Title:

Arrendaments Urbans: Durada, Notificacions, Fiança i Procediments Judicials

**En aquest episodi de Tarragona Ràdio** parlem amb l’advocat Josep Anton Soler Carculler sobre els aspectes clau dels **arrendaments urbans** i la gestió de conflictes quotidians: - **Tipus d’arrendament** i **durada mínima** legal (5 anys per a vivendes). - **Clàusules fraudulentes** en contractes a curt termini i conseqüències. - **Notificacions feacients** (burofax, notari, via judicial) i pròrrogues automàtiques. - **Procediments d’extinció** de contracte: conciliació, demanda i desnonament. - **Consells pràctics** per redactar i revisar contractes amb professionals. - **Reclamació de la fiança**, obres, danys i reclamacions post‐contractuals. - **Complexitat processal**, garanties de l’inquilí i temps estimat dels procediments. La xerrada conclou amb la necessitat d’una nova entrega per tractar fenòmens emergents (pisos patera, comunitats de propietaris) que la normativa actual encara no regula de manera específica.

['arrendaments', 'contracte', 'durada', 'inquilí', 'propietari', 'notificació', 'pròrroga', 'fiança', 'burofax', 'notari', 'jurisprudència', 'desnonament', 'conciliació', 'superarrendament', 'lloguer', 'procediment judicial']