Title:

Rehabilitació d'habitatges i nou decret de lloguer just

## **Millora de l'habitatge públic i noves polítiques socials** L'entrevista a **Jordi Navarro**, delegat territorial de l'empresa pública *Adigsa*, desgrana les accions imminents per rehabilitar el parc d'habitatges socials a **Camp Clar** i **Constantí**, a més d'analitzar les noves directrius del Govern català en matèria d'habitatge. ### **Una auditoria revela promeses incomplertes** L'actual direcció d'una empresa pública ha realitzat una *auditoria interna* sobre el període 1997-2004, extraient conclusions preocupants: * S'ha detectat que **no s'havia executat ni el 50% de les obres promeses** als veïns. * Moltes d'aquestes actuacions estaven pactades per escrit però **mancaven de pressupost** i finançament real. * El deute estimat per completar les obres pendents puja a **208 milions d'euros**. ### **Actuacions a Camp Clar i la "Plaça Camarón"** S'ha aprovat una inversió d'un milió d'euros per a la millora de façanes, patis interiors i neteja de **1.300 habitatges**. Una part destacada és la rehabilitació de la plaça de Sant Magí i Santa Tecla: > "Culturalment està més arrelat el nom de **Plaça Camarón**... s'hi instal·larà un bust de l'artista per petició popular de la comunitat." ### **L'estrena del Lloguer Just** El Govern català aprovarà un decret pioner per garantir que l'accés a l'habitatge sigui sostenible econòmicament. Els punts clau del *lloguer just* són: * **Límit del 30%:** Cap llogater d'habitatge públic hauria de destinar més del 30% de la seva nòmina al lloguer. * **Subvencions directes:** Si el lloguer supera aquest llindar, la *Generalitat* es farà càrrec de la diferència. * **Xarxa d'intermediació:** Es busca incentivar que els propietaris de **pisos buits** els posin al mercat social a través de l'administració, garantint-los el cobrament i el manteniment del patrimoni. * **Preu concertat:** Es crea una nova categoria entre la protecció oficial i el mercat lliure per oferir preus més assequibles mitjançant subvencions a promotors privats.

['Habitatge', 'Lloguer Just', 'Camp Clar', 'Adigsa', 'Generalitat de Catalunya', 'Rehabilitació', 'Polítiques Socials', 'Tarragona']