Title:

Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE): obligacions, abast i manteniment preventiu a les comunitats de propietaris

En aquest fragment, diversos ponents (Rosalia, Adolfo i Àlex) debaten sobre la Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE) i les responsabilitats que implica per a tots els propietaris d’una comunitat. Expliquen que la figura del president de comunitat és un representant jurídic, però que tots els veïns són responsables dels elements comuns (baixants, façanes, cobertes, ascensors, etc.). Desglossen les novetats del nou decret (aplicables sobretot a habitatges unifamiliars entre mitgeres), els terminis per passar l’ITE segons l’antiguitat de l’edifici, les categories d’apte, apte amb deficiències i no apte, així com la importància d’encarregar sempre un professional i de dur a terme un manteniment preventiu periòdic per evitar obres majors i garantir la seguretat.

['Inspecció tècnica d’edificis', 'comunitat de propietaris', 'manteniment preventiu', 'normativa ITE', 'responsabilitat jurídica']