Title:

La URV lidera un estudi europeu sobre desnonaments

## **Projecte de Recerca Europeu sobre l'Habitatge** La Universitat *Rovira i Virgili* (URV), sota la direcció del catedràtic *Sergio Nasarre*, ha estat seleccionada per la **Comissió Europea** per coordinar un estudi pioner sobre els **desnonaments** als 28 països membres. Amb un pressupost d'un milió d'euros, la recerca busca analitzar les causes i conseqüències de la pèrdua de l'habitatge per establir dades fiables a nivell continental. ### **Objectius i Fases de l'Estudi** L'estudi té una durada prevista de **dos anys** i es divideix en dues etapes fonamentals: * **Recollida de dades:** Intentar unificar les xifres dispars que existeixen actualment (a Espanya les estimacions varien entre 40.000 i 800.000 afectats). * **Polítiques públiques:** Utilitzar les conclusions per validar la nova *normativa d'hipoteques* del Parlament Europeu. ### **Causes de la Crisi de l'Habitatge** Nasarre assenyala diversos factors que han provocat la situació actual: 1. **Cultura de la propietat:** Un excés de foment de l'adquisició d'immobles, fins i tot per a perfils econòmics que no hi podien accedir. 2. **Mala praxi bancària:** L'ús de productes complexos com les *clàusules terra* o *swaps* que han gravat les hipoteques. 3. **Corresponsabilitat:** Segons l'expert, la culpa és compartida entre legisladors, entitats de crèdit, agències de ràting i, en part, els consumidors. ### **Alternatives i Noves Formes de Tinença** Es proposen solucions innovadores per reduir el sobreendeutament, basades en models d'èxit de països com Anglaterra o els Països Baixos: * **Propietat compartida:** Permet ser propietari pagant només una part de la hipoteca inicialment. * **Propietat temporal:** Comprar un immoble per un nombre determinat d'anys (per exemple, 40 anys), cosa que en redueix el cost de compra notablement. > "L'estudi ha de servir per donar coherència a tota la normativa i jurisprudència en matèria de drets humans que està impedint situacions límit."

['URV', 'Habitatge', 'Desnonaments', 'Hipoteques', 'Comissió Europea', 'Dret Civil', 'Recerca', 'Propietat Temporal']