Title:

El futur del sector immobiliari i les mesures del Govern

## Impacte de les noves mesures fiscals en l'habitatge L'episodi se centra en el debat sobre l'anunci del govern espanyol de suprimir les **desgravacions fiscals per la compra d'habitatge habitual** a partir del 2011 per a rendes superiors a 24.000 euros. Els experts del sector immobiliari del Tarragonès analitzen com aquesta mesura pot afectar la demanda. ### Punts clau del debat sobre la desgravació: • Es considera una mesura *electoralista* i poc efectiva per impulsar les vendes reals. • El límit de 24.000 euros es percep com a massa baix per a la classe mitjana. • La preocupació principal no és la fiscalitat, sinó la **manca de finançament bancari**. > "No s'està prestant diners per a realitzar noves inversions ni per a comprar habitatges de segona mà de manera fluida." ## El mercat del lloguer i el nou model econòmic Es discuteix la voluntat del Govern d'equiparar els beneficis fiscals del lloguer amb els de la compra. Tot i que es veu com una mesura justa, els convidats subratllen la **desprotecció jurídica dels propietaris** davant els impagaments com el principal fre per al mercat del lloguer. ### Canvi de model i ocupació: • Crítica a la intenció de prescindir del sector de la construcció com a motor econòmic sense tenir un recanvi preparat. • El sector representa prop del **19% de la població activa**, i el seu refredament brusc genera una destrucció d'ocupació massiva. • Es reivindica la necessitat de mantenir els *motors actuals* mentre s'educa la població per a nous models industrials o tecnològics. ## Perspectives i actitud bancària Malgrat la crisi, els tertulians detecten indicis de recuperació o, si més no, un **canvi d'actitud en algunes entitats financeres** que comencen a escoltar més, tot i que el crèdit nou encara arriba amb comptagotes. Es destaca que a ciutats com Tarragona no hi ha un excedent d'habitatge nou, ja que s'ha deixat de construir gairebé per complet.

['immobiliari', 'construcció', 'fiscalitat', 'habitatge', 'Tarragonès', 'Zapatero', 'desgravació fiscal', 'finançament', 'lloguer', 'crisi econòmica']