Title:

Adigsa regularitza l'habitatge social a Campclar

## **Procés de regularització d'habitatges a Tarragona** Jordi Navarro, delegat de l'empresa pública **Adigsa** a Tarragona, detalla el pla d'actuació que s'està duent a terme al barri de **Campclar**. L'objectiu principal és normalitzar la situació de més d'un miler de pisos públics que presentaven diverses anomalies administratives i d'ocupació. ### **Fases i casuística de la regularització** El procés s'ha estructurat en diverses etapes clau per garantir una gestió eficient del parc d'habitatges: * **Cens actualitzat:** Es va realitzar un seguiment per comprovar si els residents actuals coincidien amb els *titulars adjudicataris* originals. * **Situacions anòmales:** S'han detectat **74 habitatges** sense relació contractual. Molts casos responen a una "qüestió cultural" on els residents (sovint familiars dels titulars originals) creien que el pis era de la seva propietat. * **Regularització voluntària:** S'ofereix a les famílies que compleixen els requisits legals la possibilitat de formalitzar un contracte per evitar el judici. ### **Pla de xoc i gestió de comunitats** Adigsa vol anar més enllà de la simple administració de lloguers: * **Control de la morositat:** S'aplica el concepte de *lloguer just*, garantint que ningú pagui més del **30% dels seus ingressos**, amb rebuts que sovint no superen els 100 euros. * **Administració de finques:** L'empresa pública assumirà el rol d'administrador en aquelles escales on és la propietària majoritària per garantir el manteniment d'ascensors, llums i zones comunes. * **Agilitat en les adjudicacions:** S'ha creat un sistema ràpid per evitar que els pisos buits siguin ocupats il·legalment, posant-los immediatament a disposició de les llistes d'espera. ### **Transformació en l'Agència Catalana de l'Habitatge** Navarro anuncia que Adigsa es transformarà properament en l'**Agència Catalana de l'Habitatge**. Aquesta nova entitat tindrà competències més àmplies: > "La idea és actuar com una immobiliària per als sectors més desfavorits, fent promoció directa i gestionant bosses de lloguer social." Es preveu que aquesta transformació estigui aprovada a nivell legislatiu abans de l'estiu, integrant-se també en el *Pla Integral del barri de Campclar* impulsat per l'Ajuntament de Tarragona.

['Habitatge Social', 'Tarragona', 'Campclar', 'Adigsa', 'Regularització', 'Lloguer Just', 'Administració Pública']