Title:

Recessió Immobiliària i Impacte Econòmic: Diagnòstic i Solucions al Perímetre

**Perímetre** és un nou espai quinzenal de Tarragona Ràdio coproduït amb l’Associació de Promotors Immobiliaris i el Gremi de la Construcció del Tarragonès. En aquesta primera entrega, els convidats Diego Reyes (Promotors), José Luis García (Gremi) i l’economista Rafa Muñoz debaten la forta davallada de la venda d’habitatges (–45,9%), en determinen les causes (excés d’oferta, crèdit fàcil, pujada de tipus, falta de planificació, intervencionisme) i en mesuren l’impacte social (pèrdua de llocs de treball, caiguda de recaptació) i econòmic (retallada del PIB). S’analitza el rol de promotors, entitats financeres i administracions, es rebateix la “criminalització” del sector i es plantegen pistes de reequilibri: promoció de sòl social (VPO), obra pública i millora de la comunicació entre tots els agents. També es discuteix la rigidesa dels preus de l’habitatge, que no baixaran significativament malgrat la contenció de la demanda. **Punts Clau** - Caiguda del 45,9% de vendes a Tarragona (INE) - Principals variables: sobreoferta, tipus d’interès, credit crunch, intervencionisme - Impacte en ocupació: es preveu un descens del 19% al 8–9% del sector - Rols i responsabilitats: promotors, banca i administracions - Propostes: sòl per a VPO, obra pública, diàleg entre actors - Preu de l’habitatge: estabilitat i fràgil contenció

['recessió', 'inmobiliari', 'habitatges', 'vendes', 'crèdit', 'intervencionisme', 'promotors', 'construcció', 'VPO', 'ocupació', 'preu', 'administració', 'liquidesa', 'PIB', 'sector financer']