Title:

Crisi Immobiliària al Tarragonès: hipoteques, bancs, confiança i mesures

**El Perímetre** és un espai setmanal de Tarragona Ràdio on el presentador, junt amb Diego Reyes (president de l’Agrupació de Promotors), Joan Romeu (constructor i promotor) i Josep Ferrer (promotor), analitzen la situació actual del sector immobiliari al Tarragonès en el marc de la crisi econòmica. **Punts clau del resum** - **Dades d’hipoteques**: caiguda d’un 58 % a la demarcació de Tarragona (febrer 2009 vs febrer 2008) i importància de distingir refinançaments d’hipoteques noves. - **Signes de recuperació ?**: millora de l’Euribor i tipus d’interès baixos, però encara sense impacte perceptible per al comprador final. - **Visió dels promotors**: manca de demanda real, necessitat d’idees i noves fórmules (lloguer amb opció de compra, ajust de preus, facilitats al client). - **Variables positives i negatives**: estabilitat de tipus + baixada de preus vs la incertesa macro i el nivell d’atur (4 milions de desocupats). - **Polítiques a mig termini**: propostes de desgravacions fiscals (compra de primera i segona residència), subvencions a fons perdut, comptes de vivenda més atractius. - **Stock bancari**: grans volums de pisos embargats en mans d’entitats financeres i dilemes sobre què prioritzar: col·locar hipoteques noves o vendre l’immoble existent. --- Interlocutors: Presentador, Diego Reyes, Joan Romeu, Josep Ferrer

['economia', 'immobiliari', 'hipoteques', 'crisi', 'estadístiques', 'refinançament', 'entitats financeres', 'promotors', 'atur', 'Euribor', 'preus', 'confiança', 'polítiques fiscals', 'subvencions']