Title:

L'habitatge protegit i la nova pobresa a Tarragona

## La problemàtica de l'habitatge social al Camp de Tarragona En aquesta conversa amb **Jordi Navarro**, delegat de l'empresa pública *Adigsa* (anomenada *Aditxa* a l'entrevista), s'analitza la situació crítica de l'habitatge al territori. El punt de partida és la **manca de sòl** i l'alta demanda social que supera amb escreix l'oferta disponible. ### Conceptes clau i tipologies d'habitatge * **Protecció Oficial (HPO):** Promocions privades amb un *topall de venda* fixat per l'administració. Estan destinades a una classe mitjana amb ingressos estables que rep subvencions de l'Estat. * **Promoció Pública:** Habitatges que formen part del patrimoni de la *Generalitat de Catalunya*. Són el que s'etiqueta com a **habitatge social**, destinat a famílies amb rendes baixes (habitualment per sota dels 18.000 euros). ### El diagnòstic del dèficit d'habitatge L'entrevistat destaca diversos factors que agreugen la situació: 1. **Falta de sòl urbà:** Els ajuntaments sovint prefereixen cedir terrenys per a promocions privades en lloc de cedir sol públic a la Generalitat per a construcció social. 2. **Segregació i models caducs:** Es critica el model de grans concentracions (com Campclar o Constantí) i s'advoca per un model d'habitatge social **descentralitzat** per afavorir la *cohesió social*. 3. **L'impacte de la immigració:** Prop de la meitat de les sol·licituds actuals provenen de població immigrada, que té grans dificultats per accedir al mercat lliure. > "L'habitatge, l'educació o la sanitat no haurien de ser objectes de consum, sinó de primera necessitat." ### Perspectives de futur i noves polítiques Navarro planteja noves línies estratègiques per pal·liar el dèficit: * **Mercat de segona mà:** La compra de pisos buits per part de l'administració per evitar la construcció massiva. * **Lloguer amb garanties:** Un sistema on la Generalitat lloga pisos a particulars (garantint el cobrament i el manteniment) per després rellogar-los amb criteris socials. * **Combatre el pis buit:** Mesures com l'increment de l'*IBI* per a habitatges desocupats per forçar-ne la sortida al mercat.

['Habitatge', 'Tarragona', 'Protecció Oficial', 'Adigsa', 'Sòl Urbà', 'Pobresa', 'Polítiques Públiques', 'Lloguer Social']