Title:

Despeses en compra-venda d’immobles: contractes, impostos i consells legals

**En aquest episodi** els hosts introdueixen el món de la compra‐venda d’immobles, definint parts, tipus de contractes i detallant quines despeses assumeix cada banda. També expliquen el paper de l’escriptura pública, els impostos (plusvàlua, IVA/ITP), les despeses notarials, registrals, municipals (IBI, comunitat) i recomanen comptar amb assessorament professional. **Punts clau:** - Parts implicades: venedor, comprador i possibles intermediaris. - Documents previs: contracte d’arres vs. contracte privat de compra-venda. - Escriptura pública com a protocol legal necessari. - Llibertat de pacte per assignar despeses. - Despeses típiques del venedor (plusvàlua, cancel·lació de càrregues). - Despeses típiques del comprador (impostos, notari, registre, canvis de nom, IBI, comunitat). - Consells per a la gestió d’impostos locals (IBI) i la comunicació amb l’Ajuntament. - Importància de revisar documents i acudir a un professional per evitar sorpreses.

['compra-venda', 'arres', 'escriptura', 'plusvàlua', 'hipoteca', 'IVA', 'Impost de Transmissions', 'notari', 'registre', 'IBI', 'comunitat de propietaris']