Title:

Situació i polítiques d'habitatge a Rubí el 2025

En aquesta edició de **RÀDIO RUBÍ** dins del programa **Entrevistes Rubí al dia**, el regidor d'habitatge Jordi Arnaiz i el gerent de Proursa, Carlos Águila, analitzen l'estat crític de l'accés a l'habitatge i les accions municipals per pal·liar la pujada de preus. ### **Context Actual i Preus** La situació de l'habitatge a Rubí es defineix com un repte constant. Tot i que el lloguer mitjà ha superat els **800 euros**, el municipi es manté un *36% per sota de la mitjana de la comarca*, en part per l'efecte de ciutats veïnes amb preus molt superiors. ### **Estratègies i Inversions del 2025** L'Ajuntament ha planificat una **inversió històrica** per a aquest exercici, destacant punts clau: * **Pressupost de 2,4 milions d'euros** per a la compra d'habitatges mitjançant el dret de *tanteig i retracte*. * Destinació de **1,4 milions d'euros** a la rehabilitació d'immobles. * Gestió de lloguers públics amb preus un **60% per sota de mercat**. * Foment de noves promocions a l'**Avinguda de l'Estatut** i la zona de cremalleres, on s'exigeix un 30-40% d'*habitatge de protecció oficial (HPO)*. ### **Lluita contra l'Especulació i Desnonaments** S'ha posat un focus especial en la protecció de les famílies vulnerables i el control del mercat: * **Aturada del 78% de les ordres de desnonament** gràcies a la mediació amb grans tenidors. * Creació d'un **nou canal de denúncies** per detectar anuncis de lloguer que incompleixen la normativa de *zona tensionada* o fraus en lloguers de temporada. * Manteniment de la prohibició de noves llicències per a habitatges turístics, que representen menys del 0,1% del parc local. ### **Futurs Projectes** * Construcció imminent de nous habitatges a l'**Avinguda de Castellbisbal**. * Projectes per a **50 nous habitatges** en solars municipals. * Creació d'un model pioner d'**habitatge residencial per a la gent gran**. > "La nostra obligació és defensar la vida de les persones i garantir un lloguer que no superi el 30% dels seus ingressos."

['Habitatge', 'Rubí', 'Lloguer', 'Polítiques Socials', 'Proursa', 'Rehabilitació', 'Urbanisme']