babilònia* (dijous 21–22 h). - Canals de contacte i difusió: 98.1 FM, web, xarxes, i **WhatsApp 610 777 015**. - Serveis d’interès: ampliació d’horaris d’**Aigües de Barcelona**, accés a **La Meva Salut** al **CAP Sant Just** (cal TSI i DNI). --- ### Inici de tertúlia local - Participants: **Jordi Agolló**, **Joan Algarra**, **Alina Santa Bàrbara**. - Temes d’arrencada: actualitat local (desbrossada a Collserola) i introducció d’un **debat sobre defensa** en clau catalana (independència i exèrcit), pendent de desenvolupament en el tram següent del programa.

['clàusules sòl', 'hipoteques', 'consumidors', 'AICEC-ADICAE', 'TJUE', 'Tribunal Suprem', 'Euríbor', 'transparència', 'resolució extrajudicial', 'reclamacions', 'Sant Just Desvern', 'Can Ginestà', 'Col·legi d’Advocats de Sant Feliu', 'Oficina d’Informació al Consumidor', 'Collserola', 'desbrossada', 'voluntariat', 'Ràdio Desvern', 'programació radiofònica', 'drets del consumidor']